Микрорайон Черемушки (Отрадное) - ДСК

[July33]

Сообщение от eserostanova

такие блин все простые, аж писец +300к. как будто это 300 рэ! посчитайте ипотеку на 300 тыс больше и сравните платежи. а потом советы раздавайте

300 т.р. при наличии ипотеки это конечно много, но и качество жизни очень сильно будет отличаться. На Артамонова уже все есть в шаговой доступности: две школы, сад, школа искусств (музыкальная и xудожественная), курсы иностранныx языков, бальные танцы и др. детские кружки, детская поликлиника, все магазины первой необxодимости под боком, до Максимира 5-7 минут езды. И главное полно транспорта. А в Отрадном пока все это появится пройдет много-много лет Вашей жизни.

[sshsecurity]

Ну, 2400 переплата в месяц.. Не так уж и много

1,2 млн
Сумма ежемесячного платежа:
9 584 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 1 340 267 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 1 340 267 руб.
Эффективная процентная ставка: 11,0 %


1,5 млн
Сумма ежемесячного платежа:
11 981 руб.
Переплата по процентам за ипотеку: 1 675 334 руб.
Итоговая переплата с учетом комиссий: 1 675 334 руб.
Эффективная процентная ставка: 11,0 %

[_G.O.D._]

sshsecurity, согласен, но народ наш лучше на эти 2400 айфон последний в кредит возьмет) да и инфляция точно съет эти 2400 за пару тройку лет.

[eserostanova]

sshsecurity, давайте вы мне эти 2400 будете каждый месяц на карту переводить!)) раз такие простые советы раздавать.
Да я и не спрашивала совет что и где лучше купить. а вопрос стоял услышать мнение и ощущения реально живущих в черемушках людей. Благо проще всегда поехать и на месте все разведать, а не вас слушать, грамотеев!

[eserostanova]

_G.O.D._, по себе людей не судят. не все последние трусы за айфон закладывают.

[abshch]

Сообщение от eserostanova

Благо проще всегда поехать и на месте все разведать, а не вас слушать, грамотеев!

Это верно. Тут просто говорят, что отдавать деньги (пусть и меньшие, чем в городе) за жилье в поле, с точки зрения "жилье для себя" - не самый обдуманный поступок.

[eserostanova]

abshch, да не совсем оно в поле. Район находится на пересечении всех трасс, ведущих по всем направлениям. Это первое. На данный момент низкая цена на квартиры за счет того, что как раз вокруг много стройки, пройдет три года и ценник не будет отличаться от той же Отрожки. На машине в 9 утра путь от Черемушек до сборного пункта Беговая 156а занял 20 минут при условии стояния в пробке около больницы Бурденко и перекрестке на Электронику. Не так уж и плохо. Попробуйте проедьте с Антонова-Овсеенко до Петровского сквера. Сомневаюсь что будет меньше по времени. Коммуналка сейчас там реально ниже чем в городе. Садик уже стоит, причем во всей красе. Школа верим, что будет.
Шилово допустим в той же категории ценовой, но оно территориально углублено так, что никакая трасса там никогда не пройдет. А микрорайон Рождественский по сути тоже стоит ни в городе ни в Ямном и ничего, покупают люди и грязью не поливают. Так что по нам Черемушки вполне хороший вариант. И кстати рядом с этим полем стоят коттеджи. а не старый частный сектор как в Отрожке!

[_G.O.D._]

eserostanova, вы кого пытаетесь убедить в правоте покупке жилья в поле, себя или нас?
думаю большинству здесь все равно, консенсус что лучше доплатить 2000 в месяц, за более адекватное жилье. вам ближе позиция на что хватило и молиться что когда-нибудь туда дойдет цивилизация.

И кстати рядом с этим полем стоят коттеджи. а не старый частный сектор как в Отрожке!

ну воть хоть из окна посмотрите как люди живут)

[eserostanova]

_G.O.D._, ну ну. с вами точно разговаривать не о чем

[abshch]

Сообщение от eserostanova

да не совсем оно в поле. Район находится на пересечении всех трасс, ведущих по всем направлениям.

Я почти 40 лет в городе живу )

Сообщение от eserostanova

На машине в 9 утра путь от Черемушек до сборного пункта Беговая 156а занял 20 минут

Ну да, яндекс без пробок пишет 17км за пол часа.
https://yandex.ru/maps/193/voronezh/...51.685331&z=12
Это вам несказанно повезло, иногда от Черемушек до северного моста дольше стоять.
Кстати если работа у вас на Беговой , там прямо рядом Выборовские домики бело-зеленые
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1145304056

[Kikoz]

Сообщение от eserostanova

abshch, На машине в 9 утра путь от Черемушек до сборного пункта Беговая 156а занял 20 минут при условии стояния в пробке около больницы Бурденко и перекрестке на Электронику.

Нет и еще раз нет! Яндекс-карты говорит, что там 16км, 20 минут это без пробок ехать ночью! В 9 утра это сказки про 20 минут, только если это воскресенье и тапку в пол везде, где только можно. Там на тамбовскую трассу надо еще выехать, развернутся у лукойла!, потом вечная пробка у электроники (можно через репное объехать, съэномить пару минут), кольцо на остужева, потом сужение на улице Сочинской, где Динамо, потом 45 стрелковой тянется долго, пересечь московский проспект, а там красный долгий. Какие 20 минут, это сказки для детей!
Если что, я не теоретик, а езжу из Репного, а вот теоретиков из Черемушек тут полно.

[eserostanova]

Kikoz, слушайте ну смешные вы капец просто. Лично я на своем авто проделала этот путь в пятницу 29 сентября. и идите вы все в топку со своими картами и навигаторами!

[eserostanova]

abshch, знаю, в курсе, спасибо за заботу.

[_G.O.D._]

Сообщение от eserostanova

Kikoz, слушайте ну смешные вы капец просто. Лично я на своем авто проделала этот путь в пятницу 29 сентября. и идите вы все в топку со своими картами и навигаторами!

охохо) авто значит у тети есть, на бензин есть, а 2000 в месяц на норм жилье нет)

з.ы. скупой платит дважды.

[Budich]

спорно спорно. вчера как раз ездил по новостройкам и смотрел на них. Черемушки не очень понравились, стоит в поле, ветрище жеткий будет пока все в округе не застроят, плюс скорее всего в пробках стоять у поворота на электронику

Сообщение от eserostanova

пройдет три года и ценник не будет отличаться от той же Отрожки

будет отличаться. в Шилово, например, цены не изменились в большую сторону, хотя там ДСК обещает кучу всего понастроить

[Kikoz]

Budich, главное, что бы ДСК не построил паркинг, а то повесят знаки посреди поля и будут загонять в гаражи за 300000р. ))

[abshch]

пройдет три года и ценник не будет отличаться от той же Отрожки

Ценник никуда не двинется, половина квартир зависнут непродаными. Пока только 6 домов (или 5), а будет гетто на 40 000 жителей, нахер оно там нужно кому с единственной артерией в город - Остужева?

[Vvrn]

Сообщение от eserostanova

Kikoz, слушайте ну смешные вы капец просто. Лично я на своем авто проделала этот путь в пятницу 29 сентября. и идите вы все в топку со своими картами и навигаторами!

Да уж, постеснялись бы.
20 минут это только тапок в пол и ни на одном светофоре красный.
Я вот недавно летом ехал из Отрадного ( через Остужева не поехал, там пробка чут ли не от Бабякова была ) в выходной, через Димитрова.
40 минут минимум до Северного и это пробок не было, а так только заторы на вьезде в город и по городу.

Сообщение от _G.O.D._

охохо) авто значит у тети есть, на бензин есть, а 2000 в месяц на норм жилье нет)

Ага вся экономия только бензином перекроеться.
abshch, еще и сильно просядут.
Покупатели этого жилья люди у которые не слишком много денег, ну там еще работающие га левом берегу.
Что будет с таким узким специфическим спросом хорошо по Шилово видно.

[abshch]

Сообщение от Vvrn

Что будет с таким узким специфическим спросом хорошо по Шилово видно.

Переселенцами заполнят )

[Маруська28]

Ох, и мастаки вы чужие деньги считать)
И что вам так покоя не дают Черемушки? Да хорошо тут жить, очень хорошо! Особенно, если не нужно забивать себе голову вашими игрушками на колесах.
А ветер да, присутствует, это правда. Да где его сейчас нет. По всему городу с утра полно поломанных веток. Тут хоть эти буреломы обходить не надо.

[sshsecurity]

Маруська28,
хорошо, если нет авто? Так вашу фразу надо трактовать?

"Черемушки - лучший ЖК для тех, у кого нет автомобиля"... надо ДСК лозунг предложить.

[Kikoz]

не ругаетесь, лучше скажите, что там с маршрутками, будут по тамбовской трассе? Подвижек не слышно? (а то замучался жену на большую землю возить)

[_G.O.D._]

Сообщение от Маруська28

А ветер да, присутствует, это правда. Да где его сейчас нет.

ваша правда, времена такие что ветер везде теперь, раньше такого безобразия не было.

[Маруська28]

sshsecurity, мои фразы никак не надо трактовать, это не философия. Как звучит - так и есть, без всякого тайного смысла. Жить тут здорово, а если не нужно авто, то вообще прекрасно. Теперь понятнее?

[Маруська28]

Kikoz, да мы не ругаемся)
Про маршрутки пока не слышно (может, потому что я особо не прислушиваюсь). Одни прожекты. Выбор обещает к своим будущим домам точно (они вообще мастаки обещать. Озеркам они тоже обещали, но что-то 65 так и не продлили). Но эт когда будет еще, да и до их домов целое поле. Вряд ли что-то будет до присоединения к городу. Ежели только губерния чем поможет, Новой Усмани мы до лампочки.

[_G.O.D._]

Сообщение от Маруська28

Жить тут здорово

а хорошо жить еще здоровее.

[sshsecurity]

Маруська28,
не пойму - чем там хорошо жить, вернее в чем отличие от других? Новый дом - да.. все. Таких домов много - в Шилово, на Ломоносова.. больше нет ничего.. ни маршруток, ни магазинов.

[Маруська28]

право же, скучно с вами разговаривать... 100 раз уже объясняла свой выбор, а мне все Шилово да Шилово... заело, что ли...

[VFKonstanta]

в шилово, говорят, воняет

[Kikoz]

нет, на самом деле, при наличии машины район нормальный для эконом-класса. Без машины - я даже не знаю.. я б лучше хруща купил в спальном районе .