Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
дома выше 10 этажей в Воронеже |
|
Опции темы |
20.10.2016, 23:40 | #31 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
А про советские пятиэтажки вообще бред, на мой взгляд. Эти же бабушки не только цветочки сажают. Они еще сажают старые мягкие игрушки в палисадники, делают "красоту" из старых шин и лавочки из фанеры. А еще там воняют подвалы очень часто. Очереди в лифт там нет, т.к. нет и самого лифта. И весь крупногабарит Вы будите заносить по узкой лестнице. А уж не дай Бог кого в последний путь провожать или просто на носилках спускать-поднимать, только если почти вертикально ставить. Квартир на этаже конечно немного, но и лестничные площадки мизерные, двери в квартиры очень близко друг к другу расположены. В новых домах хоть и много квартир, но и этажи по площади большие. Ну про планировки в старых хрущах-брежневках вообще отдельный разговор. Мало кого устроит 6 метровая кухня и туалет 0,8 кв. метра.
|
21.10.2016, 09:04 | #32 | |
Форумец
Сообщений: 77
Регистрация: 13.07.2008
Не в сети |
Цитата:
И еще добавлю: тем, у кого маленькие дети, эти 5-этажки сущий ад: каждый день с коляской и ребенком подниматься/опускаться по узкой лестнице, где невозможно установить пандус. |
|
21.10.2016, 09:34 | #33 |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
July33, дома стоят близко, но образ каменного гетто не создают, а пример взяла первый из того, что вспомнилось - Мюнхен, при этом есть много жк такого формата, где дома не окно в окно, при этом мало квартир, зеленая зона, благоустройство, естественно лифты есть и планировки не как в хрущах. у нас так застройщик не построит, смысл, пока можно рубить деньги, построив на клочке 25 этажный дом без двора , продав тучу квартир по 2-4 млн и заработать много денег, а люди все равно купят.
|
21.10.2016, 10:56 | #34 |
Форумец
Сообщений: 316
Регистрация: 27.08.2005
Возраст: 38
Не в сети |
У меня вообще складывается впечатление, что для многих покупателей квартир главное не качество самого дома и придомовой территории, а то насколько легко и быстро из него можно свалить. Отсюда и картина "идеального" дома - 30-этажная высотка поперек шестиполосной дороги около центра с придомовой территорией, представляющей одну большую парковку с символическим островком детской площадке (на которой 9 месяце в году никого нет). В этом плане мне нравится концепция ЖК Дубровский, но местоположение, конечно, сильно ограничивает круг покупателей, час-полтора до работы - это жестко, но комплекс классный.
|
21.10.2016, 10:58 | #35 |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
|
21.10.2016, 11:37 | #36 | |
Форумец
Сообщений: 123
Регистрация: 27.12.2004
Не в сети |
Цитата:
а тем временем воронежские застройщики впаривают аборигенам бетон в убогих высотках под соусом Ылитных жилых комплексов... Покуда есть на свете дураки, Обманом жить нам, стало быть, с руки.... |
|
21.10.2016, 12:20 | #37 |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
В пригороде море 3-5 этажных домов новых. В чем проблема то не понимаю? Кто кому что впаривает? Все покупают осознанно. Кому нужна инфрастркутура нормальная тот берет в высотке, т.к. нет желания брать в старье. Кто хочет малоэтажное тот берет без инфраструктуры в пригороде.
|
21.10.2016, 13:36 | #38 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
kodip,
в каком городе много новых 5ти этажек? |
21.10.2016, 14:52 | #40 | |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
Цитата:
и по поводу пригорода, было б метро и инфраструктура, да без проблем, рвались бы в пригород, но в пригороде воронежа выше перечисленного нет, а в самом городе мест много, где можно было бы построить действительно классные жк с территорией и небольшой этажностью. Но все это мечты и рассуждения, потому что пока у нас разрешают строить марриот на проспекте, пока северный (да и др районы подтягиваются) превращается в Шанхай и ради этого вырубаются деревья, то ничего не изменится. Последний раз редактировалось toshka061; 21.10.2016 в 15:14. |
|
21.10.2016, 15:35 | #41 | |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
21.10.2016, 16:03 | #42 |
т. 22-99-356
|
наверно патамучта у цирка
Каждому- своё. Меня, например, в центр ничем не заманишь! Я своё "гетто" в Олимпийском променяю только на "гетто" в Русском авангарде либо в Пяти столицах. Что, собственно, сейчас и делаю. К хорошему быстро привыкаешь, и в худшее уже, вряд-ли, поедешь. Какая там малая этажность... В Олимпийском- 16 этаж, в Авангарде- 17. Вид просто сказка! |
21.10.2016, 16:12 | #43 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Представление об удобстве жилья у всех разное. Лично я в Сердце города и по цене ДСК не купил бы, потому что загазованность в том районе дикая, потому что тишины во дворе и соотв в квартире с открытыми окнами не будет даже ночью, потому что ЖКХ естественно выше окраин, т.к. типа центр.
У нас сама структура застройки извращенческая, зачем в центре делать спальники? Центр города (мое мнение) должен быть его "лицом ", - отели, рестораны, памятники, фонтаны, скверы с лавочками, площади, кинотеатры, театры и т.д. А трусы на балконах должны сушиться в спальных районах. У нас же сплошной винегрет, смешано все у кучу, одним словом бардак. |
21.10.2016, 16:17 | #44 | |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
Цитата:
я уже отвечала на вопрос, почему я купила в высотке у цирка, и повторю, потому что мне нетрудно. мне важно расположение, для меня - это только центр или около центр (цирк), остальные районы мне некомфортны, неудобны, неинтересны, плюс вопрос цены. Если бы дома, которые я привожу в пример строили в нормальных местах, а не в н усмани или шишкова, то я бы купила квартиру в таком доме с такой территорией, а не в высотке. |
|
21.10.2016, 16:43 | #45 | |
Форумец
Сообщений: 316
Регистрация: 27.08.2005
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
|
|
21.10.2016, 16:50 | #46 |
Форумец
Сообщений: 960
Регистрация: 07.11.2006
Не в сети |
Вот это вы Илиту нашли. Окруженная старыми курятниками, откуда за хлебом только на машине, вонь с водохранки и непрерывный поток машин с набережной (шум, экология) и отличная удобная гора.
|
21.10.2016, 16:54 | #47 |
Форумец
Сообщений: 316
Регистрация: 27.08.2005
Возраст: 38
Не в сети |
Ой, давайте не начинать очередной раунд обсуждения классификаций, их не я придумал. У меня лично эпитеты в отношении этой застройки примерно такие же, но формально где-то около элитки оно крутится. Воронежской такой. Хотя я больше про Пятницкого, то, что на Набережной да - это такая "элитка" сильно в кавычках.
|
21.10.2016, 17:10 | #48 |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
Azir, в центре развитых городов есть из чего выбрать, дороговизну надо рассматривать отношением к ЗПЛ, а у нас только набережная да Пятницкого, и то на набережную уже планируют добраться свечки-уродцы. И опять вернулись к оправданию действий застройщиков, выгодно-невыгодно, кто-то прям контракт видел, кто за сколько из-за застройщиков (половина которых имеют лобби) арендовал/купил землю. строят многоэтажки, потому что с них сверхприбыль, потому что никто не курирует облик города, и на 5-7 этажках бы заработать смогли, не сверх, а просто прибыль, но это им не нужно - народ и так хавает и радуется. Одно радует, пока большинство так рассуждает - смогу относительно выгодно продать свое жилье
|
21.10.2016, 17:43 | #49 | |
Форумец
Сообщений: 316
Регистрация: 27.08.2005
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
Малоэтажку тоже строят, просто продают дороже и это тоже вполне логично, с точки зрения любого бизнеса. Чем Выше этажность, тем ниже вклад цены участка в стоимость квартиры - это простая арифметика. |
|
21.10.2016, 17:54 | #50 |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
Azir, вот честно разговор ни о чем, я на первой странице уже все написала, и про градостроительство и политику города, про нормальных бизнесменов и рынок даже углубляться не хочу, нравится смотреть на некрасивые высотки (процентов 80) с любой точки города - наслаждайтесь, у меня иная позиция и цель.
|
21.10.2016, 18:16 | #51 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
Причем последний пробил себе господдержку на уровне далеко выше наших местных властей, о чем дальше говорить? |
|
21.10.2016, 18:23 | #52 |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
это вы еще павшинскую пойму не видели)
вот как раз вовремя Шувалов заявил о всемирной востребованности квартир площадью 20 метров http://www.rbc.ru/rbcfreenews/580a33...?from=newsfeed скоро и мы будем в полном тренде) 30 этажей по 10ть 20ти метровых бетонных гробиков)) |
22.10.2016, 10:28 | #53 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
G.O.D.,
в Звездном квартале уже начали строить такие дома, видимо был инсайд)) kodip, где? В каком городе в пригороде много малоэтажного жилья? В Воронеже? Это где? В Ямном немного, чуть-чуть в Южном НУ... Где еще? |
22.10.2016, 12:42 | #54 |
Форумец
Сообщений: 3,659
Регистрация: 27.05.2008
Не в сети |
В реальности не так, это если мало земли, но много денег. А так начиная с определенного уровня развития инфраструктуры становиться жить лучше на окраине.
Вот зачем мне этот центр ? Солить его что ли ? Вон Северная Америка тому пример, заброшенные центры "старых" городов. |
22.10.2016, 12:49 | #55 |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
Боровое, Бабяково, Александровка, Отрадное, Новая Усмань, Шуберское мало?
|
22.10.2016, 20:19 | #56 | |
Форумец
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012
Не в сети |
Цитата:
вот и ответ почему все хотят в центр хоть на 25 этаж |
|
22.10.2016, 20:25 | #57 |
Форумец
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012
Не в сети |
и малоэтажное строительство в городе тоже бред - в том и смысл города - в высокой плотности населения
потому что только при высокой плотности многие вещи становятся рентабельными - взять, как пример, тот же транспорт, ему нужна наполняемость, не будет наполняемости не будет и транспорта сэляви |
22.10.2016, 21:17 | #58 | |
Форумец
Сообщений: 391
Регистрация: 20.02.2008
Не в сети |
Цитата:
Тут уже и объективную информацию скинули, и обсуждают отстранёно, хладнокровно и обосновано, а вы всё свою шарманку продолжаете. Что у вас там хорошего? Архитектура-территория новая красивая? Снег мини-техника убирает, дворники подметают? Стоянок из всего комплекса нагородили, машину ставить удобно? А слышимость лучше, чем в дск? (про ваше субъективное мнение в какой-то именно квартире мы слышали, что вас всё устраивает, и никаких отличий не видели, однако же рассказывали о соседе, который любит устраивать вечеринки, его то вы как-то услышали, что написали даже об этом). ЖК еще не достроили, и строить будут до 2021-2022-го, вот как достроят, так и оценим в купе, а пока времена перекупщиков квартир ушли, и этажами они Олимпийский скупать перестали мне кажется, уже нет той выгоды, уравнялось всё, у людей глаза открылись, так не перегибайте. Ради вида покупать квартиры где не окна в окна планировки, закрывая на все тяготы транспортной проблемы? Только ради этого? Я понимаю, что это новый уровень - строить высотки красивее, чем другие, и так, что можно поставить где-то машину, но такой ли это прорыв огромный в действительности? Люди тут не просто так всё выше пишут, не с потолка мнение и взгляд берут. |
|
22.10.2016, 22:33 | #59 |
т. 22-99-356
|
не нравится- не читайте, кто заставляет то?
Расскажите лучше про дом/комплекс в котором Вы живёте, жуть как интересно! Много ли кругов вокруг дома наматываете, в поисках места для авто, когда домой с работы приезжаете? Как решаете в своём р-оне транспортные проблемы? Или Вы живёте в каком-то чудо-районе, где их нет? Ещё очень интересно услышать про благоустройство Вашей придомовой территории, про работу Вашей УК, про слышимость в Вашем доме. А то люди а Вы скромно помалкиваете, о своём месте жительства. |
22.10.2016, 23:16 | #60 | |
Форумец
Сообщений: 391
Регистрация: 20.02.2008
Не в сети |
Цитата:
А отвечать вам, как и вы мне в другой теме на мои вопросы сказали - я буду на что мне хочется и когда мне хочется) |
|