Старый 08.11.2008, 17:33   #1591   
хроник
 
Аватар для jeck
 
Сообщений: 5,521
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44

jeck вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Waldemar_V Посмотреть сообщение
Стоит газовый счетчик - они подходят к нему и чуть ли не молятся, смотря как быстро крутятся цифры.
жадные просто... на себе экономят.
ps на строительстве доме, тож небось экономили....
 
Старый 08.11.2008, 19:24   #1592   
Форумец
 
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004

Archy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Waldemar_V Посмотреть сообщение
зимой за газ
5-6т два котла, газовый бойлер и колонка. Грамотная 2х типовая система отопления и никаких запредельныз цифр. Зимой дома тепло
топоить электричествои - только воровать его, иначе разор
 
Старый 08.11.2008, 22:34   #1593   
Форумец
 
Сообщений: 261
Регистрация: 22.06.2007
Возраст: 45

Waldemar_V вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от jeck Посмотреть сообщение
жадные просто...
Нет - "бедные родственники"!
 
Старый 09.11.2008, 11:16   #1594   
хроник
 
Аватар для jeck
 
Сообщений: 5,521
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44

jeck вне форума Не в сети
Waldemar_V, бедные? а дом построили....
 
Старый 10.11.2008, 12:14   #1595   
Форумец
 
Аватар для D_Lina
 
Сообщений: 545
Регистрация: 13.03.2007

D_Lina вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от jeck Посмотреть сообщение
Waldemar_V, бедные? а дом построили....
чего то от темы отошли.....
я вот что нашла http://realty.lenta.ru/news/2008/11/10/resin/
строительство подоражает
во как..........
 
Старый 10.11.2008, 12:32   #1596   
Форумец
 
Сообщений: 340
Регистрация: 30.04.2008

Streg вне форума Не в сети
Один из ведущих застройщиков центра Москвы останавливает проекты
http://top.rbc.ru/economics/10/11/2008/259483.shtml
 
Старый 10.11.2008, 12:34   #1597   
Администратор
 
Аватар для DrIQ
 
Сообщений: 21,988
Регистрация: 09.10.2001
Возраст: 45

DrIQ вне форума Не в сети
никто не знает что будет...
 
Старый 10.11.2008, 15:26   #1598   
Форумец
 
Аватар для Harry
 
Сообщений: 4,017
Регистрация: 01.03.2006

Harry вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от jeck Посмотреть сообщение
бедные? а дом построили....
так бедные и строят, покупают богатые...
Цитата:
Сообщение от DrIQ Посмотреть сообщение
никто не знает что будет...
тешь себя этим... рынок рухнет и ты пожалеешь, что влупил в свою холупу столько бабла...
 
Старый 10.11.2008, 16:10   #1599   
Форумец
 
Сообщений: 340
Регистрация: 30.04.2008

Streg вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
тешь себя этим... рынок рухнет и ты пожалеешь, что влупил в свою холупу столько бабла...
ЗЛОрадствуешь?
 
Старый 10.11.2008, 16:24   #1600   
Форумец
 
Аватар для Harry
 
Сообщений: 4,017
Регистрация: 01.03.2006

Harry вне форума Не в сети
Streg, не... сте6усь
 
Старый 10.11.2008, 16:32   #1601   
Форумец
 
Сообщений: 340
Регистрация: 30.04.2008

Streg вне форума Не в сети
Harry, :-)
 
Старый 10.11.2008, 22:04   #1602   
Форумец
 
Аватар для Valmont
 
Сообщений: 7,675
Регистрация: 14.07.2003

Valmont вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DrIQ Посмотреть сообщение
деньги могут обесцениться, а квартира как была однушкой или двушкой, так и останется
Однушкой или двушкой-то она останется, но упадёт в цене - запросто.
Откуда такая святая вера в непоколебимость задратых цен на недвижимость?
В Мск покупатели уже не стесняются требовать скидку в 20%, а иные и 30% - самое интересное, им часто уступают.
 
Старый 10.11.2008, 22:18   #1603   
Администратор
 
Аватар для DrIQ
 
Сообщений: 21,988
Регистрация: 09.10.2001
Возраст: 45

DrIQ вне форума Не в сети
Valmont, да пох сколько она стоит
она есть и никуда не денется
а деньги или обесценятся или хз че случится
см. что с фондовым рынком
а где я писал про непоколебимость цен на метры?
 
Старый 10.11.2008, 22:20   #1604   
Администратор
 
Аватар для DrIQ
 
Сообщений: 21,988
Регистрация: 09.10.2001
Возраст: 45

DrIQ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
так бедные и строят, покупают богатые...
тешь себя этим... рынок рухнет и ты пожалеешь, что влупил в свою холупу столько бабла...
ты меня с кем то путаешь )
 
Старый 10.11.2008, 22:30   #1605   
Форумец
 
Аватар для Valmont
 
Сообщений: 7,675
Регистрация: 14.07.2003

Valmont вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DrIQ Посмотреть сообщение
она есть и никуда не денется
А что от неё толку, когда она есть и никуда не денется? Простаивающий актив.
Цитата:
Сообщение от DrIQ Посмотреть сообщение
а где я писал про непоколебимость цен на метры?
А где я приписывал эту веру тебе?
 
Старый 10.11.2008, 22:44   #1606   
Администратор
 
Аватар для DrIQ
 
Сообщений: 21,988
Регистрация: 09.10.2001
Возраст: 45

DrIQ вне форума Не в сети
Valmont, ты рассуждаешь с точки зрения инвестора, а изначально тема была о покупке квартиры для себя.
какая мне разница сколько стоит то, где я живу и собираюсь жить дальше не менее 5 лет.
 
Старый 10.11.2008, 22:53   #1607   
Форумец
 
Аватар для Valmont
 
Сообщений: 7,675
Регистрация: 14.07.2003

Valmont вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DrIQ Посмотреть сообщение
ты рассуждаешь с точки зрения инвестора, а изначально тема была о покупке квартиры для себя.
Для себя сейчас покупать не стоит, ибо потом можно ту же квартиру купить дешевле.
Весь этот рост цен на недвижимость основывался на веру в бесконечный раж на прокручивании дешёвых западных кредитов. Мало того, что кризис только начинается и продлится минимум год, так и после него таких запредельных цен на недвижимость не будет, ибо такая халява (раж и т.д.) бывает раз в полвека от силы.
А так стандартом цены является чистый 5-летний заработок среднего жителя конкретного города. Это, конечно, условная модель, но позволяет рассуждать об адекватности цен на жильё.
 
Старый 10.11.2008, 23:05   #1608   
Glatzkopf
 
Аватар для Auk
 
Сообщений: 1,484
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 50

Auk вне форума Не в сети
НОВОСТИ ГРАМЗАПИСИ

<H2>Строителям предложили не падать в кризис лицом</H2><H3>// Губернатор поддержит только лидеров отрасли</H3>

Воронежский губернатор Владимир Кулаков обнародовал два варианта поддержки строительной отрасли, на которые готовы пойти власти в условиях финансового кризиса. Один из них – выкуп за бюджетные средства 130-150 тыс. кв. м жилья, второй – лоббирование вопроса о привлечении местных компаний к выполнению госзаказа. Однако строители хотели бы получить от властей иную поддержку – к примеру, снижение налогового бремени или обеспечение кредитами незавершенных объектов.

«Интерфакс» вчера сообщил, что на заседании областного профсоюзного актива губернатор Владимир Кулаков выразил обеспокоенность падением спроса на жилье и нехваткой оборотных средств у застройщиков. «Мы можем предложить стройорганизациям два пути поддержки, – заявил господин Кулаков. – Государство готово приобрести 130-150 тыс. кв. м жилья. Однако не по тем ценам, к которым они (строители. – „Ъ“) привыкли. На сверхприбыли им тоже рассчитывать не стоит». Второй вариант помощи отрасли, по словам губернатора, заключается в том, что власти предложат компаниям более активно участвовать в выполнении работ по госзаказу и окажут содействие в его получении. «Чего стоит, к примеру, возведение Нововоронежской АЭС-2», – сказал Владимир Кулаков. Однако губернатор подчеркнул: «Мы будем помогать лишь тем, кто является лицом нашей стройиндустрии, тем, чья потеря негативно скажется на общей ситуации в отрасли».


Ъ За последние годы в Воронежской области наблюдался рост объемов жилищного строительства. По данным Росстата, в 2006 году введено 854 тыс. кв. м жилья, в 2007-м – 974 тыс. кв. м. Согласно прогнозам облуправления строительной политики, по итогам 2008 года ожидается ввод в эксплуатацию 1,1 млн кв. м. Поднималась и цена на жилье: в первом квартале 2006 года, как свидетельствуют данные Росстата, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в регионе равнялась 15,4 тыс. рублей (при среднероссийском уровне 26,6 тыс.), в третьем квартале 2008 года – 35,3 тыс. (52,7 тыс.). По информации риэлторской компании «Трансферт», себестоимость строительства 1 кв. м в настоящее время составляет 18-24 тыс. рублей.

ПОЛНЫЙ ТЕКСТ СТАТЬИ см. ТУТ:
http://www.kommersant.ru/region/vrn/...6&section=7273
 
Старый 10.11.2008, 23:15   #1609   
Форумец
 
Сообщений: 421
Регистрация: 23.06.2005
Возраст: 41

Brother83 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Valmont Посмотреть сообщение
Для себя сейчас покупать не стоит, ибо потом можно ту же квартиру купить дешевле.
думаю, что вы неправы, если говорить про воронеж. С москвой лучше не сравнивать. Там цены после введения ипотеки подняли в 5-6 раз, в Воронеже только 2.7-3раза. Если брать ближайшие города, такие как Липецк, Орел и т.д., так там цена квадратного метра составляет к 45-50тыс.руб. при той же средней зп. Скорее всего цены в рублях останутся такими же..
Еще в сентябре говорили, что вот-вот через неделю цены рухнут на 10% и будут дальше падать, однако уже середина ноября.. а цены пока что стабильны. Поэтому, если негде жить, лучше покупать квартиру сейчас, чтобы не тратиться на съем жилья.
 
Старый 10.11.2008, 23:25   #1610   
Форумец
 
Аватар для Valmont
 
Сообщений: 7,675
Регистрация: 14.07.2003

Valmont вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Brother83 Посмотреть сообщение
думаю, что вы неправы, если говорить про воронеж.
Регионы просядут сильнее нежели Москва, так как ипотека (и раньше-то недоразвитая) улетучится в миг. Текущие цены в Воронеже (если брать цифру в 35.300 за кв.м.) должны соответствовать средней зарплате где-то в 40.000 р.
Думать, что цены на недвижимость рухнут одним махом - наивно. Но снижаться медленно, но уверенно они будут.
 
Старый 11.11.2008, 00:08   #1611   
Форумец
 
Аватар для Harry
 
Сообщений: 4,017
Регистрация: 01.03.2006

Harry вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Valmont Посмотреть сообщение
Для себя сейчас покупать не стоит, ибо потом можно ту же квартиру купить дешевле
ну... эта... ты уж уточни в какой валюте? а мы тут еще и заквотим... челом бьем всем родным колхозом, дай совет дельный маскаль умный, а писать прописные истины - не большого ума дело...
Цитата:
Сообщение от Valmont Посмотреть сообщение
такая халява (раж и т.д.) бывает раз в полвека от силы.
чушь несешь, у нас раз в 10 лет... вспомни, если способен, дефолт 98го... цены на жилье схлопнулись в 5-6 раз (по баксу), но там было понятно в чем хранить даже слепому щенку, ибо кризис был местного розлива...
Цитата:
Сообщение от Valmont Посмотреть сообщение
А так стандартом цены является чистый 5-летний заработок среднего жителя конкретного города. Это, конечно, условная модель, но позволяет рассуждать об адекватности цен на жильё.
опять голиматья... если не врет Archy, а ему не вижу смысла не верить то покупка дома в Америке сраной - это цель всей жизни тамошнего населения, и не все на этот шаг способны... тогда либо уточняй что это для постсоветсткого пространства, либо у тебя неверные данные. скажу по мадриду - квартира в кредит на 25 лет - выплаты 35% от ЗП... т.е. получается почти 9 лет... при том что ценник этой квартиры за метр дешевле чем в нашем колхозе, о зарплатах мы молчим ибо они привязаны к каждому колхозу как ты и заявил...
Цитата:
Сообщение от Brother83 Посмотреть сообщение
думаю, что вы неправы, если говорить про воронеж.
он прав на все пяццот процентов... ибо здравая рыночная цена на жилье привязана к доходу населения в конкретном регионе и не более... все остальное это спекулятивный рынок... вот только в россии с коэффициентами привязки не все в порядке...

мысли в слух...
реально рынок строительства достаточно сильно монополизирован на начальном уровне. скупив все ДЕЙСТВУЮЩИЕ на то время заводы по производству цемента лысый в кепке резко, а точнее в 2 раза за месяц поднял цены на него... и никакого сговора и антимонопольного комитета... все гладенько прошло... а теперь в след за выкупом особо приближенных банков (связь банк и еще какую то финансовую группу) теперь медвапукин предложил поддержать так успешно развившейся за малое время рынок строительства выкупая квадратуру по цене чуть больше стоимости метра... и опять за чей счет? это бездарье спустило на ветер уже 10% процентов золотовалютного резерва за полмесяца при этом страна неминуемо катится по наклонной - сокращение и б/с, думаю, все уже услышали вновь (а за 10 лет практически о них забыли), теперь они выкупят квартиры у застройщиков пытаясь не дать рынку сложиться... но застройщики жадные и опять начнут строить... мы будем строить квартиры за счет ЗВФ? и кому они будут принадлежать? государству? конечно же нет... придут на рынок другие игроки и будут "управлять" этим фондом сдавая в ренту- этот рынок непаханое поле у нас еще... или продавая, но опять же не по выкупной цене, а уже накручивая совсем некислые проценты (для того что бы заставить нас жить в рентном - а куда его еще девать то...)... вот теперь нужно четко выловить тот момент когда придет на рынок ренты первый крупный игрок (на западе это, как правило, банковские или финансовые группы или страховые компании) и можно с очень большой вероятностью предположить, что цены на рынке с этого момента резко взлетят в высь... в разы больше чем сейчас...
 
Старый 11.11.2008, 00:44   #1612   
Форумец
 
Сообщений: 261
Регистрация: 22.06.2007
Возраст: 45

Waldemar_V вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
на западе это, как правило, банковские или финансовые группы или страховые компании
которые день ото дня лопаются как мыльные пузыри.
У них на Западе сейчас хватает проблем без инвестиций в развивающиеся страны.
Да и сейчас ни один дурак в мире не будет инвестировать в рынки с высокой степенью риска. Примером тому высказывание самого богатого человека на планете Земля (по версии журнала Форбс) Уоренна Баффета: "ЕСЛИ УСЛЫШИТЕ, ЧТО Я ВЛОЖИЛ ХОТЬ ДОЛЛАР В РОССИЮ - ЗНАЧИТ, МЕНЯ ПОХИТИЛИ ИНОПЛАНЕТЯНЕ."
Еще ранее 07.08.2008 об инвестициях в Россию высказался миллиардер и медиамагнат Руперт Мердок: "Чем больше я читаю про инвестиции в Россию, тем меньше мне охота делать их, - заявил Мердок. Чем успешнее наш бизнес, тем выше вероятность, что он будет у нас украден. Лучше нам продать его сейчас". http://www.point.ru/business-news/2008/08/07/17361
Наверное Мердок ожидал того, что сейчас происходит - идет поголовная национализация крупных компаний в России. Это будет третья волна олигархов.
 
Старый 11.11.2008, 07:38   #1613   
Форумец
 
Аватар для Valmont
 
Сообщений: 7,675
Регистрация: 14.07.2003

Valmont вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
ну... эта... ты уж уточни в какой валюте?
Во всех валютах. В иене, в том числе.
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
чушь несешь, у нас раз в 10 лет... вспомни, если способен, дефолт 98го... цены на жилье схлопнулись в 5-6 раз (по баксу), но там было понятно в чем хранить даже слепому щенку, ибо кризис был местного розлива...
Чушь несёшь ты, потому что не понял, о чём я. Подсказка - я о фундаментальной основе экономического роста в России в течение последнего десятилетия.
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
опять голиматья...
Что-то ты тупишь...
Я чёрным по белому написал - ЧИСТЫЙ доход за 5 лет. Понимаешь? Мозги полезно периодически включать. Подразумевается, что ни копейки не тратится ни на что иное, кроме недвижимости. А так, конечно, если выплачивать 35% среднего дохода, то на выплату только тела ипотеки (без процентов) уйдёт минимум 15 лет - а процентов (при среднеевропейской ставке условно в 5%) набежит в 108% от тела кредита. Таким образом, навскидку полностью на выплату ипотеки уйдёт порядка 30 лет.
Так что, простейшую математику советую освоить, прежде чем кидаться фразами о галиматье.
 
Старый 11.11.2008, 09:00   #1614   
Форумец
 
Аватар для D_Lina
 
Сообщений: 545
Регистрация: 13.03.2007

D_Lina вне форума Не в сети
Тем не менее ,рассуждай -не рассуждай...... строительство новых домов во всю продолжается, цены на новое жилье ни фига не падают....

Вторичка ,также, не дешевеет (см. камелот)
 
Старый 11.11.2008, 09:07   #1615   
Форумец
 
Сообщений: 204
Регистрация: 08.07.2008
Возраст: 46

Basis вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
мысли в слух...
реально рынок строительства достаточно сильно монополизирован на начальном уровне. скупив все ДЕЙСТВУЮЩИЕ на то время заводы по производству цемента лысый в кепке резко, а точнее в 2 раза за месяц поднял цены на него... и никакого сговора и антимонопольного комитета... все гладенько прошло...
Когда убрали ввозные пошлины на зарубежный цемент, эти цены так бодренько пошли вниз...
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
а теперь в след за выкупом особо приближенных банков (связь банк и еще какую то финансовую группу) теперь медвапукин предложил поддержать так успешно развившейся за малое время рынок строительства выкупая квадратуру по цене чуть больше стоимости метра... и опять за чей счет?
Не так, если основываться на словах Путина, то он как раз упирал на то, что выкуп будет по сегодняшним и завтрашним ценам, т.е. меньшим, чем были... Если говорить о выкупе правительством Москвы порядка 500тыс кв.м., то они уже потребовали от застройщиков снижения цены.
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
это бездарье спустило на ветер уже 10% процентов золотовалютного резерва за полмесяца
Если на пальцах - то формирование ЗВФ выглядит так: банк "Рус" берет кредит за рубежом в банке "USA", несет его в ЦБ и меняет на рубли, т.е. ЦБ печатает рубли под данный кредит. ЦБ полученные доллары размещает за рубежом в банке "USA", а Банк "Рус" выдает деньги внутри страны. Когда банку "Рус" необходимо отдать деньги, он идет в ЦБ и меняет рубли на доллары. А где взять столько долларов ЦБ? правильно, вытащить из банка "USA". Соответственно, сокращение ЗВФ - это есть вывод зарубежных денег из России, что мы сейчас и наблюдаем. При банкротстве банка "Рус", этот долг по сути взаимозачетом между ЦБ и банком "USA" списывается... Как-то так...
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
при этом страна неминуемо катится по наклонной - сокращение и б/с, думаю, все уже услышали вновь (а за 10 лет практически о них забыли), теперь они выкупят квартиры у застройщиков пытаясь не дать рынку сложиться... но застройщики жадные и опять начнут строить... мы будем строить квартиры за счет ЗВФ? и кому они будут принадлежать? государству? конечно же нет... придут на рынок другие игроки и будут "управлять" этим фондом сдавая в ренту- этот рынок непаханое поле у нас еще... или продавая, но опять же не по выкупной цене, а уже накручивая совсем некислые проценты (для того что бы заставить нас жить в рентном - а куда его еще девать то...)... вот теперь нужно четко выловить тот момент когда придет на рынок ренты первый крупный игрок (на западе это, как правило, банковские или финансовые группы или страховые компании) и можно с очень большой вероятностью предположить, что цены на рынке с этого момента резко взлетят в высь... в разы больше чем сейчас...
ИМХО - сегодняшний "кризис" пойдет только на пользу государству в целом, потому-что слишком хорошо научились жить за счет недорогих кредитов и раздули штаты компаний. Главное правильно эти штаты сократить. Т.е. уволить действительно ненужных людей и сократить ненужные издержки. Я не говорю, что будет легко и весело и понимаю, что и меня он коснется рано или поздно.
Вы поймите, что если накроется строительная отрасль, то это отзовется разными проблемами по всей стране: снижение темпов строительства, снижение спроса на стройматериалы, железо, технику и т.д. Это нельзя допустить, но поддерживать строителей надо грамотно. Другое дело, что у народа нет уверенности, что при нынешней развитой бюрократии, симбиозе строителей и власти, это будет сделано хорошо и на его пользу.
Кто-то говорит - вот обещали снижение цены - а так ничего и не произошло. Надо понимать, что никто сейчас не сможет сказать точно, тем более рынок недвижимости очень закрытый и инертный. У каждого своя голова на плечах, слушайте разные мнения и делайте выводы для себя.
 
Старый 11.11.2008, 09:20   #1616   
Форумец
 
Аватар для Valmont
 
Сообщений: 7,675
Регистрация: 14.07.2003

Valmont вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от D_Lina Посмотреть сообщение
Тем не менее ,рассуждай -не рассуждай...... строительство новых домов во всю продолжается, цены на новое жилье ни фига не падают....
Не забываем про временной лаг. В Москве уже снижаются - до провинции тоже дойдёт.
Цитата:
Сообщение от D_Lina Посмотреть сообщение
Вторичка ,также, не дешевеет (см. камелот)
А что там смотреть? Это цены предложения, а не реальных сделок.
Цитата:
Сообщение от Basis Посмотреть сообщение
сокращение ЗВФ - это есть вывод зарубежных денег из России
Необязательно. Достаточно понакупить долларов (населением, например) и никуда их не выводить - это уже сокращение ЗВР.
 
Старый 11.11.2008, 09:33   #1617   
Форумец
 
Сообщений: 204
Регистрация: 08.07.2008
Возраст: 46

Basis вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Valmont Посмотреть сообщение
Необязательно. Достаточно понакупить долларов (населением, например) и никуда их не выводить - это уже сокращение ЗВР.
Ну это очень упрощенная модель, кототорая даёт общее понимание.
http://www.lenta.ru/news/2008/11/01/funds/
Цитаты из статьи:
Резервный фонд России за октябрь вырос на 14 миллиардов рублей до 3,57 триллиона рублей, а Фонд национального благосостояния - на 438 миллиардов рублей до 1,67 триллиона.
Оба фонда входят в структуру международных (золотовалютных) резервов России. За последние два месяца они уменьшились более чем на 100 миллиардов долларов, опустившись ниже отметки в полтриллиона долларов.
 
Старый 11.11.2008, 09:44   #1618   
Форумец
 
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004

Archy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Harry Посмотреть сообщение
так бедные и строят, покупают богатые...
согласен полностью
так же согласен с тем что крен намечается в сторону рента, ибо ипотека будет доступна крайне небольшому % населения, а жить то где то надо. В принципе это нормально
 
Старый 11.11.2008, 10:00   #1619   
Форумец
 
Сообщений: 204
Регистрация: 08.07.2008
Возраст: 46

Basis вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Archy Посмотреть сообщение
согласен полностью
так же согласен с тем что крен намечается в сторону рента, ибо ипотека будет доступна крайне небольшому % населения, а жить то где то надо. В принципе это нормально
Сейчас проблема в том, что снимая квартиру, хозяин её думает, что он может этой квартирой также свободно распоряжаться, как и раньше. Т.е. есть большая вероятность вылететь из неё. Много квартир сдается без договора. Стандартным считается договор на год. При этом через год нет уверенности, что сможешь снять эту же квартиру, так как или хозяин поднимет слишком арендную плату или просто захочет её продать. Если есть дети, то проблема садиков, школ. Ездить на другой конец города в садик или школу занятие не самое приятное.
Если бы были такие "доходные дома", в которых была разумная арендная плата, если бы можно было снимать эту квартиру, пока не надоест и если ты исправно платишь, то никто тебя не выселит, то это бы было большой альтернативой покупке своей квартиры. Но в данный момент слишком много НО...
 
Старый 11.11.2008, 10:05   #1620   
Team NoFans
 
Аватар для olaf77
 
Сообщений: 8,615
Регистрация: 10.11.2004
Возраст: 52

olaf77 вне форума Не в сети
Basis, в Москве есть доходные дома от правительства Москвы... Причем насколько я в курсе с правом выкупа квартир... этакий лизинг квартиры...
 
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind