ТСЖ "ИППОДРОМНОЕ" / ООО "ИППОДРОМНОЕ" (НЕВРЮЕВ Олег Николаевич - председатель / директор)

[Леночечек]

новость № 1 с ипподромной:

дома 2б и 2в дружно голосуют ПРОТИВ отчета Неврюева и ЗА выход из тсж ипподромное.
всё уже решено. найдём другую УК или создадим своё тсж из 2-х домов!

Неврюев больше не сможет морозить зимой наших деток!!!!!!!

и кстати: половина детской площадки, спортплощадка, офис тсж - это всё будет наше,т.к. на нашей территории расположено! пусть неврюев нам платит за их аренду. а мы подумаем еще сдавать ему или нет и за сколько

а 2а пусть и дальше зимой мёрзнут, раз не хотят вместе с нами. раз они такие инертные и безинициативные - значит их всё устраивает.

[Amtel7]

Сообщение от Леночечек

новость № 1 с ипподромной:

дома 2б и 2в дружно голосуют ПРОТИВ отчета Неврюева и ЗА выход из тсж ипподромное.
всё уже решено. найдём другую УК или создадим своё тсж из 2-х домов!

Неврюев больше не сможет морозить зимой наших деток!!!!!!!

и кстати: половина детской площадки, спортплощадка, офис тсж - это всё будет наше,т.к. на нашей территории расположено! пусть неврюев нам платит за их аренду. а мы подумаем еще сдавать ему или нет и за сколько

а 2а пусть и дальше зимой мёрзнут, раз не хотят вместе с нами. раз они такие инертные и безинициативные - значит их всё устраивает.

ого!!!! вот это новость!!!!!!!!ура товарищи!!!!!!!!!
Леночечек, Вы уверены, что Вам не нужна юридическая консультация (порядок действий по смене УК,ТСЖ)?могу проконсультировать....

[custo]

Сообщение от custo

Если есть результат,то пора бы озвучить,прошло 2 месяца, а Рабочий 100 по прежнему в ООО "Иподромное".
Изобретенный вами бланк был подписан,хочу знать результат? Или Ваша дебютная игра проигрына Неврюеву?

Инициативная группа , вам задали конкретный вопрос по Рабочему 100,хотелось бы услышать от вас исчерпывающий ответ

[Faofin]

Леночечек, я сама из дома 2а, и несколько знакомых семей из моего дома проголосовали бы за выход из тсж.....но никто из нас не слышал, чтобы кто-либо собирал подписи...

[Amtel7]

Сообщение от Faofin

Леночечек, я сама из дома 2а, и несколько знакомых семей из моего дома проголосовали бы за выход из тсж.....но никто из нас не слышал, чтобы кто-либо собирал подписи...

ну так и договоритесь тут!в чем проблема?в доме 2а нет вожаков?)))

[dwellermen]

Сообщение от ВЕЛИКАН

Порчу ему навели + проклятия наши дошли


Ты че веришь что мы чего то решаем на собраниях? Несрюев че хошь решит без нас!
Бабки ему срочно нужны - МНОГА!!!!!!! а со стоянкой облом вышел ,вот и решил с крыши нажицца

Тока вынос из тсж вперёд ногами поможет

Да ты прав. Мы, к сожалению, ничего не решаем в этом ТСЖ. А латочный ремонт крыши за 1,2 млн. руб. запасной план В, т.к. план А со стоянкой провалился. Это очевидно!!!

[Ippodrom]

Сообщение от Леночечек

а еще народ решил (и призывает всех к тому же) сдавать бумажки-голосовалки в офис в 2-х экземплярах под роспись на своем экземпляре, чтоб Неврюев не смог уничтожить голоса ПРОТИВ.

Пенсионеры-активисты на прошлой неделе собрали пачку бюллетеней с 2б и 2в (я тоже отдал им),обещали сдать их все Неврюеву под родпись,но протянули до последнего. А последний срок оказался воскресенье. В итоге они в субботу засунули их в почтовый ящик Неврюева.
Думаю,они уже на мусорке

[Леночечек]

Сообщение от Ippodrom

Думаю,они уже на мусорке

100% на мусорке! в подъезде висело что отчёт якобы утвержден общим собранием. все против, а отчет утвержден! о как!

Сообщение от custo

Инициативная группа и " особый отделс " - отдыхают,лето жара, а Неврюев продолжает работать и заробатывать

Неврюев говорят отдыхает за границей, где-то на курортах Средиземноморья.
на наши деньги.

[custo]

Сообщение от Леночечек

100% на мусорке! в подъезде висело что отчёт якобы утвержден общим собранием. все против, а отчет утвержден! о как!


Неврюев говорят отдыхает за границей, где-то на курортах Средиземноморья.
на наши деньги.

Леночечек, опять слухи собираете? Отдыхает он в КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Если еще, что интересно, то спрашивайте

[Talion56]

Читаю, удивляюсь! Если вы все так ненавидите этого Неврюева, почему не переизбирёте? Духу не хватает? Или, как у Высоцкого: "Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков!" Ну, тогда вам только и остается, что на форуме ядом дышать.

[custo]

Сообщение от Talion56

Читаю, удивляюсь! Если вы все так ненавидите этого Неврюева, почему не переизбирёте? Духу не хватает? Или, как у Высоцкого: "Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков!" Ну, тогда вам только и остается, что на форуме ядом дышать.

+100000000
Тем более,что Вы уже советовали как это сделать

[Caшok]

Да, ту всё очень просто. Есть такая пословица. Хорошо, Жопой жар раздувать , а как до дела дойдёт, не хрена не кому не нужно.
Это нормальный менталитет Воронежского жлоба, поорать и в сторону, как до дела дойдёт.
Типа, а оно мне это нужно. Глянь нашу тему ТСЖ " Уютный Дом" , всем всё по барабану.
А, чтобы не быть голословным, скажу гавно постоянно из подъезда выдъчищаю сам лично, снег убираю у своего подъезда, короче за всем подъездом да и домом в целом слежу, и не кто меня об этом не просит и не платит.
А председатель только ищет выгодные предложения по Откатам, тем не менее, на всё у неё есть отговорки и бумажки. Только я один не хрена не могу сделать, а правления гнать нужно вшивой метлой.
А др. только хотят пальцами водят и языком мелют. А не хрена мелить , есть одно правило, не можешь научим, не хочешь заставим, и ещё одно не можешь работать головой, работай руками. Но не в коем случаи не языком.

[Refaim]

Когда же начнем процедуру выхода из ТСЖ? Ибо достал уже Неврюев окончательно.

[Talion56]

Сообщение от Refaim

Когда же начнем процедуру выхода из ТСЖ? Ибо достал уже Неврюев окончательно.

А вы начните с себя. Напишите заявление о выходе из состава членов ТСЖ и вручите председателю под роспись на втором экземпляре или отправьте ценным письмом с описью вложения. Затем агитируйте остальных жильцов сделать тоже самое. Но сначала разберитесь, а являетесь ли вы членом ТСЖ? Писали ли вы заявление о вступлении в члены ТСЖ? Возможно, что вы и ваши соседи вовсе и не члены ТСЖ, а ТСЖ в вашем случае, возможно, выполняет роль управляющей организации, в этом случае нужно собирать Общее собрание собственников и менять способ управления домом.

Жилищный кодекс Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

[Лысый]

а что с голосованием на шишкова 70а!?!??!

[Сеня8]

по Шишкова 70 А проголосовали пока только 20%
не очень понимаю людей которые хотят переплачивать за отопление.
Русское , моя хата с краю здесь звучит очень не умно.

[Лысый]

ну да - с учетом того, что еще и летом начисляли - хотя не должны!!!

[Refaim]

Сообщение от Talion56

А вы начните с себя. Напишите заявление о выходе из состава членов ТСЖ и вручите председателю под роспись на втором экземпляре или отправьте ценным письмом с описью вложения. Затем агитируйте остальных жильцов сделать тоже самое. Но сначала разберитесь, а являетесь ли вы членом ТСЖ? Писали ли вы заявление о вступлении в члены ТСЖ? Возможно, что вы и ваши соседи вовсе и не члены ТСЖ, а ТСЖ в вашем случае, возможно, выполняет роль управляющей организации, в этом случае нужно собирать Общее собрание собственников и менять способ управления домом.

Жилищный кодекс Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Сообщение от Talion56

А вы начните с себя. Напишите заявление о выходе из состава членов ТСЖ

Да не член я ТСЖ.

[Talion56]

Сообщение от Refaim

Да не член я ТСЖ.

Тогда зачем вопросы задаете о выходе из ТСЖ. Формулируйте правильно вопрос. Вам надо не выходить из ТСЖ, раз вы в него не входили, а агитировать остальных жильцов, которые являются членами ТСЖ, переизбирать правление или выходить из членства, таким образом уничтожать свое ТСЖ, а потом сдаваться какой-нить управляющей компании или создавать свое новое ТСЖ. Ведь кто-то все равно должен управлять многоквартирным домом иначе останетесь без света, отопления и воды.

[Леночечек]

вниманию жильцов ипподромной!
сейчас проходит заочное голосование!
все уже проголосовали за смену правления ТСЖ (т.е. неврюева)?
если кто не получил бюлеетень и не проголосовал - звоните 756207.

[Faofin]

Леночечек, дом 2а принимает участие в голосовании? кого хотят назначить вместо Неврюева?

[Talion56]

Выбирают Правление ТСЖ, а уж правление, потом, на своем заседании выбирает председателя правления.

[lalia]

Доброго всем времени суток! Люди, может быть кто в курсе? Пожалуйста, проясните ситуацию с продажей техэтажа по Шишкова 70а? Это вообще законно? То есть люди заселились в 10 этажный дом, и возожно специально купили квартиру на 10 этаже из соображений, чтоб никто над головой не ходил и тут на тебе - продают. Кто-то разбирается в строительстве? если да, то рассчитаны ли на такую встряску перекрытия? И вообще что из этого получится? где гарантия, что чердак купят для проживания, а не скажем под склад какой или офис? Как вы, жильцы смотрите на эту поблему и кто должен за это все отвечать? Меня так волнует этот вопрос по той простой причине, что я собралась купить в доме по ул. Шишкова квартиру и как раз на 10 этаже.... Эх... Конечно прочитав про все, что творится, страшновато. Но ведь что-то же мы все сообща сможем сделать с вором? не бывает же так, чтобы не смогли, правда?

[Лысый]

так там тех этаж сразу планировался под продажу - там и двери стоят - и лифт туда поднимается - так что тогда незаконнго - ведь никто этого не скрывал - никакого сюрприза в этом нет! это не "чердак" в понимании хрущевки - а полноценный (только мансардный) этаж! и если не устраивает именно его наличие над головой - вам просто не в этот дом!

[Talion56]

Надо смотреть проект или план дома, что там обозначено на этом тех.этаже? Скорее всего на него даже "зеленка" есть. Это распространенный способ мошенничество от застройщика. Строят дом за счет дольщиков, а себе подвал и тех.этаж бесплатно за их же счет строят. Составляют фиктивный договор долевого строительства на эти объекты с каким-нибудь карманным ООО, где учредителем дочка родная и на это ООО потом подвал (чердак) оформляют. А реально это все построено за счет дольщиков и у них фактически украдено. Подставное ООО никаких денег не вносило, или внесло, но туже им вернули. Только прокуратура этими вопросами заниматься не хочет. Мы в свое время писали туда, у нас так подвалы в доме ушли в чужую собственность. И вообдще подвалы продавались, а в договоре купли-продажи указывалось, что это помещение на 1 этаже, т.е. не подвал, а потом через год, как ошибка исправлялось и новая "зеленка" выдавалась, но уже на подвальное помещение. Прокуратура на все наши заявления с просьбой разобраться, отписку нам прислали, типа состава преступления в действиях ПОКУПАТЕЛЯ помещения не имеется идите на... Хотя мы на продавца жаловались и на чиновников из регистрационного органа и БТИ.

[Лысый]

даже если и на деньги дольщиков (а весь дом не на них разве строится??) - то все равно не мошенничество - а способ зарабатывать деньги! Или вы скажите что на самом деле квадратный метр жилья обходится застройщику гораздо дешевле, чем его потом продают - и они мошенники - смешно! тогда я вас расстрою - когда вы хлеб в магазине покупаете - на нем владельцы магазина тоже зарабатывают, и пекарня - представляете какая несправедливость!
а конкретно про этот дом - о нем даже информация (на сиадии строительства) была как о доме "со встроенными нежилыми помещениями (1й этаж) и мансардным этажем, пригодным для жилья". т.е. никто о наличии этих помещений не умалчивал! а уж как это делается - забота строителей! конечно по бумагам там сначала был тех.этаж - а потом переделали статус - и сделали зеленки (наверняка так и было - так дешевле дом сдать) - зарабатывать надо уметь!

[Talion56]

Лысый, вы о каком доме речь ведете? Одно дело встроенные нежилые помещения на первом этаже, а другое дело подвал, где проходят все общедомовые коммуникации и расположены вентили. Если реальный дольщик вкладывает деньги в строительство и участвует вместе с остальными дольщикам в строительстве дома, строит себе нежилое помещений на первом этаже или квартиру мансардного типа, - это одно, если строители берут себе часть ДЕНЕГ за свою работу - это тоже одно, а вот когда общее имущество всех дольщиков, т.е. подвал, кто-то присваивает себе, не вкладывая в строительство ни копейки и уже получив оплату своего труда деньгами, вот это хищение, особенно когда фиктоивный долдьщик имеется по документам, который на самом деле ни копейки не вносил, но потом становится собственником. И не надо аналогии с хлебом проводить, это не корректно. Производитель хлеба всего лишь продает хлеб чуть дороже себестоимости. А квартиру вам продали уже с завышением себестоимости, и это понятно, но вдобавок спи...дили кусок общего имущества.

[Faofin]

положить кривой, косой асфальт за 800000 руб и платить 1000 руб в месяц, чтобы ставить свою машину около своего собственного дома....люди, вы считаете это нормальным? вам некуда девать деньги? соглашаетесь на все предложения неврюева....лучше бы вы свои лишние копейки нуждающимся и голодающим семьям отдали!

[Basjka]

Сообщение от Лысый
так там тех этаж сразу планировался под продажу - там и двери стоят - и лифт туда поднимается - так что тогда незаконнго - ведь никто этого не скрывал - никакого сюрприза в этом нет! это не "чердак" в понимании хрущевки - а полноценный (только мансардный) этаж! и если не устраивает именно его наличие над головой - вам просто не в этот дом!

Сообщение от wedding_photo

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

wedding_photo, а вы разницы между цокольным и мансардным этажом не видите?

[Basjka]

Народ, у кого парковка на 1 уровне в 70А, может надо сообща что-то делать? Машину ставить противно - после стоянки надо сразу ехать на мойку... Деньги за оплату обслуживания парковки автоматом включили в квитанцию, а ведь там ни разу за все время не убирали...