УК "Стройтехника"

[Роман_Ф]

Сообщение от panda12

Такая беспредельная херня , по всей стране.

Впервые полностью согласен с Пандой

[Е.Б.С.]

Сообщение от Иннулька

Вчера приходили сверять показания счетчиков. ...Пришел совершенно не знакомый мне мужик, которого я первый раз в жизни вижу и знать не знаю кто он вообще такой, со стопкой бланков, которые можно распечатать на любом принтере, зашел в мою квартиру, я одна с маленьким ребенком и рядом нет даже соседей...
И вот назрел вопрос, а как вообще сей процесс должен проходить? может как-то за ранее надо жителей оповещать что в такого-то числа в такое-то время будет сверка показаний..

Мой супруг - электрик из "Воронежгорэлектросети". У него есть служебное удостоверение с фотографией и печатью, удостоверение о прохождении экзаменов, переаттестаций и пр. И пачка бланков с заказами - с указанием адресов, Ф,И,О, , их телефонами и пр. Если его вызывают по телефону, то это отражено в его док-х, если идёт плановая провека, то жителей предупреждают (или по тому же телефону, или через объяв-я на подъездах.)
Будьте бдительней! Хотя бы - прежде, чем впускать кого-то в дом, - перезвоните сами в "горэлектросеть" и спросите в чём дело.

[SBaS]

Я правильно понимаю, что господин ForestWind представитель УК Стройтехника? Если так то можете дать разъяснения по показаниям ОДПУ горячей воды: у меня в сентябрьской квитанции он 100 628 м3, а в ноябре уже 87 613 м3, как так? Ну не даст УК спокойно жить жильцам, в каждой квитанции какая нибудь херня по которой нужно им звонить, ехать и т.п.
И еще вопрос к форумцам: у всех потребление горячей воды по дому больше чем холодной? У меня месячное потребление в квартире горячей воды в 2.5 раза меньше чем холодной.

[K46A]

Сообщение от SBaS

Если так то можете дать разъяснения по показаниям ОДПУ горячей воды: у меня в сентябрьской квитанции он 100 628 м3, а в ноябре уже 87 613 м3, как так? Ну не даст УК спокойно жить жильцам, в каждой квитанции какая нибудь херня по которой нужно им звонить, ехать и т.п.
.

Это у них ОДПУ горячеё воды установлен задом на перёд,или бухгалтерия акты за октябрь и за сентябрь перепутала.Как говорил известный персонаж:"тяжело быть первыми в городе".

[avkozlov83]

SBaS, у вас еще чудеснее квитанции, чем у меня. Помимо отрицательной горячей воды, 1300 ГКал - это около 2 млн руб! А электроэнергии целый дом за 2 месяца сжег всего 1000 квт*ч - на 2500 руб. Такое впечатление, что у них криворукий программист написал генератор случайных чисел для заполнения этих таблиц. Вот я планирую, как появится свободное время, собрать по паре человек с подъезда и пройти в последний день месяца по всем ОДПУ с составлением акта снятия показаний. Тут уже будет неважно - подпишет мастер акт или нет. Наличие на руках такого акта совместно с бредовыми табличками - это уже достаточный аргумент для дальнейших действий.

А теперь - внимание:

Сообщение от ForestWind

В принципе к примеру если взять в следующем месяце показание общедомового прибора и отнять предыдущее - вы получите именно полный объем потребления по дому и можно все просчитать. Тогда у вас все сойдется.
Контролируйте съем показаний ОДПУ.

[Иннулька]

Кто-нибудь может мне подсказать, что за строка такая отопление МОП?

[SV]

Сообщение от Иннулька

отопление МОП?

мест общего пользования (подвал, подъезд, чердак и пр.) - площадей которые не входят в площадь квартир.
не парьтесь - что был то и осталось, только раньше не делили на квартиры и моп, а считали вмете. грубо говоря раньше вам писали в квитанции 10 рублей, а теперь 8+2.


хотя вот мне чисто теоретически интересно - система отопления единая, счетчик общедомовой один - как правильно определить долю МОП? ))) ведь фикция чистой воды - общее потребление тупо разделено пропорцией.... только людям голову забивать...

большинство народу вон до сих пор за четыре года так и не вкуривает что такое холодная вода для горячей в ИТП, а тут новые непонятные многим термины и движения...

[Иннулька]

Сообщение от SV

мест общего пользования

точно, что-то я и не догадалась-то. спасибо.

[K46A]

Сообщение от SV

мест общего пользования (подвал, подъезд, чердак и пр.) - площадей которые не входят в площадь квартир.
не парьтесь - что был то и осталось, только раньше не делили на квартиры и моп, а считали вмете. грубо говоря раньше вам писали в квитанции 10 рублей, а теперь 8+2.


хотя вот мне чисто теоретически интересно - система отопления единая, счетчик общедомовой один - как правильно определить долю МОП? ))) ведь фикция чистой воды - общее потребление тупо разделено пропорцией.... только людям голову забивать...

большинство народу вон до сих пор за четыре года так и не вкуривает что такое холодная вода для горячей в ИТП, а тут новые непонятные многим термины и движения...

Это делается для того что-бы крупными суммами народ не пугать,и ещё по возможности всех запутать.

[Е.Б.С.]

Моя матушка за воду в МОП платит в 1,5-2 раза больше, чем за потребляемую лично ею в квартире ( по счётчику). Это нормально вообще?

[SBaS]

Сообщение от Е.Б.С.

Моя матушка за воду в МОП платит в 1,5-2 раза больше, чем за потребляемую лично ею в квартире ( по счётчику). Это нормально вообще?

У них, видите-ли, бля...ть, стояки остывают и счетчик их учитывает вот поэтому МОП по горячей воде такой

счетчик на горячую воду и отопление один. Он считает горячую воду и с обратки, которая остыла и требует подогрева
В этом месяце пойду посмотрю на этот чудо-девайс и его показания


P.S. Данные со слов сотрудников УК

[K46A]

Сообщение от SBaS

У них, видите-ли, бля...ть, стояки остывают и счетчик их учитывает вот поэтому МОП по горячей воде такой

счетчик на горячую воду и отопление один. Он считает горячую воду и с обратки, которая остыла и требует подогрева
В этом месяце пойду посмотрю на этот чудо-девайс и его показания


P.S. Данные со слов сотрудников УК

Это официальная отмазка.На самом деле воду воруют соседи.

[Е.Б.С.]

Сообщение от K46A

..На самом деле воду воруют соседи.

Разве нельзя время от времени совершать по населению "набеги" с проверками: сколько по счётчикам намотало, сколько из счётчиков по несколько месяцев одно и то же показывают, т.п.
Ведь уму непостижимо: живёт пожилой человек один, по 2 куба в месяц тратит, а платит + ещё за 5....!!!!!

[Иннулька]

Сообщение от Е.Б.С.

Разве нельзя время от времени совершать по населению "набеги" с проверками: сколько по счётчикам намотало, сколько из счётчиков по несколько месяцев одно и то же показывают, т.п.
Ведь уму непостижимо: живёт пожилой человек один, по 2 куба в месяц тратит, а платит + ещё за 5....!!!!!

Можно, но УК не будет этим заниматься самостоятельно ,(хотя периодически они все же сверяют показания, но многие жильцы попросту не открывают двери, и как раз, думается мне, именно те, кто "ворует"). мы как-то тоже жаловались по этому поводу, нам сказали - выбирайте ответственного за это дело из жильцов, от УК будет представитель, и ходите по квартирам - проверяйте, требуйте открыть дверь и прочее.

[K46A]

Сообщение от Иннулька

Можно, но УК не будет этим заниматься самостоятельно ,(хотя периодически они все же сверяют показания, но многие жильцы попросту не открывают двери, и как раз, думается мне, именно те, кто "ворует"). мы как-то тоже жаловались по этому поводу, нам сказали - выбирайте ответственного за это дело из жильцов, от УК будет представитель, и ходите по квартирам - проверяйте, требуйте открыть дверь и прочее.

В домах где я работаю,таким способом удалось снизить начисление воды на ОДН в 2-3 раза.Стоило это огромных усилие и потраченных выходных.Но заниматься такими проверками можно (согласно 354ппрф)не чаще 1 раза в 3 месяца.

[Ежевичка Яночка]

Народ, я в шоке! Вл. Невского 85 б, тепло вырубили, все, конец света???

[Ежевичка Яночка]

эксперт ЖКХ, Позвонила, сказали авария на котельной...

[Ежевичка Яночка]

эксперт ЖКХ, И так спокойно, не переживайте, все хорошо будет... в квартире за пол часа дубак!!!

[Sanim]

Блин, в лифте раньше висели телефоны Гл. Инженера, Зам. руководителя стройтехники.
Сейчас сняли...
Может у кого остались висеть или есть записанные?

Ситуация пипец веселая: сломался домофон (ключем не открывается, вообще ни один огонек не горит на панели), зато доводчик и электрозамок работают!
В подъезд можно попасть только пока кто-то выходит!
Диспетчер говорит - 2в понедельник может специалиста пришлем"
А я до понедельника хочу домой попадать....
Пробовали отсоединять доводчик - но кто-то потом всё равно дверь закрыл...

Зато, СУКИ, за обслужку домофона денежки берут....

[ForestWind]

Сообщение от Sanim

Блин, в лифте раньше висели телефоны Гл. Инженера, Зам. руководителя стройтехники.
Сейчас сняли...
Зато, СУКИ, за обслужку домофона денежки берут....

У этих СУК телефоны на квитанции уже лет как пять указаны...
И еще внезапно на сайте есть...

[Е.Б.С.]

Сообщение от ForestWind

У этих СУК телефоны на квитанции уже лет как пять указаны...
И еще внезапно на сайте есть...

Придут ли? И как скоро?!

[ForestWind]

Сообщение от Е.Б.С.

Придут ли? И как скоро?!

Кто и куда?

[jeck]

а с каких пор стройтехника домофоны чинит???

[SV]

Сообщение от jeck

а с каких пор стройтехника домофоны чинит???

а какая в принципе разница кто их чинит потребителю (жильцу тоесть)? если у него договорные отношения только с УК по обслуживанию этого имущества?

это УК перетрудившись видимо переложили с себя обязанности по вызову ремперсонала на жильцов, а жильцы проглотили.

[jeck]

Сообщение от SV

это УК перетрудившись видимо переложили с себя обязанности по вызову ремперсонала на жильцов, а жильцы проглотили.

а когда в лифте застрянете, то же будете в ук звонить??? не надо заниматься формализмом, даже если ук и заключает договор на обслуживание домофонов, то она его заключает от лица собственников.

[panda12]

Сообщение от jeck

а когда в лифте застрянете, то же будете в ук звонить??? не надо заниматься формализмом, даже если ук и заключает договор на обслуживание домофонов, то она его заключает от лица собственников.

Во всём всегда виновата УК.
Раз, назвалась - "УК" и вызвалась обслуживать дом , должна крутиться , вертеться , чтоб дым стоял.

[Джамайка]

Сообщение от jeck

когда в лифте застрянете, то же будете в ук звонить??? не надо заниматься формализмом, даже если ук и заключает договор на обслуживание домофонов, то она его заключает от лица собственников.

Сообщение от panda12

Во всём всегда виновата УК. Раз, назвалась - "УК" и вызвалась обслуживать дом , должна крутиться , вертеться , чтоб дым стоял.

Назло кондуктору, пойду пешком...

[SV]

Сообщение от jeck

а когда в лифте застрянете, то же будете в ук звонить???

и опять мимо.
когда я застряну в лифте я должен нажать кнопку связи - и кто на том конце мне должно быть по барабану - кто там диспетчеру платит зарплату УК или лифтремонт. Только вот именно у стройтехники эти кнопки не работают, а рядом накаляканы от руки телефоны - спасение утопающих дело рук самих утопающих.
а лично в моем доме по 9 января 241/5 сотовая связь очень херовая, а в лифте вообще не ловит - в колокол звонить ?

и по уму(да и по закону) круглосутчная аварийка УК должна принимать САМА все заявки, САМА переадресовывать их исполнителям и САМА следить за сроком и качеством исполнения. в конце концов ей именно за это платят свои деньги собственники жилья.

[Andrew]

В нашем подъезде (у нас не стройтехника, я просто потусить захожу сюда ) из-за мороза возникли проблемы с входной дверью - стала задевать пол и застревать, кроме того плохо стал работать доводчик. Звонить начал и в УК (по поводу задевания дверью пола) и в домофонную службу на Моисеева (по поводу доводчика). Первые начали кормить завтраками, вторые пришли сразу, доводчик наладили и даже подпилили дверь, хоть формально это в их обязанности не входит. Так что куда звонить - зависит от того, шашечки или ехать.

[Роман_Ф]

SV, в Ростехнадзор писать. Должны обязать сделать.
Вообще у Отиса это повальное увлечение - без связи обслуживать и одной аварийкой по всему городу.