Россия и пути ее развития (болталка раздела)

[Romchik]

Сообщение от Vadag

Дороже, чем в Европах, цемент у нас был в 2008 году, когда был пик строительного бума, который был следствием бума ипотечного. Только вот заводы у нас по щучьему велению цемента больше производить не стали. Классика: спрос начал превышать предложение, цемент стал стоить дороже, чем в Европе. Угадай, что будет с ценами на цемент через 2 года, если сейчас опустить ипотеку хотя бы до 6%? Правильно, ты будешь срать кирпичами в этой ветке, что он опять дороже, чем в Европе.

А производить больше не пробовали?
Со всеми рисками которые несет возросший спрос согласен, но это решаемо если запустить программу направленную на стимулирование роста строительства, и с небольшой задержкой понижать % ставки. Такая ценовая политика ДСК говорит лишь о том что они могут позволить себе строить поддерживая легкий дефицит на рынке в условия олигополии бизнес будет действовать с целью максимизации прибыли, а это возможно лишь при создании искусственного дефицита. Посмотрите теорию по максимизации прибыли, все элементарно и нормально укладывается в то что мы видим на этом рынке.

[Vadag]

Сообщение от Romchik

А производить больше не пробовали?
Со всеми рисками которые несет возросший спрос согласен, но это решаемо если запустить программу направленную на стимулирование роста строительства, и с небольшой задержкой понижать % ставки.

Так сейчас это и происходит.

Сообщение от Romchik

Такая ценовая политика ДСК говорит лишь о том что они могут позволить себе строить поддерживая легкий дефицит на рынке в условия олигополии бизнес будет действовать с целью максимизации прибыли, а это возможно лишь при создании искусственного дефицита.

Отрыв цен ДСК от других компаний как раз и говорит о том, что олигополией у нас слабо пахнет. При олигополии ценники выставляются примерно одинаковые.

[Romchik]

Сообщение от Vadag

Так сейчас это и происходит.
Отрыв цен ДСК от других компаний как раз и говорит о том, что олигополией у нас слабо пахнет. При олигополии ценники выставляются примерно одинаковые.

1. Что происходит, подняли по осени ставки на 1-2%?
2. Олигополия это общее определение. Назовем это так "ограниченный круг застройщиков так или иначе аффилированный с властью". Окончательный ценник зависит от места где удалось урвать участок под застройку. Назовите застройщика у которого отклонение больше чем +-10% от ДСК? И при кризисе застройщики синхронно морозили стройки не только потому что не было денег но и чтобы не выплескивать ан рынок еще более дешевые квадратные метры.
А это про ЖКХ, на 13 год зоркий Джо заметил что 4 стены нет:

Критикуя доклад И.Слюняева о резком росте тарифов в некоторых регионах, президент отметил: "В Петербурге в некоторых районах квартплата на 40% выросла. Идите и объясните людям, почему они в январе или в декабре, в ноябре должны были платить такие деньги, а в январе, феврале - вот такой скачок. И это в Петербурге, в некоторых районах. А в Мурманске, Вы говорите, в отдельных муниципалитетах на 200 с лишним процентов. С ума сошли, что ли?"
Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/25/02/2013/846756.shtml

[vinhester]

Актер Жерар Депардье стал почетным гражданином Чеченской республики, ему также вручены документы на пятикомнатную квартиру, сообщил глава Чечни Рамзан Кадыров

Зы...за заслуги перед отечеством.

[Ермил]

Жулики и воры пытаются всех убедить, что если критиковать УРКОводство это свержение конституционного строя ( который, кстати, ими же уже практически и изменён)
http://www.youtube.com/watch?feature...&v=qE6NuJPtqWM

[Vadag]

Сообщение от Romchik

1. Что происходит, подняли по осени ставки на 1-2%?

Давай по годам, начиная с 2005-го

Сообщение от Romchik

Назовите застройщика у которого отклонение больше чем +-10% от ДСК?

2-3 года назад ВМУ-2, Выбор, КИТ, Воронеж-дом, Стэл. Это на вскидку. Сейчас не в курсе, т.к. не мониторил давно.

[Romchik]

Сообщение от Vadag

Давай по годам, начиная с 2005-го
2-3 года назад ВМУ-2, Выбор, КИТ, Воронеж-дом, Стэл. Это на вскидку. Сейчас не в курсе, т.к. не мониторил давно.

1. Как изменилась % ставка на ипотеку с 2005 года у меня статистики нет? Середина и конец 2006 год через стол от меня сидят люди 11,5% и 11%. Где сейчас меньше?
2. Может промониторим на сейчас? Я периодически смотрю ценники ибо мне нужно, выходит +-10% от цены ДСК (очень важно правильно учитывать место). Это не ценовой сговор (хотя не исключаю что есть и соглашение "джентельменское"), а своего рода рынок в условиях олигополии, он сам будет стремиться к такому равновесному состоянию.
Я чувствую что кормлю тролля. Андрюш, ты мне уже должен от 85 рубликов с каждого поста минимум треть откатывать

Сообщение от vinhester

Зы...за заслуги перед отечеством.

Перед чеченским отечеством?

[vinhester]

Путин возмущен ростом тарифов ЖКХ на 225 процентов

http://www.vesti.ru/doc.html?id=1040868&cid=7

М-да жалко Путин не президент...

[Sandy]

Сообщение от Romchik

Середина и конец 2006 год через стол от меня сидят люди 11,5% и 11%. Где сейчас меньше?

В Сбербанке осенью позапрошлого года было 9 и 10%, под 10% в прошлом году у меня знакомый купил через сбер.

[Vadag]

Сообщение от Romchik

Середина и конец 2006 год через стол от меня сидят люди 11,5% и 11%.

Они к 2010 выплатили или нет? Можешь спросить, изменилась ставка или нет во время кризиса?

[Romchik]

Сообщение от Vadag

Они к 2010 выплатили или нет? Можешь спросить, изменилась ставка или нет во время кризиса?

Они очень волновались по данному вопросу, но ставка не менялась (банки Уралсиб и Сбер).
Sandy, Прошлой осенью в октябре ставку подняли на 1-1,5% в сбере, думали инвестиционную квартирку взять частично в ипотеку, но пока рассматривали заявление/открывали ипотеку на интересующий объект как раз ставка выросла и на "долевку с участием средств сбера" в конце октября стала 12,25%, в этом не узнавал т.к. планы переигрались.
Собственно калькулятор очень точный: http://sberbank.ru/nizhnynovgorod/ru...omplete_house/ подскажите конфигурацию где получится 12% и менее? сейчас погонял менее 13,25% не получилось. Ставки выросли в 2 этапа сентябрь 2012 и с нового года.

[Чёрный Дембель]

Ермил, да уймись ты, постылый!

"Попка дуррррак!!!" - вот все твои речи.

[Djohny86]

Сообщение от AB

Пучок из 140+ миллионов прутьев будет тем крепче, чем крепче каждый индивидуальный прут.

эт точно, однако пользуясь вашими аналогиями, смею заметить - "пучок" создает государство, а так же государство создает условия, в которых крепчают отдельные прутья. Выходит для крепости связки необходимо выполнить 2 условия - прокачать каждый прут и связать их в пучок. При отсутствии одного из условий крепкого пучка не будет.

Сообщение от AB

Поэтому лично я индивидуально крепну и крепчаю. А вы ?

да тут все индивидуально крепнут - кто чем. Кто крестиком вышивает "афигительно", кто ремонты запиливает "задешева". Кто-то людей жизни учит, хотя маме с папой до сих пор спасибо не сказал, за то что сыночка по жизни устроили, а кто-то сейчас печатает вам ответ и думает: "вот вроде ЗОЖ несет человек в массы, и мысль вроде правильная и призыв верный, но что-то тут не то..."

Сообщение от Vadag

Можно.

канеш, встаем и аплодируем с криками:

Сообщение от easy

Браво

Сообщение от Romchik

Я чувствую что кормлю тролля.

Вот и у меня при общении с данным персонажем возникало такое же чувство)))Совпадение? Андрюша до сих пор наивно полагает, что цены на жилье регулирует рынок, но реальность далека от его представлений, однако я ввиду многих причин даже и развивать эту тему не буду. Пускай думает о стабильном.

Сообщение от Sandy

под 10% в прошлом году у меня знакомый купил через сбер.

в 2012 году не было в сбере такой ставки на ипотечный кредит. В октябре 2011 года последний раз была 10% , если мне не изменяет память.

[Djohny86]

щас наступит 17-00 и всех политических деятелей данной ветки "ветром" сдует на просторы оффлайна, шо как бэ намекае...

пока печатал наступило 17-00. Ауууууууууу!!! - радеющие за стабильное будущее России, вы где?

[Romchik]

Сообщение от Djohny86

в 2012 году не было в сбере такой ставки на ипотечный кредит. В октябре 2011 года последний раз была 10% , если мне не изменяет память.

у участников з/п рпоектов на сданное построенно с участием средств сбера было 10,5% точно, но это было недолго и сейчас уже не меньше 12,5%. Вот интересно мне экономическое обоснование такого роста с лета прошлого года? Мы так свое население поддерживаем?

[Sandy]

Сообщение от Djohny86

в 2012 году не было в сбере такой ставки на ипотечный кредит

Вполне себе была.

Сообщение от Djohny86

В октябре 2011 года последний раз была 10%

В октябре 2011 она снижалась до 9ти.

Сообщение от Romchik

это было недолго

Два года насколько я помню

[Djohny86]

Сообщение от Romchik

Вот расскажите мне экономическое обоснование такого роста с лета прошлого года?

легко
берем у государства под 8,25% годовых и даем населению под 12%, получаем чистый выхлоп в размере 3,75% на халяву. А этому быдлу жить негде, так что проглотят и еще попросят. Это точка зрения Германа Грефа в моей интерпретации, которая в реале звучала так: "Если ЦБ и правительством не будут приняты меры, чтобы стабилизировать ситуацию, мы увидим существенный рост стоимости заимствований, что, безусловно, негативно скажется на темпах экономического роста".))))))))))

Сообщение от Romchik

Мы так свое население поддерживаем?

ну да, а как его еще поддержать? снизить ставки по ипотеке? - начинают покупать жилье поганцы эдакие, даже по завышенным ценам, т.к. знают, что недвижимость дорожает с такой скоростью, что и кредит отбить можно при правильном раскладе. Короче регулировать эту сферу нужно, а для этого необходимо государство, которое у нас существует благодаря Путину и его близким, а так-же благодаря всем безразличным лишь в территориальном понятии.

[easy]

Сообщение от Djohny86

Кто крестиком вышивает "афигительно"

Djohny86, где это Вы откопали такое мерзкое слово "афигительно" применительно к моему хобби? Стыдитесь, Вы все-таки юрист, а не блондопакля-гриль из города Железнодорожный МО.
И вообще, что это Вы все неистовствуете по поводу вышивки? Завидуете что ли? Так кто Вам не дает - берите иглу в руки и вышивайте. Я Вам помогу освоить базовый курс, схемами снабжу, передам сакральные знания о нитках и канве. Вы сами кузнец своего счастья.

[Romchik]

Сообщение от Sandy

Два года насколько я помню

ну а так что выросла то? там какие-то макроэкономические предпосылки были или типа того или как правильно написано:

Сообщение от Djohny86

А этому быдлу жить негде, так что проглотят и еще попросят

Djohny86, я с сарказмом спросил в надежде на ответ что таклучшедлястабильностииниипет Кто же будет резать курочку регулировать сферу которая несет золотые яйца.

[Djohny86]

Сообщение от Sandy

Вполне себе была.

просим пруф в студию, что в 2012 году в сбере была ставка по ипотечному кредиту в 10%.

"В декабре 2011 года Сбербанк немного повысил ставки по ипотечным кредитам: теперь в зависимости от срока кредитования эти ставки составляют от 11,7 до 14,75% годовых."

"Сбербанк с 1 августа 2012 года повысил процентные ставки по жилищному кредитованию. Например, ставка по кредитам на покупку готового и строящегося жилья в рублях увеличена с 12,25-14% до 13,5-14,5% годовых. По другим программам рост ставок также составил порядка 0,5%. Повышение не коснулось лишь ставки по кредитам в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой».

где 10% то? Sandy, кинь ссыль, тебе жалко штоле?

Сообщение от Romchik

Djohny86, я с сарказмом спросил в надежде на ответ что таклучшедлястабильностииниипет

ну так и я с ним же))). я так то народ России быдлом не считаю, но что-то мне подсказывает, что эту точку зрения не разделяет даже чиновник Воронежского Росреестра, не говоря уж о более высокопоставленных лицах

[Djohny86]

Сообщение от easy

Djohny86, где это Вы откопали такое мерзкое слово "афигительно" применительно к моему хобби? Стыдитесь, Вы все-таки юрист, а не блондопакля-гриль из города Железнодорожный МО.
И вообще, что это Вы все неистовствуете по поводу вышивки?

А у меня с Вами ассоциативный ряд выстраивается примерно такой: easy/вышивание крестиком/браво/аплодирую стоя/ - я же не виноват, что у Вас отсутствует своя точка зрения, при наличии моря свободного времени. И увидев Вас на предыдущей странице, я не смог отказать себе в комплементе столь одаренной личности как Вы.

Сообщение от easy

Вы сами кузнец своего счастья.

возражений нет

Сообщение от easy

Я Вам помогу освоить базовый курс, схемами снабжу, передам сакральные знания о нитках и канве.

я вынужден отказаться от Вашего предложения, ввиду отсутствия времени, но знайте - я отношусь уважительно к любому хобби любого человека и если Вас обидело слово "афигительно", то я беру его обратно и заменю на литературное "очаровательно"...

[sasa2006]

Сообщение от Djohny86

пока печатал наступило 17-00. Ауууууууууу!!! - радеющие за стабильное будущее России, вы где?

да здесь мы здесь
привет Джонни, давно тебя не слышал
опять забанили?


кстати ты тут вроде пытался партию создать?
как успехи? сколько членов?

кстати путь на создание партии абсолютно правильный, все законно и конституционно. Когда на выборы хотя бы региональные выходите?

[easy]

Сообщение от Djohny86

easy/вышивание крестиком/браво/аплодирую стоя/ - я же не виноват, что у Вас отсутствует своя точка зрения, при наличии моря свободного времени.

Djohny86, Вы заставляете меня думать о себе как:
- о человеке с парадоксальным мышлением, ибо то, что моя точка зрения совпадает с точкой зрения Ваших оппонентов никак не означает ее отсутствия;
- о жертве стереотипов, ибо наличие у меня хобби не равнозначно наличию "моря свободного времени".

[Sandy]

Сообщение от Romchik

а так что выросла то?

Без понятия.

Сообщение от Djohny86

просим пруф в студию, что в 2012 году в сбере была ставка по ипотечному кредиту в 10%

Как я тебе дам ссылку на сайт сбера полугодовой давности расскажи мне пожалуйста?
Ипотека с гос поддержкой для зарплатных карт была именно в этот процент.

[Чёрный Дембель]

Сообщение от Djohny86

берем у государства под 8,25% годовых и даем населению под 12%, получаем чистый выхлоп в размере 3,75% на халяву. А этому быдлу жить негде, так что проглотят и еще попросят.

И что не так?! Спрос рождает предложение. Впрочем, можешь не покупать - мы ведь живём в свободной стране, не так ли?!

Сообщение от Djohny86

Это точка зрения Германа Грефа в моей интерпретации

Скромность - не порок, но большое свинство.
Кто-то в моей интерпретации.

[Romchik]

А будут логичные "стабильные" объяснения почему 2%-3% Vs 14% и деньги в стане есть и вопрос это существенный который позволит решить массу вопросов. Но профит госбанков важнее. Конечно как же еще Греф и Костин будут чудо эффективность показывать. если не стричь по 5+% с воздуха. Фондирование им видите ли дешевле нужно. Если создадут нормальное ипотечное агентство и наладят кредитование населения под 3-5% госбанки взвоют и соснут тунца потеряв этот рынок, будут такие же сопли как при предложении пустить иностранцев на рынок ОСАГО.
Немного про ****ый стыд: http://sport.rbc.ru/football/newslin...3/381876.shtml кто-то в этой стране ведет себя как папуас при виде белого господина.

[RUR]

Сообщение от Romchik

Немного про ****ый стыд

Romchik, недавно перестал смотреть новости по ТВ , точно не помню но кажется последней каплей стал вывод диктора о том что оказывается в Саранске лучше чем во Франции(сюжет с Депардьё). Сижу гадаю- кому лучше, нервничаю. Нуегонах, ящик конкретно бесит, придётся ограничиться "Культурой". Короче кто нас теперь всех вылечит ? )))

[vinhester]

Сообщение от RUR

Короче кто нас теперь всех вылечит ? )))

Да уж эмоционально http://rasstriga.com/viewcategory/12...tube-2012-2013

[Romchik]

Начались десятые годы. Смеркалось. Система была достроена. И первое лицо начало обходить дозором владенья свои, сначала напоровшись на «Оборонсервис», следующим шагом на олимпийские объекты, затем на недвижимость и счета за рубежом всей глубоко патриотической «элиты», наконец, на тарифы ЖКХ.

И всякий раз для творца этой системы масштабы коррупции и дороговизны ее содержания — большая новость. Во всяком случае, именно так это представляется общественному мнению (коллективному бессознательному). Как будто не Владимир Путин с 1999 года по 2012-й определял контуры и абрис, форму и содержание этой системы. Как будто он не имел отношения к чрезмерному загрязнению конюшен, расчистка которых теперь объявляется его главным и последним (ну или предпоследним) подвигом. И вот теперь, спустя 13 лет, он появляется весь в белом и обещает наконец навести порядок. То, что он эти 13 лет правил, значения не имеет. Занят был. Закладывал фундамент стабильности. А то, что на строительстве фундамента сперли и откатили все что можно, а также удорожили в разы стоимость материалов и работы — не его вина. Бояре плохие — тоже старая русская матрица, в соответствии с которой, например, считалось, что товарищ Сталин ничего не знал о репрессиях. А знал бы, так и не допустил. http://www.gazeta.ru/column/kolesnikov/4981449.shtml

сказочка интересная

[Vadag]

Сообщение от Romchik

Андрюш, ты мне уже должен от 85 рубликов с каждого поста минимум треть откатывать

Адрес кассы в студию. Так и быть, готов отдать треть за последние 2 года

Сообщение от Romchik

думали инвестиционную квартирку взять

Лицо пекущегося о судьбах России неполживого рукопожата все яснее вырисовывается с каждым постом. Вот он, радетель, епта!

Сообщение от Djohny86

Андрюша до сих пор наивно полагает, что цены на жилье регулирует рынок, но реальность далека от его представлений, однако я ввиду многих причин даже и развивать эту тему не буду. Пускай думает о стабильном.

Ты прежде, чем к азам экономики приступать, сначала с Конституцией разберись, йуризд.