Старый 24.05.2013, 17:02   #91   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Kлетчатый, делался ремонт, снималась штукатурка на части стен, там был кирпич так что писать что там везде панель и блоки не корректно к тому же по олимпийскому который превозносится нареканий тоже не мало. Знакомые там купили, ходили смотрели, ожидали что качество строительства будет лучше. Я не разу не хвалю КИТ, у меня тоже есть к ним претензии, но и голословно орать что попался плохой застройщик и все пропало немного глупо, особенно нужно ориентироваться на цену метра.
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2013, 17:24   #92   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Про штукатурку я написал потому, что у знакомого из КИТовских домов по ул. Морозова плитка отвалилась вместе с штукатуркой. Стены из газосиликата (но это сейчас повсюду), а в остальном, домом он доволен. И главное можно сразу заезжать и жить.
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2013, 19:17   #93   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Форумец 2013, дом на дом не приходится. туалет, ванная, кухня рабочая стена 1,5 года полет нормальный, все держится. Если делают перегородки из газосиликата это конечно похуже. во втором китовском доме живу такого своими глазами не видел.
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2013, 19:24   #94   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Сегодня был на собрании, (час потраченного времени, ничего нового), но на вопрос о высоте потолков ответили 2,7. Это конечно +.
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2013, 20:37   #95   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Форумец 2013, а пока нет конкретного плана с распределением каждого члена кооператива по квартирам? О повышении стоимости речи не было?
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2013, 21:01   #96   
Форумец
 
Аватар для RavFour
 
Сообщений: 147
Регистрация: 27.06.2010

RavFour вне форума Не в сети
V-Ira, вот до 30 мая должны все написать заявления с выбором желаемой квартиры и дома, после этого наверное и появятся уже конкретные данные
  Ответить с цитированием
Старый 24.05.2013, 22:50   #97   
Форумец
 
Аватар для Natalia a
 
Сообщений: 1,964
Регистрация: 07.04.2007
Возраст: 49

Natalia a вне форума Не в сети
Мы решили пока отказаться: не сильно выгодно для нас. Если что: одно место в основном списке скоро освободиться - нет в загашнике 2 млн без кредита. А кредиты не дадут на эту программу, похоже.
  Ответить с цитированием
Старый 25.05.2013, 08:43   #98   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Кредиты под эту программу дают два банка (их представители были вчера на собрании), проценты только очень большие. У банка Москвы - 19,5%, у Райффайзен банка - 14,9%. Конкретнее ставку можно уточнить у Райффайзенбанка, может быть она окажется чуть меньше, а может наоборот.
  Ответить с цитированием
Старый 25.05.2013, 09:01   #99   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от V-Ira Посмотреть сообщение
Форумец 2013, а пока нет конкретного плана с распределением каждого члена кооператива по квартирам? О повышении стоимости речи не было?
В июне должно пройти собрание, на которое из-за того, что людей много приглашается один человек из пяти. На собрании утвердится устав кооператива, после него платим вступительный взнос 1 тыс. руб. и распределяемся по этажам, в спорных случаях возможно будет жребий. О повышении цены за метр речь пока не шла.
  Ответить с цитированием
Старый 25.05.2013, 15:56   #100   
Форумец
 
Аватар для Natalia a
 
Сообщений: 1,964
Регистрация: 07.04.2007
Возраст: 49

Natalia a вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013 Посмотреть сообщение
Кредиты под эту программу дают два банка (их представители были вчера на собрании), проценты только очень большие. У банка Москвы - 19,5%, у Райффайзен банка - 14,9%. Конкретнее ставку можно уточнить у Райффайзенбанка, может быть она окажется чуть меньше, а может наоборот.
Я про что и говорю - нам невыгодно- финансово такие кредиты дают коммерческую стоимость метра.
В итоге можно остаться должником банку под безумные проценты и попасть с долгостроем.
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 11:05   #101   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Natalia a, у нас надежда только на кредит. Почему не взять потребительский кредит?
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 11:07   #102   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
и еще возник вопрос. У однушки в "банане" на кухне не нарисованы плита и раковина. Это ошибка? http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/domb1.pdf
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 11:25   #103   
Форумец
 
Аватар для RavFour
 
Сообщений: 147
Регистрация: 27.06.2010

RavFour вне форума Не в сети
V-Ira, да забыли просто наверное, вентиляционный канал то есть, в правом верхнем кухонном углу, да и в принципе не может же быть кухня без оборудования
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 11:52   #104   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
а правильно я понимаю, что "бананы" будут строится в 3 и 4 позиции? То есть срок сдачи этих домов года через два? А есть ли гарантия, что цена за это время не вырастет?
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 11:52   #105   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
RavFour, надеемся, потому что и на "банан1"и на "банан2" нет плиточки)
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 12:01   #106   
Форумец
 
Аватар для RavFour
 
Сообщений: 147
Регистрация: 27.06.2010

RavFour вне форума Не в сети
voronezh6, что то я не уверена что нам в профсоюзе предоставят план всего микрорайона, типа изучайте тот кусок который вас касается. Но есть возможность у знакомых узнать, если получится, то выложу
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 15:44   #107   
Форумец
 
Аватар для Natalia a
 
Сообщений: 1,964
Регистрация: 07.04.2007
Возраст: 49

Natalia a вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от V-Ira Посмотреть сообщение
Natalia a, у нас надежда только на кредит. Почему не взять потребительский кредит?
Если узнаете о хорошей программе кредитования этого проекта - пишите в этой теме, конечно. Боюсь, если честно, потребительского кредита в размере 1 млн руб.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 300.jpg
Просмотров: 136
Размер:	182.3 Кб
ID:	2224104  
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 16:59   #108   
Форумец
 
Аватар для RavFour
 
Сообщений: 147
Регистрация: 27.06.2010

RavFour вне форума Не в сети
просто если речь идет о целом микрорайоне, то это же вряд ли четыре наших дома и те три что справа виднеются, там должна быть немаленькая такая застройка то, я бы вот именно план всего микрорайона поизучала бы
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 17:17   #109   
Форумец
 
Аватар для RavFour
 
Сообщений: 147
Регистрация: 27.06.2010

RavFour вне форума Не в сети
ну тогда это не микрорайон получается, так, жилая группа
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 18:30   #110   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Natalia a, потреб на мульт не то что пугает, а съедает 2/3 ценовой выгоды. ну и график платежей достаточно тяжелый.
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 18:40   #111   
Форумец
 
Аватар для Natalia a
 
Сообщений: 1,964
Регистрация: 07.04.2007
Возраст: 49

Natalia a вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Natalia a, потреб на мульт не то что пугает, а съедает 2/3 ценовой выгоды. ну и график платежей достаточно тяжелый.
Точно сформулировано.
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 19:14   #112   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от voronezh6 Посмотреть сообщение
Я так понял что учительские дома будут там, где я синим выделил, а рядом-квадрат синий-школа. Верно

Сейчас КИТ копает котлован и завезли части нового КБ, ставят забор в том месте где выделено красным.

Кто-нибудь видел общий план микрорайона? И если есть возможность разместить его здесь. включая эскизники

Если верить плану застройки:

То участок учительских домов меньше:

Последний раз редактировалось Форумец 2013; 26.05.2013 в 19:54.
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 19:36   #113   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
А оставшийся участок (№2) 15,8 Га:
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 19:43   #114   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
есть информация что всего там у кита 30 га. так что будет перманентная стройка в округе на много лет.
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 20:13   #115   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Natalia a, потреб на мульт не то что пугает, а съедает 2/3 ценовой выгоды. ну и график платежей достаточно тяжелый.
Сроки действительно очень жесткие. Получается, что те, кто не успели накопить, то не у дел.
Скажите пожалуйста, если есть те, кто уже договор подписывал. Какой дают срок сдачи объектов?
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 20:30   #116   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
V-Ira, некоторые знали, тяжелей когда узнал пару месяцев назад, я тут свои варианты считаю, у меня выходит обычная ипотека в выборе/у хамина по деньгам на 300 тыр хуже (за счет стоимости кв.м.), зато срок 6-8 лет+мат капитал получается использовать. Вот и думаю стоит ли напрягаться. Интересно куда пойдут не востребованные квартиры? Не спроста такие условия "жосские" сделали
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 20:55   #117   
колючка
 
Аватар для V-Ira
 
Сообщений: 2,744
Регистрация: 04.12.2005
Возраст: 41

V-Ira вне форума Не в сети
Romchik, в общем как обычно. Звучит красиво, а на деле - ерунда.
А про "знали"... наверное, кто-то знал. У нас до сих пор информацией не делятся.
НУ как-то не верю я, что к 1 июля все квартиры будут заняты. А как понимаю, если до 1 июля взнос внесен не будет, то и строительство не начнется. Ну я-то вообще в резерве сижу)) Жду, так сказать, а чего жду, если кредит брать невыгодно?
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 20:55   #118   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
V-Ira, Договор ещё никто не подписывал. Сдачу первого дома (в лучшем случае) обещают через 2,5 года зимой. На собрании сказали, что котлованы начнут копать в августе.

Последний раз редактировалось Форумец 2013; 26.05.2013 в 21:11.
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 21:05   #119   
Форумец
 
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013

Форумец 2013 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Интересно куда пойдут не востребованные квартиры?
Не востребованные квартиры пойдут резерву.
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2013, 21:16   #120   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от V-Ira Посмотреть сообщение
Ну я-то вообще в резерве сижу)) Жду, так сказать, а чего жду, если кредит брать невыгодно?
аналогично. выгода есть, только она оборачивается 3-4 годами очень жосских напрягов.
Цитата:
Сообщение от Форумец 2013 Посмотреть сообщение
Не востребованные квартиры пойдут резерву.
внутренний голос подсказывает что резерву останутся самые большие по метражу квартиры в 1-2 очередях (где выплатить надо за 12 месяцев) если ошибусь, то скорее всего буду участвовать. но веры в это мало поэтому рассматриваю и альтернативные варианты и они кажутся более привлекательными.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind