Отрадное, Новый квартал - Инстеп

[Not-a-banker]

О как. Последние 2 дома (90 и 94) - с индивидуальным отоплением.

[OJIOPUH]

цены поднялись на 92 дом

[mmkomarov]

ребят, ну завели бы отдельную ветку под эту тему что-ли... Сначала интересно, но уже на третьем посте ощущаешь себя полным идиотом, а на пятом сводит скулы... Может я открою Америку, но если мне УК дает такое тех задание, и объясняет почему, то, да я буду делать так, как там показано, да еще вежливо попрошу принять у меня эту работу, дабы потом в случае чего они за это отвечали. А то что установка обойдется дороже... ну в общих затратах на ремонт оно все равно растает.

[ErmakovM]

Сообщение от mmkomarov

Сначала интересно, но уже на третьем посте ощущаешь себя полным идиотом,

Печально. Но переписку нужно читать. Там вроде всё написано.

Сообщение от mmkomarov

Может я открою Америку, но если мне УК дает такое тех задание, и объясняет почему, то, да я буду делать так, как там показано, да еще вежливо попрошу принять у меня эту работу, дабы потом в случае чего они за это отвечали.

Вы утверждаете, что УК выдало монтажникам такое задание? И они сделали не так, как там написано?

[ancup]

mmkomarov, все верно. Но факт остается фактом, из десятка смонтированных уже на этом доме кондиционеров нет ни одного установленного согласно техзаданию. Все жильцы являются в таком случае нарушителями и УК следит за исполнением "джентльменского соглашения" только на словах. При этом позволив грубость по отношению к одним исполнителям закрывает глаза на все остальное и подтирает неудобные посты на форуме компании. В конце концов кто-нибудь из жильцов выполнит все правильно, соблюдёт все требования не считаясь с затратами, но будет ли выигрыш если 9-ю этажами выше все стены издолблены и порезаны ( хотя на глаз и выглядит всеприлично)?

[Clint_EA]

народ, а ктото может объяснить общее повышение цен на квартиры в отрадном. Конкретно интересуемся 2шкой, за пару месяцев цены взлетели примерно на 300-400к, в строящемся доме. Например сейчас за 2шку 63 метра просят 2650к, это 42 к за метр. Цены доросли до городских. Если раньше удаленность нивелировалась ценой, то сейчас вариант с отрадным тупо отпадает по явно завышенной цене.
для контраста: 2шка в скандинавии 2077к за 60 метров, и соответственно 34к за метр О_о.

[Нординка]

В скандинавии строят первые дома, а в Отрадном - последние))

[Chipa]

Нординка, во-во) Посмотрим на цены в Скандинавии через 1,5-2 года)

[Clint_EA]

так то оно так. конечно последние дома не первые. Но разница в 25% это слишком. И сроки сдачи у домов не сильно отличаюстя. Так что отрадное фтопку, за 2600к есть новостройки в городе и не ДСКовские.
ппц конечно, инстпеп молодцы бесспорно, как оказалось в маркетинге тоже. Доступное жилье превращается.... превращается в квартиру в области по городской цене.

[Chipa]

Clint_EA, так-то оно так. Я бы тоже в Отрадном за такую цену брать не стал. Но народ берет, а значит Инстеп прав со стоимостью. Разрекламировали они Отрадное, конечно, как положено) Трешки 89 метров по 3,5 мульта - это круто(

[mmkomarov]

Сообщение от Clint_EA

народ, а ктото может объяснить общее повышение цен на квартиры в отрадном. Конкретно интересуемся 2шкой, за пару месяцев цены взлетели примерно на 300-400к, в строящемся доме.

Да все очень просто. Остались ПОСЛЕДНИЕ квартиры, т.е. действительно, совсем последние. Комплекс расскручен, уже живет и правда красив. Инстеп свое получил и торопиться ему уже некуда.

[Clint_EA]

Сообщение от mmkomarov

Да все очень просто. Остались ПОСЛЕДНИЕ квартиры, т.е. действительно, совсем последние. Комплекс расскручен, уже живет и правда красив. Инстеп свое получил и торопиться ему уже некуда.

ну не прям самые последние. Дом последний еще только начал продаваться. и квартир в нем еще много.
понятно все, и раскрученность, и последние дома строят, и красиво, но текущий уровень цен конечно опечалил.
все это разговоры. кто готов платить такие деньги, пусть покупает.

[EfremovS]

willis - вы хотели ошибиться говоря о каких-то нечестных отношениях, и вы действительно ошибаетесь. Все же так категорично заявлять без оснований это моветон.

MilaAndreeva - вы все правильно и по делу говорите. Поддерживаю на 100%.

OJIOPUH -

А неужели будет не выгодно сделать одну бригаду со всем необходимым оборудованием и нужными анкерами, которая будет знать и выполнять все необходимые требования ТЗ и будет пользоваться бешеным спросом среди жильцов данного квартала? Мне кажется тогда и рентабельность повысится и оборудование окупится.

Этот вопрос находится на этапе обсуждения. Нот тут тоже все не просто: 1) как быть с теми у кого якобы бесплатный монтаж в придачу к кондиционеру, 2) Есть вероятность, что возникнут безосновательные не приличные разговоры о чьей-либо выгоде.
Очень рад, что вы тоже за монтаж по ТЗ - нашему полку прибыло.

[Schustrik]

Кто нибудь подскажет, собирается ли застраиваться участок между тамбовской и ростовской трассы? ниже от нового квартала

[Archy]

как же люди в этих картонных домушках жить то будут....

[Нординка]

Как-нибудь проживут...


Зато

Принято решение о том, что в 90 и 94 домах наружное остекление лоджии будет выполнено до пола, с тонировкой нижней половины стекла. Как в трёхкомнатных квартирах в угловых секциях 96,97,98,99 домов.
Окно из комнаты на лоджию также будет увеличено, чтобы в квартиру поступало больше света. Нижняя граница окна будет на расстоянии 40 см от пола, чтобы уместился радиатор под окном. Пластиковая дверь на лоджию также будет выполнена со стеклянными, а не глухими пластиковыми вставками.

[Helena01]

У нас вообще-то полстраны в железобетоне живут, и ничего И чем плоха конструкция ж/б панель+утеплитель+кирпич для малоэтажного строительства? Зато в Отрадном красиво, чисто и воздух без городских выхлопных газов, что тоже немаловажно для здоровья.

[Archy]

Сообщение от Helena01

и ничего

хорошего

Сообщение от Helena01

для малоэтажного строительства

эт 6 этажей малоэтажное? Хрущевки по 5 были

Сообщение от Helena01

чем плоха конструкция ж/б панель+утеплитель+кирпич

да хотя бы тем, что повесить конд требуется ТЗ от УК, а то развалится нафик
а так да - для выселок прям веселенькие домики....

[Serginiо.]

Сообщение от Archy

как же люди в этих картонных домушках жить то будут....

я слышал что там строят из шлакоблоков.

[Vova]

Сообщение от Archy

готовые мостики холода.....

И как люди в монолите живут - не понимаю.

[Helena01]

Сообщение от Archy

для выселок прям веселенькие домики

Побольше бы таких "выселок" в городе Воронеже! Вместо безликих устаревших панелек ДСК.

[Archy]

Сообщение от Helena01

Побольше бы таких "выселок" в городе Воронеже!

не надо в городе пож, пусть будут гдет о еще... подальше.

Сообщение от Helena01

Вместо безликих устаревших панелек ДСК.

вот когда ваши скворечники по 30 лет простоят тогда можно будет о чем либо говорить. Кстати что то я особого "лица" не увидел на фотках 6 эт неохрущоб

[Helena01]

Сообщение от Archy

не надо в городе пож, пусть будут гдет о еще... подальше.

ну слава Богу, это не Вам решать.

[Angry_PennyWise]

Срань откровенная, видел как это УГ строят, плакать хочется, а за какие деньги - так вообще караул!

[Helena01]

Лучше всего расскажут актуальную инфу о квартале фотографии:

[g.ponomarev]

Сообщение от Helena01

Лучше всего расскажут актуальную инфу о квартале фотографии:

Вроде бы актуальную просили... или Отрадное это где-то у экватора?

[Summer Wine]

g.ponomarev, ага, там купол, как в теплице - свой микроклимат.

[Helena01]

Да тут за последние полгода фоток особо и не было.
Вот, пожалуйста, фото от 10 декабря 2013:

[Нординка]

Сдали еще 2 дома в эксплуатацию. Вот вам актуальная инфа.

[Not-a-banker]

На сайте Инстепа вебкамера. Обновляется раз в пять секунд - актуальней не придумаешь