Ломоносова 114 - ДСК

[Alexlaz]

Сообщение от johnny_kaif48

Кто получил зеленку. Сколько по времени. Брал за наличку. Два месяца прошло и тишина. Хотелось конечно в новый год с документами. Кадастровый паспорт вроде уже как давно готов.

Зеленка за наличку в ДСК может занимать очень долгое время. У двоих знакомых это до года время занимало. Напишите вопрос в соседней ветке "ДСК2 шишкова", там много заселившихся, наверняка ответят.

[Venecia]

Опять не включили фонари вокруг дома... Новую машину приметили((( нужно следить внимательно. Когда же это кончится..

[incantatore]

Сообщение от johnny_kaif48

Кто получил зеленку. Сколько по времени. Брал за наличку. Два месяца прошло и тишина. Хотелось конечно в новый год с документами. Кадастровый паспорт вроде уже как давно готов.

Я получил. За наличку покупал. Приехал в дск, полдня со счетом документы оформлял. Потом неделю Ипшник договор купли-продажи подписывал. В УК не ездил, справок не брал, квитанции не оплачивал. При регистрации нет необходимости в этой справке. Ипешник подписал, на следующий день провел сделку. Зеленка через 18 дней, получена.

[johnny_kaif48]

Сообщение от incantatore

Я получил. За наличку покупал. Приехал в дск, полдня со счетом документы оформлял. Потом неделю Ипшник договор купли-продажи подписывал. В УК не ездил, справок не брал, квитанции не оплачивал. При регистрации нет необходимости в этой справке. Ипешник подписал, на следующий день провел сделку. Зеленка через 18 дней, получена.

Спасибо. Поеду им на мозг капать. А то по ходу так и к следующему новому году с одним ордером на вселение жить буду.

[ЛиКоД]

Подскажите, Вы когда оплачивали квитанции горячую воду не указывали? А то в квитанции за ноябрь её нет.

[Venecia]

ЛиКоД, мы пока не оплатили - нет ни отопления, ни горячей воды. В прошлом месяце счетчики опечатали, в бухгалтерии обещали пересчет сделать, пришла новая квитанция - никакого пересчета, еще и горячу волу с отоплением не включили. Как они надоели.

[Venecia]

Позвонила в бухгалтерию - отопление и горячая вода придут в отдельной квитанции! Девушка сказала сегодня! Срок оплаты продлен, до какого числа она не знает. Поставщик тепла тепло сервис будет выставлять отдельные квитанции, туда и нужно вписывать показания счетчиков.
Дословно так.

Интересны комментарии... Что думаете?

И второй вопрос - кто знает. - кто несет ответственность за включение уличного света вокруг дома? Стройтехника?

[Alexlaz]

Сообщение от Venecia

И второй вопрос - кто знает. - кто несет ответственность за включение уличного света вокруг дома? Стройтехника?

Когда я звонил нашему мастеру, он сказал что за свет отвечает их специально обученный сотрудник. Какое то реле у них постоянно перед выходными сгорает и кражи с этим никак не связаны.

[Venecia]

Alexlaz, какое реле у них интересное...
Кстати из случайно услышанного разговора - мастер дома говорил, что вот срубит тут балла и дальше двинется, он в доме и не появляется, плохо о нем вообще знает, без разницы ему все, цель другая.
А на счет реле все понятно....

[Alexlaz]

Сообщение от Venecia

Alexlaz, какое реле у них интересное...
Кстати из случайно услышанного разговора - мастер дома говорил, что вот срубит тут балла и дальше двинется, он в доме и не появляется, плохо о нем вообще знает, без разницы ему все, цель другая.
А на счет реле все понятно....

Интересно как он может бабла срубить, авто и квартирокражами или незаконно платными услугами?! Врят ли ему просто так денег дадут.

[Alexlaz]

Кто нибудь видит фридомцев, на какой стадии у них подключение? Позавчера видел как они кабель прокинули соединив наш и соседний КИТовский дома и ребята в спецовке "центр-телеком" по колодцам с кабелем шныряли возле мусорки соседнего дома.

[johnny_kaif48]

Сообщение от Alexlaz

Кто нибудь видит фридомцев, на какой стадии у них подключение? Позавчера видел как они кабель прокинули соединив наш и соседний КИТовский дома и ребята в спецовке "центр-телеком" по колодцам с кабелем шныряли возле мусорки соседнего дома.

В офисе сказали, что по срокам подключения информации нет. Ведется монтаж и
как-то так. Ну типа обычно в течении 3 месяцев с начала работ проходит.

[ЛиКоД]

Сообщение от Venecia

Позвонила в бухгалтерию - отопление и горячая вода придут в отдельной квитанции! Девушка сказала сегодня! Срок оплаты продлен, до какого числа она не знает. Поставщик тепла тепло сервис будет выставлять отдельные квитанции, туда и нужно вписывать показания счетчиков.

Спасибо!!!

[Alexlaz]

Нашел квитанцию от тепло-сервиса(1700т.р за трешку+1400т.р.задолжность за октябрь)

[comfort]

Сообщение от johnny_kaif48

Кто получил зеленку. Сколько по времени. Брал за наличку. Два месяца прошло и тишина. Хотелось конечно в новый год с документами. Кадастровый паспорт вроде уже как давно готов.

За наличку, 5тр - услуга, позвонили - приехал проконтролировал сдачу документов - через неделю (две) приехал забрал марганцовку. Ни куда больше не ездил, кому как проще...

[Venecia]

Сообщение от Alexlaz

Нашел квитанцию от тепло-сервиса(1700т.р за трешку+1400т.р.задолжность за октябрь)

А у нас за трешку отопление 1400, но без задолженности...

Адрес ООО Теплосервис совпадает с адресом Стройтехники... - это одна организация?..

http://www.teploservisevrn.ru/raskry...unikatsyi.html
Коммуникацыи

Категория: Раскрытие онформации
Коммуникацыи

[vira-36]

Только сегодня вечером обнаружили в п/я платёжку от "Теплосервиса" (спасибо, соседи подсказали, что их должны именно сегодня принести).

За однушку в 44,7 кв.м начислено за ноябрь: горячее водоснабжение - 206 руб., тепловая энергия - 757 руб. Итого за ноябрь: 963 руб. + задолженность за октябрь - 827 руб.

Площадь квартиры пересчитали (напомню, что раньше стояла площадь больше, чем в зелёнке).

По поводу freedom. Звонили туда, интересовались вопросом подключения. Ответ: смотрите всю информацию на нашем сайте http://freedom-vrn.ru/cgi-bin/list.p...125&n=114%2F36. Пока наш дом числится в разряде планируемых к подключению. Как только он перейдёт в верхний список - подключенных домов - так и появится интернет.

Берёзовую рощу, 54 уже подключили, хотя сдали дом намного позже нашего. Правда, там другой провайдер - JustLan. Не знаю, хуже это или лучше. Вспоминается пословица: кто хочет что-то сделать - находит средства, кто не хочет - ищет причины. Наверное, freedom в нас не заинтересован.

По поводу видеокамер и закрытого двора - поддерживаем руками и ногами. Сколько? Кому? Когда?

[Venecia]

Странно - всем задолженность за октябрь. У нас одна сумма за отопление - за один месяц...теперь и не знаю за октябрь или ноябрь...

[incantatore]

Сообщение от comfort

За наличку, 5тр - услуга, позвонили - приехал проконтролировал сдачу документов - через неделю (две) приехал забрал марганцовку. Ни куда больше не ездил, кому как проще...

Что-то вот не понимаю. Допустим, из 5 тыр. - 1 тысяча на госпошлину, пусть 1,5-2 за без очереди, договор ДСК, пакет документов минимальный, сделка простая. Ну пару рублей за услугу, ценник нормальный, обычный.

Но вот не понимаю я срока, ценника в 5 рублей не хватит на недельное ускорение, да и две недели непонятно, при официальных 18 днях регистрации(с 01.10.2013) - ускорять на 4 дня - как то странно.

[comfort]

Сообщение от incantatore

Что-то вот не понимаю. Допустим, из 5 тыр. - 1 тысяча на госпошлину, пусть 1,5-2 за без очереди, договор ДСК, пакет документов минимальный, сделка простая. Ну пару рублей за услугу, ценник нормальный, обычный.

Но вот не понимаю я срока, ценника в 5 рублей не хватит на недельное ускорение, да и две недели непонятно, при официальных 18 днях регистрации(с 01.10.2013) - ускорять на 4 дня - как то странно.

Не правильно выразился по поводу срока, я не помню сколько именно заняла регистрация, поэтому и написал неделя (две), 17.12.13 забрал, без очереди, ее не было просто, хотя и записался в день сдачи док. на получение, по номеру тел указ на их сайте. 5тр может быть потому что у них квартиру и покупал, не ДСК, на продаже заработали, а здесь не стали особо гнуть.

[Venecia]

Фридом - день подключения дома 17 января

Сейчас идет проведение технических работ по подключению Домолинка.

[Alcasar_boy]

Всем привет. Вчера смотрели квартиры в Вашем доме. 3-х комнатные в 4 подъезде на 10 и 13 этажах, разные планировки. Понравилась на 13 этаже, вид гораздо лучше.

Скажите видел в подъезде "разетки" фирдом, а постами выше говорят о том что фридом ещё в дом не пришел. Т.е. внутри дома всё проложили, а собственно сам дом ещё не подключили?

Интересует как можно больше подробностей и информации о доме. Пересматривал все странички и что-то всё в кашу слилось. Что необходимо вообще знать в первую очередь?

[Venecia]

Сообщение от Alcasar_boy

Скажите видел в подъезде "разетки" фирдом, а постами выше говорят о том что фридом ещё в дом не пришел. Т.е. внутри дома всё проложили, а собственно сам дом ещё не подключили?

))) над вашим сообщением))

Сообщение от Venecia

Фридом - день подключения дома 17 января

Сейчас идет проведение технических работ по подключению Домолинка.

[incantatore]

Сообщение от Alcasar_boy

Интересует как можно больше подробностей и информации о доме. Пересматривал все странички и что-то всё в кашу слилось. Что необходимо вообще знать в первую очередь?

То, что гарантия на новый дом - 5 лет

А так, каждый решает для себя. Я считаю, что важно: канализация(переделал), отопление(весной батареи поменяю), электрика(надеюсь в этом году доделать).

Дальше - соседи, двери, возможна ли установка тамбура, вентиляция, вытяжка, окна. Вопросы по начислениям, обслуживанию дома.

Если какие подробности необходимы - спрашивайте.

[Alcasar_boy]

incantatore, гарантия это хорошо. А на что она вообще распространяется?

Что именно в канализации переделывали? Батареи тоже планируем поменять, но это скорее всего только летом, там и так хватает работ))
Окна однозначно все под замену, слишком дешевые и не надёжные.

Электрику полностью новую протягиваете?

Кстати установка тамбура, каких размеров его вообще можно делать и с кем это согласовывать (ну помимо соседей).

Ещё когда смотрели квартиру было несколько серьёзных недочётов.
1. Разбитое окно, причём одна створка полностью выбита, вторая какая-то потрёпанная, как будто там тоже стекло меняли.
2. Окно на балконе перекошенное и подпёрто палкой.
3. Трещины над всеми окнами.
4. Отсутствовала раковина на кухне.
5. В туалет уже кто-то ходил и видимо не один раз.
6. Отсутствовала крышка вентиляции.

В ДСК сказали что напишем заявление и в течении 2х недель всё исправят.
Вообще возможно ли как-то договориться на скидку, чтобы поменять сразу 2 этих окна на свои? Может кто-то сталкивался?

[Alcasar_boy]

Venecia, сейчас абонент Фридом, буду подключаться только к данному провайдеру. Всем полностью устраивает, плюс сейчас максимальная скидка))

[Venecia]

Alcasar_boy, у нас тоже всегда фридом и только у не у будем подключаться. Акция сейчас у них первый месяц бесплатно, но она до 15 января, а дом наш запланирован на 17 января к подключению, хорошо если продлят)

[incantatore]

Сообщение от Alcasar_boy

incantatore, гарантия это хорошо. А на что она вообще распространяется?

Что именно в канализации переделывали? Батареи тоже планируем поменять, но это скорее всего только летом, там и так хватает работ))
Окна однозначно все под замену, слишком дешевые и не надёжные.

Электрику полностью новую протягиваете?

Кстати установка тамбура, каких размеров его вообще можно делать и с кем это согласовывать (ну помимо соседей).

Ещё когда смотрели квартиру было несколько серьёзных недочётов.
1. Разбитое окно, причём одна створка полностью выбита, вторая какая-то потрёпанная, как будто там тоже стекло меняли.
2. Окно на балконе перекошенное и подпёрто палкой.
3. Трещины над всеми окнами.
4. Отсутствовала раковина на кухне.
5. В туалет уже кто-то ходил и видимо не один раз.
6. Отсутствовала крышка вентиляции.

В ДСК сказали что напишем заявление и в течении 2х недель всё исправят.
Вообще возможно ли как-то договориться на скидку, чтобы поменять сразу 2 этих окна на свои? Может кто-то сталкивался?

Федеральный закон №214-ФЗ Статья 7

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

http://www.consultant.ru/document/co...49970/?frame=4
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Почитайте полностью Ст.7, там оговариваются и строительные недоделки и скрытые дефекты.

Канализация у меня переделана полностью, все подводки (стиралка, кабина, перенос унитаза, новые трубы), а самое важное (для меня) - это был сделан правильный угол слива(многие жаловались на то, что застаивалась вода).

Батареи позже, согласен

Окна далеки от идеала Но трогать их пока не буду.

Электрику - здесь для меня большую важность имеет установка новых точек и подключение плиты. Сами провода неплохие, явных косяков не обнаружено.

Тамбур согласовывал с соседом Других согласований, типа пожарных... ну вот как бы тут сказать... по идее они как бы нужны, а по факту - не особо

По остальным вопросам - сложно сказать за скидку, знаю, что работники ДСК ходят по квартирам и устраняют такие недочеты. И думаю, что для ДСК невыгодна любая скидка, им проще сделать.
Ну и пример, какой был лично у меня: я писал заявление, чтобы мне в комнате не клеили обои, как говорили в ДСК - можно вычесть эти деньги из стоимости квартиры. Целых 500 рублей

[Alexlaz]

Интересно когда это Ростелеком успел кабель протянуть и где, так что готовы подключить дом до нового
года?

[incantatore]

Сообщение от Alexlaz

Интересно когда это Ростелеком успел кабель протянуть и где, так что готовы подключить дом до нового
года?

Откуда такая информация?
Я общался с Ростелекомом вчера, говорят, что до сих пор нет технической возможности и неизвестно когда дом будет подключен.