Комсомольская 27а-Электронжилсоцстрой

[tda2030]

BrainReseller, а расскажите, пожалуйста, как ей пользоваться.
И что где значит? Конкретно про наш участок было бы хорошо. Просто я
не специалист в этой области (

[hodОК]

успокойтесь, сегодня сам ходил в офис, поднял вопрос по земле - ответили внятно и доходчиво, даже документы на землю предоставили. Да и как было сказано выше, организация действительно серьезная, не первый год на строительном рынке, пусть не особо пропиаренная, но кидалова ещё не было.

[tda2030]

ну про как пользоваться картой земельных участков, я спрашивал ради интереса и в целях просвещения, чтобы совсем темным не быть.
А насчет надежности соцстроя - много они домов построили, много. Не ДСК, конечно, но и не, к примеру, архстрой, у которого всего 3 дома вроде.
все будет ок.


hodОК, а про раздачу ключей они там случайно ничего не говорили?

[Cergey]

мы вчера звонили в офис, грят "в этом месяце сдадим", про более точную дату отвечают "не переживайте, всех будем обзванивать". так что сидим ждем звонка ))

[BrainReseller]

Сообщение от hodОК

успокойтесь, сегодня сам ходил в офис, поднял вопрос по земле - ответили внятно и доходчиво, даже документы на землю предоставили. Да и как было сказано выше, организация действительно серьезная, не первый год на строительном рынке, пусть не особо пропиаренная, но кидалова ещё не было.

я то спокоен, мне просто интересно как на участке номер 22 может поместиться первая вторая третья и четвертая секция? первая и третья может, остальные находятся на участке номер 8 и 10. если вы посмотрите на карту рос реестра, то увидите что эти участки под индивидуальное жилищное строительство. вы видели документы на 8,10 участки?

[Cergey]

ребята, раздача ключей началась, звоните в офис! )))
http://ejss.ru/news/archive1/zaselen...somolskoy.html

[tda2030]

хорошие новости!
народ, кстати, кто-нить будет заморачиваться с актом осмотра квартиры? Или сразу подписывать безоговорочный акт приема-передачи и забирать ключи, а затем устранять косяки, если они есть, самостоятельно?
Просто я вчера звонил в ЭЖСС, мне сказали "какие огрехи? - у нас все в порядке!" ))))))))
Очень хочу и желаю, что все в действительности так и было, но все же. Самая частая проблема - это окна.

[MurMurka]

Есть у кого-нибудь фото планировки первой очереди, желательно 3-ки??

[Cergey]

MurMurka, http://www.vrx.ru/data/58207_36.htm там есть фотка планировки 4-го подъезда

[MurMurka]

Cergey, спасибо)) правда, там так мелко, что ничего не разглядишь(((

[ААСС]

ПРИВЕТ СЧАСТЛИВЫМ НОВОСЕЛАМ,МЫ ЖДЕМ СВОЮ КВАРТИРУ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ.РАССКАЖИТЕ.КАК ВАМ НРАВИТСЯ?

[Гризли]

А когда они планирую сдачу второй очереди?

[Юлия_09]

Аж кто знает, во второй очереди дома куда выходят трешки? Во двор?

[Математик]

Привет всем участникам ветки. Недавно мы стали обладателями квартиры во второй очереди (сдача ноябрь-декабрь 2014 года). В связи с этим хотелось спросить у жильцов уже сданной половины дома:
1. каков климат дома? тепло ли там зимой и прохладно ли летом. Необходимо ли сразу устанавливать кондиционеры и теплые полы? Или кирпичный дом с такой толщиной стен сам прекрасно справляется?
2. Второй вопрос касается шумоизоляции. Как слышно соседей?

[Joker7]

Кто был на стройке, на какой стадии сейчас?
До конца года успеют сдать?

[Математик]

На стройке был еще в конце сентября. Заливали полы. На прошлой неделе звонил в офис. Убедительно отвечали, что в этом году сдадут.

[ОСС]

Привет!
Какие прогнозы у кого?К февралю хоть ключи получим??

[Joker7]

Сообщение от ОСС

Привет!
Какие прогнозы у кого?К февралю хоть ключи получим??

А почему в феврале? Думаете до конца года не успеют?

[Joker7]

Получилось сегодня заехать на стройку.
Забор убрали, заасфальтировали дорогу вокруг дома, парковочные карманы и тротуары, засыпали песком место под площадку. Был в первом подъезде, стены на лестнице прошпаклеваны, на полу кладут плитку (идут сверху, сейчас этаже на 7-м). Двери в подъезде обычные деревянные, могли бы и пластик установить. Строителей много, почти на каждом этаже что-то делают. У меня в квартире все готово, осталось мусор убрать. Входная дверь установлена, но не у всех на этаже. Водопроводные трубы и стояк канализации пластиковые, на батареях железные. Качеством штукатурки остался доволен, косяков не заметил. Стяжка на полу не очень понравилась, какие-то разводы, как венеком по невысохшему раствору мели, наверное придется немного подравнивать. Батареи были теплые, в квартире комфортно и без верхней одежды. Наверное все.
Думаю если с бумажками задержек не будет (как это часто бывает), то до конца года должны успеть. Так что готовьте кровные на отделку.
Всем удачи.

[ОСС]

Joker7,
Мне в отделе продаж сказали,что ,скорее всего ,ключи начнут после праздников январских раздавать.. ну и я плюсую сверху еще пару недель на всякие доделки/заморочки..

А Вы отделывать сразу будете или полгода-год ждать усадки?

[Joker7]

Сообщение от ОСС

Joker7,
Мне в отделе продаж сказали,что ,скорее всего ,ключи начнут после праздников январских раздавать.. ну и я плюсую сверху еще пару недель на всякие доделки/заморочки..

А Вы отделывать сразу будете или полгода-год ждать усадки?

Я планирую начать сразу, дом уже почти год как построен, грунт там думаю нормальный, вода далеко. Рядом дома у которых вроде проблем с усадкой не было. Думаю если полностью ждать усадку, то надо года 2, ну минимум год. Но я не специалист, это чисто мое мнение.

[ОСС]

Joker7,
Да я тоже думаю сразу начать.Материалы покачественней ,и все будет хорошо.

[Юлия_09]

А не планируется к дому еще подъезды пристраивать?

[Вика 30.03]

Сообщение от Юлия_09

А не планируется к дому еще подъезды пристраивать?

нет, не планируют

[Joker7]

Сообщение от vitals0n

Вика 30.03, Вы не в курсе, планируется ли ограждение дворовой территории или всего дома по периметру?

Присоединяюсь к вопросу, может кто в курсе?

[Математик]

Думаю, что вопрос ограждений будет решать жильцами уже после сдачи дома. Плюс к этому стоит вопрос со стоянкой! Был в эти выходные на стройке. Проблема припарковать авто рядом с домом будет стоять точно, так как мест очень мало и они уже почти все заняты машинами заселившихся двух подъездов. Рядом платных стоянок я лично пока не видел.

[ОСС]

По стоянкам -- может,на Переверткина -- Старых Большевиков есть?Но там будет тоже аншлаг..жк Дельфин рядом

[Marchella]

Кто- нибудь производил осмотр квартиры до подписания акта приема- передачи? Каков порядок осмотра, выписывали в офисе смотровой ордер или на месте с прорабом и ключницей договаривались? Кому- нибудь сообщали уже о необходимости доплаты за больший по сравнению с договором метраж?

[BigRedCat]

Планировка там у трехи классная если бы не смущало месторасположение (там без машины шагу не шагнешь, особенно вечером), точно взял бы там. Одна лоджия чего стоит.

[Joker7]

Звонил в ЭЖСС, сказали после праздников будут ключи выдавать.