Шилово-Острогожская | ДСК | 2014-2040

[Xenon]

Сообщение от voronezh6

свободного места в городе нет

А разве нельзя расширить границы города? Ну там в сторону Семилук, Рамони, Новой Усмани?

Сообщение от voronezh6

Первый минус. Балтимор
Но тут есть шанс.
его ведь хотели убрать недавно за город. Может снова передумают. Земли его в ген.плане как многоэтажная застройка на перспективу заложены. Да и воякам какая разница где базироваться
А вот основной минус это гре баный КБХА с его испытательным стендом.
Сегодня был в Шилово чуть не оглох от их сраных ракет

Перенос Балтимора и КБХА ИМХО очень дорог, будет грандиозное событие, если на это найдут средства.

[voronezh6]

В условиях ГЧП реально. Не в сегодняшней ситуации, а в перспективе

После застройки этого района Балтимор не сможет нормально летать (мое мнение) ведь основная застройка 17-25 этажей

А насчет расширения границ-согласен.
Но зачем расширят когда и так есть Шилово входящее в Советский административный район г.Воронеж
В сторону Семилук тоже запланирован район. Но там сложность в том что он будет на месте бывшего карьера за Китовской базой. Его сейчас засыпают. И он расчитан на перспективу(хотя планировали его еще в 1975 году строить) А Шилово запланировано на наше время. Также как и Озерки и Отрадное и все поля вдоль М4 от Тамбовской трассы до Озерков и далее в сторону Машмета (там по старым данным 1 000 га (включая ДСКовские 114га в Отрадном и Выборские 72,2 га в Озерках.)

[hedline]

вот иногда думаю - неужели у нас столько понаехавших? ведь местные не будут покупать окраины. ну с деревень если только.

[voronezh6]

hedline, есть не только местные и деревня. Деревня не купит, у них денег столько нет.
Есть москвичи, северяне и масса других регионов которые покупают квартиры у нас.
Даже другие республики и страны.
Я встречаю и литовские и азербайджанские номера на авто. и еще Чехию что ли видел. не помню
в дсковских панельках на Шишкова в новом районе.
Я уже не говорю про Адыгею, Дагестан, Чечню

[Xenon]

Сообщение от voronezh6

После застройки этого района Балтимор не сможет нормально летать (мое мнение) ведь основная застройка 17-25 этажей

Да как сказать, он находится к северу от застройки, так что вряд ли дома будут мешать, они же будут находиться сбоку от аэродрома на расстоянии не меньше, чем в пару километров.

Вот если бы застройка была в районе автодрома ДОСААФ или в СНТ Лазурит, тогда да, самолёты и жилые дома сильно бы мешали друг другу ИМХО.

Сообщение от voronezh6

В сторону Семилук тоже запланирован район. Но там сложность в том что он будет на месте бывшего карьера за Китовской базой. Его сейчас засыпают. И он расчитан на перспективу(хотя планировали его еще в 1975 году строить)

Это карьер у Подклетного, в котором находятся автодром и трасса для мотокросса?

Сообщение от voronezh6

Отрадное и все поля вдоль М4 от Тамбовской трассы до Озерков и далее в сторону Машмета (там по старым данным 1 000 га (включая ДСКовские 114га в Отрадном

Интересно, а эту территорию не собираются в черту города включать? Или будет аналог Простоквашино - куча многоэтажек, относящихся к сельскому поселению Отрадное?

[Forsash]

Во нарисовали то как красивишно а по факту панельки напихают через каждые 10м и хрен каких парковок вам , про садики и школы вообще молчу , это счас ещё народ покупает там хаты а как на Балтиморе закончат строить ВПП и мимо Шилово опять начнут с рёвом проносится су24 народ будит пытаться продать свои метры но их уже никто не купит ну или если кто и купит то за копейки.

[voronezh6]

Forsash, вы не правы

[voronezh6]

Поверьте, в ДСК не дураки сидят и прежде чем построить такой объем они продумывают реальность реализации всего этого. Это 1 дом можно по неопытности построить где-то в глуши и продавать там по 10 лет квартиры.

[Xenon]

Сообщение от Forsash

как на Балтиморе закончат строить ВПП и мимо Шилово опять начнут с рёвом проносится су24 народ будит пытаться продать свои метры но их уже никто не купит ну или если кто и купит то за копейки

На Чижовке, в Песчаном Логе, в Юго-Западном (Соловки, Магадан) много проблем с продажей жилья?

[Forsash]

Xenon,

Очень , близ аэродрома дома стоят копейки а счас не летают , вот как полетят так вообще фиг кто будит покупать.

[Xenon]

Сообщение от Forsash

близ аэродрома дома стоят копейки

Что-то не заметил недвижимости по бросовым ценам в этих районах.

[Pest]

Да, главная проблема, которую вряд ли решит ДСК - это дороги. Даже если расширят Острогожскую, то после кольца Матросова, Краснознаменная и Грамши стоят уже сейчас. А сносить там дома и расширять дороги ради мифических (то есть которые не уладываются в схему "зафигачил панельку бездумно-продал") благ для города никто и не подумает. По крайней мере примеров в современной истории города нет. Та же история с и карьером за Подклетным, дорога из которого идет через перекресток 9 января. Только в стороне Отрадного возможно нормальное движение после открытие обхода Новой Усмани.

[Маруська28]

В этом районе предусмотрены дома по программе ЖРС. Так что покупатели найдутся. И муниципалитет поможет: надо же расселять ветхое жилье. То, что планируют сносить в Левобережном, как раз жителям предлагают Шилово или Отрадное.

[Popeye Sailor]

Сообщение от Pest

Да, главная проблема, которую вряд ли решит ДСК - это дороги. Даже если расширят Острогожскую, то после кольца Матросова, Краснознаменная и Грамши стоят уже сейчас. А сносить там дома и расширять дороги ради мифических (то есть которые не уладываются в схему "зафигачил панельку бездумно-продал") благ для города никто и не подумает. По крайней мере примеров в современной истории города нет. Та же история с и карьером за Подклетным, дорога из которого идет через перекресток 9 января. Только в стороне Отрадного возможно нормальное движение после открытие обхода Новой Усмани.

О каких домах идет речь? Вы хоть раз ездили по Краснознаменной-Матросова? Там добрых 4 полосы влезут вместо трамвайных рельсов которые по краю дороги идут. И зря думаете что не будут. Для того чтобы заасфальтировать Ростовскую-Менделеева, было достаточно одного визита руководства Пирелли к Гордееву. Причем хреначили так, что от усердия, даже ливнёвки замуровали и не абы каким асфальтом, а реально качественным (4 года - ни одной выбоины). Так что думаю вопрос вполне решаем.

[Popeye Sailor]

А насчет покупателей - Воронеж участвует в программе по переселению соотечественников бывшего союза. Из всех представленных областей ЦФО наша абсолютно лидирует в плане привлекательности. Так что покупатели найдутся.

[DrVEB]

Сообщение от Popeye Sailor

А насчет покупателей - Воронеж участвует в программе по переселению соотечественников бывшего союза. Из всех представленных областей ЦФО наша абсолютно лидирует в плане привлекательности. Так что покупатели найдутся.

Но не забывайте, что и наши земляки активно переезжают в не резиновую например.

[Popeye Sailor]

Сообщение от DrVEB

Но не забывайте, что и наши земляки активно переезжают в не резиновую например.

Зачастую нет. Туда едут РАБОТАТЬ, что не равно переезжают. Зачастую семьи сидят в любимом Приводохранилищенске и собственность никто не продает. Не забывайте также о миграции в Воронеж молодежи да и взрослых со всех возможных Тмутараканей, на заработки ибо чем дальше в 21 век тем меньше в селах оплачиваемой работы и тем меньше людей хотят вести сельский быт(особенно молодежи касается).

[_Maximus_]

А где же фото ?

[voronezh6]

скоро будут. 8 домов строят.

[Popeye Sailor]

Сообщение от voronezh6

скоро будут. 8 домов строят.

причем застраивают очень интересно - часть домов как продолжение новостроек Междуреченской, а часть строят в районе промзоны немного севернее звездного квартала. Я так понимаю такое решение придумали специально чтобы напакостить звездному кварталу?

[voronezh6]

В чем пакость?
им делать больше нечего как сидеть и думать как же напакостить.
бред и идиотизм

[voronezh6]

Звездный квартал будет вообще в окружении ДСК
Да будет известно что они застроят все поля от Междуреченской до садов

[Popeye Sailor]

Сообщение от voronezh6

В чем пакость?
им делать больше нечего как сидеть и думать как же напакостить.
бред и идиотизм

А тебе приятно покупать квартиру в доме, со всех сторон которого стройка? Пылища , постоянно грузовики ползают не говоря уже о звуках - то сваи забивают, то прораб орет на всю стройку со всеми изгибами великого и могучего. А в новые квартиры ведь в основном новые семьи заезжают с детишками. Так что ход начать строить дома рядом с зк явно "маркетинговый"

[Popeye Sailor]

Сообщение от voronezh6

Звездный квартал будет вообще в окружении ДСК
Да будет известно что они застроят все поля от Междуреченской до садов

Ахаха да будет мне известно? да будет вам известно, что судя по всему об этом проекте я узнал пораньше вас, когда он еще не придавался широкой огласке. Но жить по соседству с жилыми и строящимися домами немного разные вещи, не так ли?

[voronezh6]

А как еще?
ты либо дебил либо неумный совсем.
во-первых ДСК строит быстро.
во-вторых лучше пусть сейчас вокруг быстро построят дома, чем потом, когда ЗК полностью достроится и заселится будут строить и пылить шуметь.
Это более верный вариант?
За ЗК 10 этажки уже в декабре сдача, летом все 4 позиции будут зачелены. а ЗК сам еще года 2-3 такими темпами будут строить

[clersv]

voronezh6, За ЗК 10 этажки уже в декабре сдача, а почему тогда квартиры в этих домах не продают? Меня интересуют 3-комнатные, по проектной декларации в позиции 9, 10, 11 они есть, а в продаже нет.

[ALB06]

Добрый вечер.
Тамошние десятиэтажки пойдут под расселение аварийного жилья в марте. На сайте реформа жкх есть фото позиции 11б дом 164 Планировку трешки мне в ДСК отказались выслать.
А Фото из первого поста почему-то не открываются

С уважением...

[voronezh6]

в первом посте нет планировок. зайдите на их сайт там есть. дома однотипные.

[ALB06]

То есть разница только в полукруглой панели в большой комнате?

С уважением...

[fille]

Сообщение от clersv

voronezh6, За ЗК 10 этажки уже в декабре сдача, а почему тогда квартиры в этих домах не продают? Меня интересуют 3-комнатные, по проектной декларации в позиции 9, 10, 11 они есть, а в продаже нет.

На официальном сайте ДСК по квартирам в Шилово я нашел лишь http://dsk.vrn.ru/kvartiry/sov, по-крайней мере другой информации нет. Про двушки или трешки ничего нет. Или обновление на ресурсе еще не произошли что еще. Кому это актуально можно позвонить по телефону (473) 263-99-77 и там узнать более подробную инфу.