Коттеджные поселки

[Definition]

Сообщение от Эксперт2

В КП "Дон" в Ямном есть муниципальный сад и в этом году начнут строить школу , прямо на территории поселка. Вода, газ , канализация есть по всем улицам. Асфальт не по всем пока.

Там вроде какие то многоквартирные дома, или есть классические участки под коттеджи?

Сообщение от SV

Definition, посмотрите петровские озера в сомово. все из вами перечисленного включая канализацию центральную там есть. насчет социальные объекты - хз, их нигде нет. магазин вроде строят, теннисные корты и спортплощадки есть.

Ну это не совсем Московское направление, плюс на сайте говорится что будет какой-то отель с банями и аренда катамаранов - соответственно будет проходной двор и в бани у нас люди ходят не с чаем
И где то читал что они связаны с Чешски Град, а там кого-то посадили уже за мошенничество) И кладбище рядом какое то(

[Эксперт2]

Definition, мкд там занимает не все. На первом поле только четыре дома , на втором кажется 10 но и часных участков больше. Третье поле 50/50 мкд и ижс. Много участников продают, можно взять далеко от мкд, да и они всего три этажа, не напрягут. Зато именно благодаря им есть канализация ( еще не запустили, но уже сдали документы), есть детский сад и будет школ и асфальт, уже есть мусорные аонтейнер и игровые плошалки. Так что есть и ништяк от их соседства.

[Definition]

Сообщение от Эксперт2

Definition, мкд там занимает не все. На первом поле только четыре дома , на втором кажется 10 но и часных участков больше. Третье поле 50/50 мкд и ижс. Много участников продают, можно взять далеко от мкд, да и они всего три этажа, не напрягут. Зато именно благодаря им есть канализация ( еще не запустили, но уже сдали документы), есть детский сад и будет школ и асфальт, уже есть мусорные аонтейнер и игровые плошалки. Так что есть и ништяк от их соседства.

Даже не рассматривал, надо будет съездить, спасибо)

[Dana13]

Definition, присматриваемся периодически к коттеджным поселкам, пока на первом месте что видела - это в Сомово, самый уютный и благоустроенный, место хорошее, людей много уже проживает.

[ВикторияI]

Не могу найти информацию про КП "Усадьба" в Староживотинном. Тыкните носом пожалуйста!

[kustik]

ВикторияI, вторая ссылка в гугле: http://xn--36-6kcaer3gp8f.xn--p1ai/

[ВикторияI]

Сообщение от kustik

ВикторияI, вторая ссылка в гугле: http://xn--36-6kcaer3gp8f.xn--p1ai/

я вообще-то про обсуждения здесь))

[kustik]

ВикторияI, вся информация лишь на уровне слухов:
1. Усадьбы в свое время подложили неплохую свинью снегирям, перекрыв возможность проезда. Теперь у владельцев кп конфликт.
2. У усадьбы и раменок возможны проблемы с присоединением к газопроводу, т.к. на пути лежат снегири, которые по причине выше не очень горят желанием помогать.
3. Вполне вероятно, что пункт 2 уже решен, т.к. видел, что какую-то трубу, ведущую к раменкам, закапывали в землю.

еще раз: вся инфа на уровне ОБС, поэтому не пинайте.

[ВикторияI]

Сообщение от kustik

еще раз: вся инфа на уровне ОБС, поэтому не пинайте.

В любом случае спасибо, надо туда заглянуть, как это вообще всё выглядит..

[denicok]

Есть информация по Ветряку? Стоит ли брать там землю? Пугают эта земельная дележка и суды.

[Kikoz]

denicok, а как вы там собрались землю брать, если у нее запрет сделок стоит в кадастровой карте? Под честное слово?

[NORFOLK]

Kikoz, денег отдать ни кто не запретит

[Эксперт2]

Сообщение от NORFOLK

Kikoz, денег отдать ни кто не запретит

Кому денег? Собственнику? Так он не сегодня-завтра и не собственник вовсе. Отдайте лучше
мне, я хоть спасибо скажу.

[NORFOLK]

кто что слышал про http://holiday36.ru//price.html , я просто с цен тащусь

[_G.O.D._]

NORFOLK, да там бы на законность всей этой херабары проверить и чинуш которые разрешения выдавали за яйца подвесить, думаю скоро и до них дойдет.

[abshch]

50км от города?

[lirikpl]

О Экодоме в Староживотинном есть у кого нибудь информация? Не цепляет поиск ни одного обсуждения.Все КП вроде как обсуждают, а о заинтересовавшем ни слова...

[kustik]

lirikpl, Экодом ранее назывался КП Староживотинное.
Он был организован самым первым, стоимость земли была выше, чем в тех же Раменках или Снегирях, но это было и понятно, т.к. инфраструктура там уже была (2013 год).
Сейчас, проезжая мимо, можно сделать вывод, что там все неплохо.

[Well 555]

Сообщение от о-льга

Читаю подобные комментарии - аж смешно, люди, отбросьте иллюзии, как только у вас появиться кусок земли, вам захочется там посадить какую - нибудь закуску и вам будет стемно покупать вишню за 80-100 руб/ кг.

Не думаете, что почитав Ваше сообщение то же может возникнуть улыбка, мы купили участок в Первозванном 11 соток, дом, гараж, летняя кухня, хозпостройки, баня, бассейн, детская площадка, зона барбекю и тп много съедает, газон и декоративные деревья всё что входит в ландшафт, жена хотела посадить деревья, но рядом с нами продаёт 5 соток (пол его участка, думаю как раз под сад может при купить, но при этом участок будет буквой Г, с отдельным входом)

[Well 555]

Сообщение от Эксперт2

Если вы собрались ездить на работу к 9 часам пять дней в неделю, то любые коттеджные поселки-не ваш вариант, если только как загородный дом для выходных и отпусков.

Первозванный посмотрите !!!

[Well 555]

Сообщение от ПавелПетрович

а что тут ехать то, до Пивзавода- 15 мин.


ну давайте начнём с того- что далеко не всем к 8.30 на работу надо.

опять извечный спор- "куда и откуда быстрее" Всё относительно. Смотря кому, куда и к скольки на работу. Мне, например, не надо к 8.30, и на работу я еду 7 минут(вчера засекал).

Что касаемо данной темы- Эксперт2 верно говорит:

Не верно говорит

[Well 555]

Сообщение от Фарт

вообщем что мы из пустого в порожнее, ...коров доят в 4 утра , вставала рано потому что надо было двоих детей собрать мужа и ребёнка да и ещё себя ..... в северном, у молодёжного всегда на маршрутку очередь фиг влезешь,.......северный вообще тема отдельная, никогда мне не нравился, неуютно как-то там, кто там всю жизнь прожил конечно другого мнения.

Жил во всех района города, северный мне ближе

[Well 555]

Сообщение от NORFOLK

ну вы меня расстроили, а я то дурак присматриваюсь как к примеру с Новой Усмани пиликать на работу к цирку 5 дней в неделю совсем из ума выжил.
Засекал время в пути при средней загруженности и км, 35-45 минут до работы 22км. Пускай 1 ч. Считаю это приемлемым. Для сравнения, с Шишкова я трачу примерно столько же времени на поездку до работы, эх, а раньше 15 минут тратил на дорогу, вот житуха была .

Сколько людей столько и мнений.
Присматриваюсь к мкр. Пчелка. Цены на участки для примера от 350тр за 15соток
Вложение 2582646

Вы что-то уже много лет как присматриваетесь, так вся жизнь пройдёт, на разных форумах всё присматриваетесь и присматриваетесь, что толку что купите, строится не так дешево

[Well 555]

Сообщение от фотон

IgorMrc, ну давайте оспаривать! Посмотрите на опыт владельцев участков в Сочи - и в суд коллективно подавали и митинги устраивали, все равно изъяли и "рыночная" цена была только на бумаге.
На сайте минстроя нет противоречий с газетой, только подано по-другому. Сейчас принудительное изъятие земли путем выкупа возможно только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. Теперь добавят и для жилищного строительства. Цену определяет кворум собственников не менее 75 %. Собственно это ключевой момент, почему я написала об этом законопроекте. Здесь обсуждался вопрос покупки участка в старом частном секторе на территории города - там много ветхих и соответственно дешевых домов. Если покупать там и строить хороший дом, нужно учитывать что в случае принудительного выкупа заплатят всем по-среднему.

Большинство собственников довольны, так как получили огромные суммы за участки и за дома более 10 000 000 каждый только за участок, учитывая что им бесплатно дали рядом а если был дом и тп - им дешевле в Барселоне несколько домов было купить, так что возмущений там минимально, цену набивали и правильно делали

[Fireworld]

Ребята подскажите коттеджный посёлок квартал парковый.Ни где нет никакой информации именно от людей кто приобрёл или проживает.Спасибо.

[style04]

Что-то тихо тут? Какие сейчас лучшие поселки? Чтобы без подряда и с коммуникациями проблем не было. Посоветуйте хорошие места.

[kustik]

style04, предложу по-старинке Снегири

[style04]

Сообщение от kustik

style04, предложу по-старинке Снегири

А что-нибудь где уже почти все построились есть?)

[iozhik-max]

Сообщение от style04

Что-то тихо тут? Какие сейчас лучшие поселки? Чтобы без подряда и с коммуникациями проблем не было. Посоветуйте хорошие места.

Имхо все эти поселки=развод владельцев на деньги.

[style04]

Сообщение от iozhik-max

Имхо все эти поселки=развод владельцев на деньги.

Понятно, что это бизнес, но есть ли такие где не навязывают лишнего?