дома выше 10 этажей в Воронеже

[abshch]

На счет будут брать интересный момент )
Верхние этажи скорее всего дорого стоить будут и их купят, т.к. любителей романтики о острых ощущений хватает.
До 5-го традиционно пользуются спросом у тех кто боится что сломается лифт.
А вот серединка иихо повиснет. Место на отшибе, 6-ти полосная загруженная трасса, инфраструктура сильно на любителя. Средних этажей выбор по городу огромен.

[ПавелПетрович]

Сообщение от ПавелПетрович

а Вы скромно помалкиваете, о своём месте жительства.

Сообщение от Xmusic

А отвечать вам, как и вы мне в другой теме на мои вопросы сказали - я буду на что мне хочется и когда мне хочется)

похоже, что Вы один из тех- кто эти жилые комплексы хаят, но в тайне мечтают там жить.
Просто денег нет. Но вы держитесь... (с)

Сообщение от Xmusic

давайте не пытаться уходить от названия темы и придерживаться обсуждения плюсов и минусов домов этажности выше 10, выслушивать независимые сложившиеся мнения их жильцов и т.д и т.п.

Давайте. Я про свой дом рассказал, другие жильцы про свои дома- тоже, теперь Ваша очередь.

[Xmusic]

Сообщение от ПавелПетрович

похоже, что Вы один из тех- кто эти жилые комплексы хаят, но в тайне мечтают там жить.
Просто денег нет. Но вы держитесь... (с)


Давайте. Я про свой дом рассказал, другие жильцы тоже, теперь Ваша очередь.

Ооо, господин риэлтор, в ход пошли приёмы демагогии, вырывание слов из контекста, приписывание своих домыслов.

Вы про свой дом не рассказываете, вы свой дом рекламируете для продажи некомпетентным в вопросе данного комплекса людям, зная о всех его существенных и весомых недостатках. О них сто раз все и везде писали в двух огромных темах тут и газетных статьях, начиная с обмана в договоре долевого участия с продажей лишних метров, заканчивая отличной слышимостью, парковками вместо дворов, транспортным коллапсом и заявками на какую-то элитарность просто улучшенного эконом-класса. Все это знают, всем это известно.

[Azir]

Сообщение от Vvrn

В реальности не так, это если мало земли, но много денег. А так начиная с определенного уровня развития инфраструктуры становиться жить лучше на окраине.
Вот зачем мне этот центр ? Солить его что ли ?
Вон Северная Америка тому пример, заброшенные центры "старых" городов.

Давайте будем избегать однозначных формулировок "не так" - в лучшем случае, это не всегда так. Вот обзор цен по столицам: http://prian.ru/pub/31150.html, там где дано соотношение, центр всегда на 30-100 % дороже окраин.
Про какой уровень развитие инфраструктуры Вы говорите? За исключением ГЧ все самые интересные ТЦ у нас разнесены по перифирии, особенно это касается diu. Давайте уже сразу говорить, что речь про метро и развитую сеть ОТ, при котором не важно где ты живешь, до места назначения добераться что из центра, что с окраин плюс-минус 20 минут. Или Вы про деловую застройку? Мне кажется, тут менталитет - мы сами сидим на площади Ленина, хотя глобально офис неклиентского и типа, можно разместиться хоть на ВАЯХ))))
Мне лично тоже тот центр не упал, при том что всегда работал там, но приоритет - держаться от него подальше, но каждому свое.

[LuizaV]

Каждый выбирает то что ему по вкусу.И по карману.Для меня самое главное -вид из окна,шаговая доступность к прекрасному и развитая инфраструктура.Вот почему я выбираю жить в центре и повыше.Кому как,а мне город контрастов по душе.И огромные стеклянные постройки не портят,а подчеркивают прекрасные памятники архитектуры.И что бы не говорили об "интересных"тц на окраинах,туда мы ездим раз в 1-2 недели,а любимые места,кофейни и театры,уютные скверы и все что нужно душе находятся под боком в шаговой доступности-и тут то и решается проблема с транспортом��

[malina18]

К сожалению, приходится выбирать из того, что есть. А есть у нас старые пятиэтажки, часто без лифта, и многоэтажки с потенциальными опасностями (лифт и пожар). Но.
За 3 года жизни на 16 этаже я ни разу не поднималась пешком, при этом любуюсь каждый вечер на "взлётную полосу" - простор и красота, дожди, радугу и салюты. И окно у меня раза в 3 чище, чем у соседки по моему стояку на 4 этаже. При том, что мою я окна только на Пасху А она чаще.

Хрущ - это смех вообще. Бабушки, которые ходят и стучат, потому что им "показалось" что-то, вызывают полицию, если ночью заплакал ребёнок, бесконечные алкаши и бомжи, пожары и взрывы газа (кстати, прелесть многоэтажек в отсутствии газа, а с индукционной плитой и пониженным тарифом на эл-во вообще красота) - всё это прелести хрущей, которые никогда не сравнятся с красивыми благоустроенными новостройками. ДАже высотными. Плавали, знаем.

Сталинки - имхо вариант для богатых. Вот рассматривали шикарную сталинку в 2 этажном доме, в отличном состоянии, закрытый тихий двор, всего 50 квартир в доме, вся сантехника поменяна, трубы пластиковые. батареи новые. В общем, красота. Но отказались в пользу многоэтажки, потому что чтобы довести до ума, под себя эти прекрасные комнаты, надо вложить еще столько же, сколько стоит эта квартира. Мы не потянем. А в новых квартирах уже все готово для наших нужд. Завози мебель и живи.

Нет, есть дешевые сталинки, но там жуткий запах из подвалов и устаревшие планировки. Кухни больше 12 метров я не видела, потолки высокие, но комнаты узкие... В общем. явно проигрывают современным планировкам.

Есть малоэтажки в пригороде. Рядом с мамой в Александровке строят 2 4-этажки с мансардами на крыше. Очень неплохо выглядят. Но смысла ехать за город в квартиру вообще нету. Ну садик рядом, и всё... Ни тебе кружков, танцев, секций для детей... Одну икею обещают... Неинтересно. Если ради своего куска земли за город - тогда ладно... А так лучше на 16-м этаже в городе. Ну а потенциальная опасность пожара, лифта и т.д. не больше, чем дтп в маршрутке или на своем авто... Никто же не прекращает от этого передвигаться...

[malina18]

Года полтора жила с мужем в центре в частном доме. Мне, конечно, нравилось. Поднялся на гору - вот тебе Площадь Ленина, пешочком в ГЧ, в Цирк с колясочкой... Кафешки, театры и проч. Красота. Но! Дышать там в принципе нечем. И практически нет где детям дружить со сверстниками...

В новостройке на площадке собирается малышня, мамочки, все друг друга знают, рожают одна за другой, дети играют, дружат... Все ходят в один садик... А там не было такого вообще! Вон подруга сейчас тоже в центре живет, в новостройке, кстати, и тусовки нету в принципе... Все ходят в какие-то парки, скверы, где постоянно меняются дети... Все-таки есть что-то вот в этих новых высотках, да...

[G.O.D.]

Сообщение от malina18

К сожалению, приходится выбирать из того, что есть. А есть у нас старые пятиэтажки, часто без лифта, и многоэтажки с потенциальными опасностями (лифт и пожар). Но.
За 3 года жизни на 16 этаже я ни разу не поднималась пешком,

это конечно хорошо если 16ти этажа удачно расположена, но сейчас просто строят их друг напротив друга, например веги всякие на 100 кв метрах 7 склепов, ад по шишкова и прочие, у половины просто нет солнечного света в квартирах, вид из окна - трусы соседа на балконе. во двор не заехать, а представьте если пожар или скорую вызвали. дружеские отношение с мамашами на площадке, заканчиваются тогда, когда надо решить какой-то вопрос общедомовой, собрать подписи нереально, срут ссут в подъезде? да ладно, я же высоко живу мне не пахнет, лифт починить? да ладно, я не высоко живу мне пофиг) обустроить предомовую территорию, хорошо если повезло и есть инициативные люди которые деревца посадят, клумбы поставят, а так всем пофиг) не приехал вовремя мусоровоз, гора мусора прекрасно смотрится) люди не чувствуют это своим домами, у них просто есть квадратные метры на нном этаже и все.

[Vvrn]

Сообщение от Azir

Про какой уровень развитие инфраструктуры Вы говорите? За исключением ГЧ все самые интересные ТЦ у нас разнесены по перифирии, особенно это касается diu. Давайте уже сразу говорить, что речь про метро и развитую сеть ОТ, при котором не важно где ты живешь, до места назначения добераться что из центра, что с окраин плюс-минус 20 минут. Или Вы про деловую застройку? Мне кажется, тут менталитет - мы сами сидим на площади Ленина, хотя глобально офис неклиентского и типа, можно разместиться хоть на ВАЯХ))))
Мне лично тоже тот центр не упал, при том что всегда работал там, но приоритет - держаться от него подальше, но каждому свое.

Нет, не давайте сразу уж говорить
Эээ у меня вроде же вроде прямо написано- Северная Америка. Можно добавить Австралию, НЗ, местами даже самые развитые из европейских (но европа особый случай они "старину продают" ).
Автомобильная инфраструктура+одноэтажная застройфка, как же еще ?
Как раз ОТ - он и затачивается на центральную зону неизбежно. В отличии от авто.

[malina18]

G.O.D., Расположение - да. Шикарный простор у нас на 180 градусов. Поэтому для расширения Шишкова и прочие человейники даже не смотрю.

А проблемы с решением вопросов - это проблемы любой многоквартирки... Да что там - с родными бесполезно договриться, когда дом впополаме. Что 9-этажная брежневка, что дом в центре в общей собственности с сестрой, что 17-этажка...

[Секундант]

Сообщение от malina18

Есть малоэтажки в пригороде. Рядом с мамой в Александровке строят 2 4-этажки с мансардами на крыше.

а что за комплекс если не секрет?

[malina18]

Сообщение от Секундант

а что за комплекс если не секрет?

Да вот мне тут в соседних темах подсказывают, что строят для детей сирот. Продаж нет и маленькие площади квартир...

[Секундант]

Сообщение от malina18

Да вот мне тут в соседних темах подсказывают, что строят для детей сирот. Продаж нет и маленькие площади квартир...

жалко, может выставят еще сиротки то... не захотят на остановку ходить далеко и до города добираться час...

[malina18]

Сообщение от Секундант

жалко, может выставят еще сиротки то... не захотят на остановку ходить далеко и до города добираться час...

Выставят наверняка. До города - это Вы погорячились. До Проспекта Революции 15 мин. без пробок. А с пробками - с Московского Проспекта непредсказуемо ))
А вот до остановки там прям оооочень далеко. Километра 3 будет.

[Xmusic]

Грин-парк на 9-ом километре огромный высокий, Московский квартал, 94 секции Выбора на истребленных в будущем яблочных садах, всё 17-25 этажей. Как все, кто там живут будут в центр добираться, Московский проспект и так стоит каждый день целиком, что будет потом, когда вокруг него вот это всё появится...

[sshsecurity]

Xmusic,
потихонечку)))))))))) один ответ)))

[abshch]

Сообщение от Xmusic

Как все, кто там живут будут в центр добираться

Зато фасады у Московского квартала пафосные )))
Хотя дворы - такие же колодцы как в Ботаническом

[Dimma888]

Сообщение от abshch

Центр города (мое мнение) должен быть его "лицом ", - отели, рестораны, памятники, фонтаны, скверы с лавочками, площади, кинотеатры, театры и т.д.
А трусы на балконах должны сушиться в спальных районах. У нас же сплошной винегрет, смешано все у кучу, одним словом бардак.

Вспомнил передачу "Орёл и решка", где ведущая была в центре какой-то страны - и говорила, что в этом стране в центре города не престижно жить, престижно жить на окраинах или за городом

Сообщение от toshka061

в развитых городах и странах строят, хотя куда им уж до воронежа.
я уже отвечала на вопрос, почему я купила в высотке у цирка, и повторю, потому что мне нетрудно. мне важно расположение, для меня - это только центр или около центр (цирк), остальные районы мне некомфортны, неудобны, неинтересны, плюс вопрос цены. Если бы дома, которые я привожу в пример строили в нормальных местах, а не в н усмани или шишкова, то я бы купила квартиру в таком доме с такой территорией, а не в высотке.

Даже, если стоимость квадратного метра доходила от 79'000 рублей и выше?

Сообщение от Azir

Элитка - пожалуйста, Пятницкого, набережная - каждый найдет квартиру по вкусу за соответствующий ценник.

Даже, если были бы у меня были деньги - ни за что бы не купил квартиру для жилья у водохранилище и на горе.
************************************

Сообщение от toshka061

Azir... и на 5-7 этажках бы заработать смогли, не сверх, а просто прибыль, но это им не нужно - народ и так хавает и радуется. Одно радует, пока большинство так рассуждает - смогу относительно выгодно продать свое жилье

Тем более раньше, в каких-то городах пятиэтажные блочные дом построили за 12 дней, работая круглосуточно в три смены .

Сообщение от abshch

У фреш авто ( А. Овсеенко 35а) Выбор строит 36-ти этажку.
Какие мнения?

По проекту нового ГОСТа (или Свода Правил?), согласно которому на крыше ОБЯЗАНА быть вертолётная площадка. если Цыбань и подчинённые со мной не согласны, желаю, чтоб он жил на 30 этаже. С удовольствием посмотрю, что будет делать, когда на этажах 20....27 будет пожар.

ещё загвоздка в то, что НЕТ действующих нормативов, для домов выше 25 этажей.
***************************************

А в новых квартирах уже все готово для наших нужд. Завози мебель и живи.

Не факт. Полно домов с полностью с черновой отделкой, так называемый эконом-класс:
НЕТ ни ванной, ни умывальника в ванной комнате, ни унитаза в туалете, ни плиты для готовки, ни дверей.

Сообщение от toshka061

узко мыслите, есть отличные варианты 5 этажек, уверенна многие бы хотели в них жить. ловите фотки, ожидание и суровая реальность города)))

Если были бы были деньги, тогда купил бы загородный дом (чтоб поменьше налог платить за Землю) при следующих условиях:

1. Собственно водоснабжение
2. Солнечный батареи + электрогенератор
3. Было место для огорода, хотя бы 6 соток, но не меньше
4. В 15...20 минутах должна быть городская остановка общественного транспорта (мне автомобиль водить нельзя).


Например, типа этого места:
https://mapy.cz/zakladni?mereni-vzda...GngNlfe0TWF1Fy

До остановки "Студгородок" не далеко, лесополосы есть и ничего страшного, что окна будут выходить на север.

Минусы многоэтажек :
1. Шум на верхнем/нижнем этаже
2. Боишься, а вдруг кто-нибудь начнёт штробить потолок или несущею стену
3. А вдруг кто-то после гулянок забыл снять посуду с газовый плиты, где потух огонь

Но в на высоком этаже нравится жить тем, что малая вероятность, что построять перед окнами высотный дом (перед нашим построили пятиэтажный дом и нижними этажам приходятся пялится в окна соседнего дома )

[zadolbali]

Сообщение от Dimma888

Шум на верхнем/нижнем этаже

не шумнее, чем на средних этажах))

Сообщение от Dimma888

Боишься, а вдруг кто-нибудь начнёт штробить потолок или несущею стену

с чего вдруг? счаз вроде все уже грамотные в этом вопросе.

Сообщение от Dimma888

А вдруг кто-то после гулянок забыл снять посуду с газовый плиты, где потух огонь

в домах выше 10 этажей нет газа..только электричество

Сообщение от Dimma888

Но в на высоком этаже нравится жить тем, что малая вероятность, что построять перед окнами высотный дом (перед нашим построили пятиэтажный дом и нижними этажам приходятся пялится в окна соседнего дома )

а еще чем выше, тем меньше слышно улицу и воздух чище))

[G.O.D.]

Сообщение от zadolbali

и воздух чище))

выше 10го жить ученые не рекомендуют, крыша съезжает)

[Dimma888]

в домах выше 10 этажей нет газа..только электричество

В 11 этажных домах разрешили газовые плиты, подробнее на форуме 0-1.

[zadolbali]

Сообщение от G.O.D.

выше 10го жить ученые не рекомендуют, крыша съезжает)

а как быстро?))) я вот 6 лет живу..ни чего так умом не тронулась))

[abshch]

Сообщение от zadolbali

а как быстро?))) я вот 6 лет живу..ни чего так умом не тронулась))

Мне значит тоже скоро капец

Интересно что берется за нулевую отметку? Высота над уровнем моря или тупо от поверхности земли?
1-й этаж на Некрасова примерно как 10-й у ДК Кирова если по уровню моря ориентироваться.
На счет пожара согласен, у нас в городе одна единственная лестница 50 метров. Это 16-й этаж со стандартной высотой потолков.

[G.O.D.]

Сообщение от zadolbali

а как быстро?)))

трудно сказать, у всех по разному) но вот воздух вам уже чище кажется)

[G.O.D.]

Сообщение от STRONG

что вам кажется странным? воздух действительно чище на верхних этажах по сравнению с нижними.

аргументируйте. какие такие воздушные массы ходят на 20метров выше что там воздух чище.

[G.O.D.]

Сообщение от STRONG

)современные поисковые системы просто творят чудеса
https://www.science-education.ru/ru/.../view?id=19566

ну понятно, аргументы на уровне окей гугл)

Объектом исследования являлись жилые здания (пяти-, девяти-, десятиэтажные), находящиеся в районе перекрестков.

допустим, если вы живете прямо у дороги или на перекрестке, это может быть актуально. и то, если не брать конкретно первый этаж на перекрестке у дороги, то разница в в показателях между 2,3 тим и 10 тыми этажами, процентов 20%. именно для со2.
Вы можете как то это перевести на бытовой язык что что значит, типа вместо литра водки вывил 800гр?)

вообще это воздух которым мы дышим более разнообразен чем со2, там полно как и легких частиц которые как раз взлетают и осядают на высоких этажах)


вот погуглил)

С точки зрения чистоты воздуха наиболее оптимальными считаются этажи с 5-го по 7-й. Выхлопные газы сюда не поднимаются, пыли гораздо меньше. На высоте 8-15-го этажей в воздухе может повышаться концентрация вредных примесей от выбросов промышленных предприятий, если они есть неподалеку.
Однако на более высоких этажах есть другие неприятности. По данным ВОЗ, интенсивность электромагнитного излучения вблизи поверхности Земли сегодня в 100 млн раз больше солнечного. Для человека оно вредно, может вызывать быструю утомляемость, нервные расстройства и даже приводить к серьёзным заболеваниям (вплоть до болезни Паркинсона и онкологии). Та же ВОЗ считает электромагнитное загрязнение среды важнейшей экологической проблемой. Антенны телецентров, радиостанций, ретрансляторов и масса бытовых приборов и гаджетов – основные источники электромагнитных волн. Их интенсивность на верхних этажах значительно выше, чем на нижних, что особенно отражается на нервной системе человека. Есть данные, что к невропатологам и психиатрам жители высоток обращаются чаще.

[G.O.D.]

Сообщение от STRONG

ну да)
ФГБОУ ВПО «Тюменский государственный архитектурно-строительный университет»
не бог весть какой авторитет)))

так вы читали что там написано?) я вам привел в начале поста выдержки.

таки жители высоток или всё же верхних этажей?
больше не интересно) удачи)

[Schumi]

G.O.D., когда у всех соседей круглосуточно работает точка доступа Wi-Fi, а то и пара, про электромагнитное излучение в зависимости от этажа говорить бесполезно. Уровень сигнала базовой станции, в среднем, -85 дБм (плюс антенну базовой станции наклоняют так, чтобы максимум мощности шел под небольшим углом вниз, а не облучал самолеты на эшелоне), соседских Wi-Fi под 20 штук с уровнем -60...-70 дБм. От телевизора километрах в пяти от телецентра крохи, да и диапазон там ниже по частоте.
Конкретно по Воронежу - в жилых высотках рядом с телевышкой на Средне-Московской крайне веселый уровень излучения. Возможно, в высотках на МОПР-а и "Дельфине", когда на ВАСО посадочную РЛС включают (там несколько мегаватт пиковых).

[Создатель]

Не понимаю зачем жить в муравейниках. по мне так самое норм это как в новом квартале в отрадном ну или мини дома типа весты.

[kodip]

Сообщение от Создатель

Не понимаю зачем жить в муравейниках. по мне так самое норм это как в новом квартале в отрадном ну или мини дома типа весты.

У инстепа в Отрадном не муравейник? Ну ну