"Лесная поляна" - Монолитстрой (ДСК)

[Dolschik]

Сообщение от Breathe

Блин, если в мае селиться и жить, то это неплохо, но вот до осени ждать - это уж слишком. Я уж думал что в конце 2006 вселюсь.

Елена в Монолите сказала, что ТСЖ как раз и создается для того чтоб запустить ускорено народ в мае для отделки. Уже жить многие будут пользоваться водой, электричеством - платить должно ТСЖ.
Так что первый подъезд наверное в МАЕ (заедет жить и отделывать).
Второй - в ИЮНЕ ...

[Breathe]

Это собрание по созданию ТСЖ . 3 марта в ДК Коминтерна в 15-00 .
А оформление собственности ведет юрист Монолита. У него можно узнать че надо.

1. Доверенность , что юрист может представлять ваши интересы.
2. Копии квитанций об оплате.
3. Копия паспорта
4. Договор

Про прием передачи жилья не знаю.

[Tonic]

ЦаЦ, бан за мат.

[Ыщккн]

Сообщение от Breathe

Это собрание по созданию ТСЖ . 3 марта в ДК Коминтерна в 15-00 .
А оформление собственности ведет юрист Монолита. У него можно узнать че надо.
1. Доверенность , что юрист может представлять ваши интересы.
2. Копии квитанций об оплате.
3. Копия паспорта
4. Договор
Про прием передачи жилья не знаю.

Спасибо.
Кстати, предлагаю задуматься над тем, какие именно гемморои можно поиметь с оформления собственности "чохом". Первое, что мне видится, это то что собственником то ты будешь, а вот как быть с актом приема передачи? Другими словами, застройщик получает отличную возможность всуропить тебе кривостенку и послать с вопросами о переделке за свой счет куда-нить в бобровый заповедник. Я не прав?

[Витя]

Ыщккн, Право собственности ГУЮ регистрировать не имеет права до прохождения гос. приемки дома. А дом могут принимать только после подписания акта приема передачи. Речь немного о другом:

Сообщение от mia_from_here

но это, скорее, не регистрация права собственности, а регистрация договора долевки в ГУЮ - что сейчас действительно делают.
только не думаю, это на ЭТОТ дом даже такую регистрацию возможно будет сделать, имхо...

[annna]

Не знаю в тему ли, но меня интересует позиция Ломоносова 22, кто-нибудь что-нибудь по ней может сказать?

[Витя]

annna, Это ДСК. Там все нормально было есть и, наверное, будет - в обозримом будущем. http://www.dsk.vrn.ru/build/06_lom22.shtml

[Dolschik]

Сообщение от Витя

annna, Это ДСК. Там все нормально было есть и, наверное, будет - в обозримом будущем. http://www.dsk.vrn.ru/build/06_lom22.shtml

В ДСК слышал тоже проблемы с домами на 9го Января (ост общежитие)
тоже видимо не все в шоколаде.
Не надо рекламировать ДСК отношение к клиентам у них НИКАКОЕ хуже сказать не могу, попробуйте позвонить к ним в офис и что-нибудь узнать или документы какие спросить ....
Хотя вкладка наши "Депутаты" на страничке ДСК - впечатляет.
Этож надо такое количество на одну организацию - понабрали
Да они и могут понастроить коробок и диктовать цены. А гдеж другим бедным выжить. Не говорю про палки в колеса....
А про качество их строительства лучше вообще молчать, хуже не видел.
за последние 5 лет испортилось.-
"Плавали знаем"
Самое главное, что притензии попробуй предъяви... ДСК- все вопросы к ТСЖ Стройтехника, а ТСЖ все вопросы к ДСК в итоге все посылают в путишествие.... нервов не хватит... с ними бадаться. Вот - на получи конструктор "Квартира собери сам". Стройтехника вообще ключи не давала, пока акт не подпишешь в принудительном порядке. На запугивания про суд и все такое говорили: нам море по .. "колено".
Делайте выводы господа.

[Ыщккн]

Сообщение от Dolschik

Самое главное, что притензии попробуй предъяви... ДСК- все вопросы к ТСЖ Стройтехника, а ТСЖ все вопросы к ДСК в итоге все посылают в путишествие.... нервов не хватит... с ними бадаться. Вот - на получи конструктор "Квартира собери сам". Стройтехника вообще ключи не давала, пока акт не подпишешь в принудительном порядке. На запугивания про суд и все такое говорили: нам море по .. "колено".
Делайте выводы господа.

Я так полагаю, что такие проблеммы будут со всеми застройщиками, которых попытаешься именно запугивать. Хотя именно про ДСК мне говорили что ребята там хамовитые.

[Dolschik]

Сообщение от Ыщккн

..... ДСК - там хамовитые.

Не то слово...
За год в новом доме посрывало водяные счетчики в одном подъезде в 7 квартирах!!!! И они (ДСК и Стройтехника), как оказалось, ни при чем. Пытались переложить всю вину на жильцов, что все они СПЕЦИАЛЬНО разрывали у себя трубы!!!!

Канализации вообще нигде не было. Но это уже совсем другая история.... и другая тема для Форума

[Витя]

Сообщение от Dolschik

Этож надо такое количество на одну организацию - понабрали
Да они и могут понастроить коробок и диктовать цены. А гдеж другим бедным выжить. Не говорю про палки в колеса....
А про качество их строительства лучше вообще молчать, хуже не видел.
за последние 5 лет испортилось.-
"Плавали знаем"
Самое главное, что притензии попробуй предъяви... ДСК- все вопросы к ТСЖ Стройтехника, а ТСЖ все вопросы к ДСК в итоге все посылают в путишествие.... нервов не хватит... с ними бадаться. Вот - на получи конструктор "Квартира собери сам". Стройтехника вообще ключи не давала, пока акт не подпишешь в принудительном порядке. На запугивания про суд и все такое говорили: нам море по .. "колено".
Делайте выводы господа.

Вот именно поэтому и проблем у них меньше, чем у всех, а которые возникают – решаются. Эти ребята, а не гор власти, сейчас фактически формируют градостроительную политику города и устраняют конкурентов.
Про отношение к клиентам – напрямую не сталкивался т.к. делал переуступку прав требования. От них нужна была только подпись на имеющимся договоре реэлтор носила подписывать и сразу ордер, и потом акт о сдачи дома. Тут без проблем.
Про качество – не знаю, как у других, у нас все хорошо. Имеющиеся замечания устраняли быстро. От вселения до сдачи дома (примерно месяц – полтора) рабочие почти каждый день приходили по вызовам и все устраняли и делали.
Может повезло, но следующую квартиру – расширятся надо, дети подрастают, тоже планирую в ДСК.

[Ыщккн]

Камрады, кто пойдет на собрание по созданию ТСЖ . 3 марта в ДК Коминтерна в 15-00. Большая просьба - конспектируйте хотя бы стенографически. Ибо жажду припасть к истоку коллективной мудрости ... Чо эт я так возвышенно?

[mia_from_here]

Сообщение от Dolschik

В ДСК слышал тоже проблемы с домами на 9го Января (ост общежитие)
тоже видимо не все в шоколаде.

если не ошибаюсь, это те самые дома (в самом конце 9 января в лесу), которые изначально строились по нацпроекту "доступное жилье", но финансирование прекратилось, и ДСК тут же заморозил стройку.

Сообщение от Dolschik

отношение к клиентам у них НИКАКОЕ хуже сказать не могу, попробуйте позвонить к ним в офис и что-нибудь узнать или документы какие спросить ....

в офисе у них ужас, это точно. но вы видели, сколько там народу? с утра и до самого вечера стоят, в самом офисе - просто дурдом, дозвониться почти анриал.

[Dolschik]

[QUOTE=mia_from_here]если не ошибаюсь, это те самые дома (в самом конце 9 января в лесу), которые изначально строились по нацпроекту "доступное жилье", но финансирование прекратилось, и ДСК тут же заморозил стройку.

Была инфо, что эти коробчонки испортили вид обитателям таун-хаусов (котеджный поселок), который основался там раньше ДСК и люди раситывали купить дорогое жилье в зеленой зоне, на свежем воздухе:

А ДСК порубасили весь лес...

Теперь спорят...

[mia_from_here]

Сообщение от Dolschik

что эти коробчонки испортили вид обитателям таун-хаусов (котеджный поселок), который основался там раньше ДСК

ну не знаю...я не думаю, что жители поселка круче ДСКовского руководства а потом, тот поселок, насколько я знаю, еле распродали - ужасно неудачное место у него, стоит полупустой по сей день.

[Dolschik]

К размышлению:

Президент Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в статью 61 Земельного кодекса РФ.

Закон приводит в соответствие пункт 2 статьи 61 Земельного кодекса РФ с ГК РФ. Он предусматривает возмещение убытков, причиненных гражданину или юридическому лицу в результате издания акта органа местного самоуправления, не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица.

[ОльгаG]

Свежие(3.03.07)
Справа лес,слева улица Ломоносова перед нами дом)

[ОльгаG]

Еще.. это вид ..спиной к лесу.. позиция "правый"

[ОльгаG]

Это тот который уже как бы достроен(??? позиция) спиной к лесу дом слева..

[ОльгаG]

4.04.07.21.30-22.15 Наблюдаю страную движуху в районе монолитовских домов(: Толпа добрых молодцев(явно не гопники,больше похожи на боксеров и им сочувстующих))человек из 30 митингует (тихо). Разбиваются на группы,опять сливаются... затем выходит "старший" из машины предлагает "взять палки в кустах" .. вооружившись молодцы прут к монолитовскому дому(тот в котором живут работяги)..потоптавшись возвращаются на исходную позицию... минут через 15-20 ретировались,возле дома стоит ментовский УАЗ. Акт устрашения? Или как?
Что то у "Монолита" последнее время траблы сплошные(:

[Ыщккн]

Сообщение от ОльгаG

Это тот который уже как бы достроен(??? позиция) спиной к лесу дом слева..

Спасибо за фотки. Пейзаж напоминает то ли Сталинград, то ли какой-нибудь "Аппокалипсис XXI век". Будем надеяться все таки доживем до более культурного вида
Кстати, камрады, кто был на собрании 3 марта? Чо было то?

[lexxxel]

ОльгаG,

4.04.07.21.30-22.15 Наблюдаю страную движуху в районе монолитовских домов(: Толпа добрых молодцев(явно не гопники,больше похожи на боксеров и им сочувстующих))человек из 30 митингует (тихо). Разбиваются на группы,опять сливаются... затем выходит "старший" из машины предлагает "взять палки в кустах" .. вооружившись молодцы прут к монолитовскому дому(тот в котором живут работяги)..потоптавшись возвращаются на исходную позицию... минут через 15-20 ретировались,возле дома стоит ментовский УАЗ. Акт устрашения? Или как?
Что то у "Монолита" последнее время траблы сплошные(:

Блин, прям как начало 90-х.

А за фото -СПАСИБО.

Был лично в воскресенье на стройке - рабочие трудяться даже в выходные. Есть изменения (особенно по 3-му подъезду- наконец то начали закладывать стену из пеноблоков (правда занимался этим один человек)); в том же 3-м подъезде - на первом этаже начали делать эл. проводку, доверху заложили лестничные проемы пеноблоками.
Зашел ради интереса во второй подъезд- там уже и стяжка на полу и "картонные" двери вставляют, эл.проводка.
Так что стройка идет.

[ОльгаG]

Вообще все странно!!! Если бы они хотели действовать,то не так себя вели бы...наверное..Они довольно долго кучковались,топтали и время то было еще такое когда "такие дела" не делаются.Палки собираемые в кустах) вместо арматуры опять же.. Странно!!!
На нацаков не похожи однозначно!Да и работают(живут) там не таджики явно...
Предположений НИКАКИХ...

[ОльгаG]

Сообщение от lexxxel

Так что стройка идет.

Да,действительно и в субботу и в воскресенье работают.Мы когда проходили с блоками было занято более одного человека.
И все же ОЧЕНЬ медлено они строят(: ИМХО все вышеназванные сроки нереальны!(:

[Breathe]

Что и сдача осенью - нереальна?
На собрании ничего особенного не говорили. Дом строится, конфликт с ДСК, юристы работают. Мы оформляем право на собственность недостроенного жилья.

[Витя]

Приехавши на выходных в Воронеж, заметил, что сейчас Монолит все силы кинул на крайний левый дом, около стоянки.

[ОльгаG]

Сообщение от Breathe

Что и сдача осенью - нереальна?
На собрании ничего особенного не говорили. Дом строится, конфликт с ДСК, юристы работают. Мы оформляем право на собственность недостроенного жилья.

Не хотелось бы дурные вести нести,но...на мой взгляд осенью не сдадут(:Четыре года строительства,результат...было же обещание сдачи в 4 кв. 2006 года?? Или ошибаюсь?

[Витя]

ОльгаG, В свете последних событий они ускорились нереально, по сравнению со всеми прошлыми годами.
Жаренный петух, похоже клюнул!

[ОльгаG]

Витя,дай то Бог!!! Потому как за четыре года грязища надоела до диприсухи полной(:да и дольщикам очень сочувствую...
И опять же очень вчерашние события насторживают..(:

[Ыщккн]

Кстати, в связи с "вчерашними событиями". Думается стоит прекратить фотосессии. По крайней мере если для произведения снимка надо подходить близко к домам. А то ведь попадет в кадр какой-нибудь боксер или сочувствующий. А дураками родной город зело богат. От греха, так сказть, подальше.