"Лесная поляна" - Монолитстрой (ДСК)

[Витя]

Сообщение от S&Y

О, да! Только (по договору с обществом инвалидов) "Монолит" 14 квартир в новостройке должен был бесплатно передать инвалидам. Теперь эти 14 человек получат кукиш с маслом. Тоже "пиар" для губера.

Так губернатор может передать квартиры этим 14 человекам, только уже от свего имени.

[olaf77]

Сообщение от S&Y

Самое смешное, что арбитражный суд это вроде как даже доказал! Но почему-то аналогичные документы у ДСК признал правильными! "Во где дурдом-то!" (с) Ильф и Петров.

Неа... Правило "закон, что дышло" в действии...

[S&Y]

Сообщение от olaf77

Почему? Губер, как человек широкой и ответственной души, отдаст 14 квартир инвалидам с ПОМПОЙ!

Сообщение от Витя

Так губернатор может передать квартиры этим 14 человекам, только уже от свего имени.

Да, согласен с вами, друзья.

Сообщение от olaf77

Неа... Правило "закон, что дышло" в действии...

Если честно, с таким явным беззаконием сталкиваюсь лично впервые. Ужоснах... как жить в городе? Приедут, объявят твой дом подлежащим сносу, разломают - и "иди голий попа на снэг"! (с) Из анекдота.

[Jedi]

вы что хотите чтоб и ДСК дома снесли, раз документы неправильно оформили, в духе "так не доставайся ты никому"?

[Витя]

Jedi, не в коем разе! Констатация двойных стандартов.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Интересно, как национализация имущества коррелирует с ГК РФ?

[Витя]

Xtnshtcgjkjdbyjq, наверное, так:
Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

1. В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.
Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.
2. Правила настоящей статьи соответственно применяются при прекращении права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием горных отводов, участков акватории и других участков, на которых находится имущество.

[olaf77]

Витя, затейливо однако писано

[Alexxxanderrr]

В администрацию звонил, там сказали, что жильё хотят передать муниципалитету, и раздать квартиры малоимущим гражданам

[Витя]

olaf77, Тогда, дальше есть статья попроще:

Статья 243. Конфискация

1. В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация).
2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд.

[СерёжаЗадунайцев]

Нет пока у дольщиков имущества никакого, чтобы его изымать или чтобы оно было препятствием по передачи домов в муниципальную собственность.

[Alexxxanderrr]

кто-нибудь курсе, как там дело продвигается с адвокатом Ткачевым, как я понял через него как раз хотят пробить так называемые розовые свидетельства, о праве собственности на незавершенное жильё...как кто смотрит на шансы по этому вопросу?

[S&Y]

Сообщение от Jedi

вы что хотите чтоб и ДСК дома снесли, раз документы неправильно оформили, в духе "так не доставайся ты никому"?

Не исключено, что к этому дело пойдёт.

Сообщение от Витя

Xtnshtcgjkjdbyjq, наверное, так:
Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

Я ещё Жилищный кодекс недавно просматривал - по другому поводу, но вот наткнулся на статью (лень в Сети искать заново), смысл котрой дополняет сказанное Витей: если собственник не соглашается, чтобы его жильё выкупило государство, то государство сможет изъять это жильё на основании решения суда. Ну, а какие у нас суды, вы сами знаете...

Сообщение от Alexxxanderrr

В администрацию звонил, там сказали, что жильё хотят передать муниципалитету, и раздать квартиры малоимущим гражданам

В администрацию чего - города, области? Кто хочет передать жильё - собственник или кто-то ещё?

Сообщение от СерёжаЗадунайцев

Нет пока у дольщиков имущества никакого, чтобы его изымать

У них на руках документы о том, что они приобрели метры в этих квартирах и уже расплатились за них. "Зелёнки", конечно, нет ни у кого, но владельцами метров они являются вполне законно.

[olaf77]

S&Y, метры эти на бумаге. Бумага все стерпит. То, что в бумаге указаны конкретные дома и квартиры - это для чиновников и судов пустой звук...

[Витя]

Сообщение от S&Y

У них на руках документы о том, что они приобрели метры в этих квартирах и уже расплатились за них. "Зелёнки", конечно, нет ни у кого, но владельцами метров они являются вполне законно.

Сейчас они преобрели только право требовать от застройщика свои метры. Метры будут в их собственноти только после регистрации в экс ГУЮ, т.е. после получения "Заленки".

[Dolschik]

Сообщение от Витя

Так губернатор может передать квартиры этим 14 человекам, только уже от свего имени

Так Монолит эти квартиры уже давно передал инвалидам, ВСЕ ХОТЯТ НА ХАЛЯВУ ЗА СЧЕТ ДОЛЬЩИКОВ ПОЖИВИТЬСЯ. Правовая стана!!!!!

[Витя]

Dolschik, пока инвалиды в правовой стране "зеленку" на эти квартиры не оформили - не передал, точнее только обещал...

По идее, сейчас они в таком-же положении, как и остальные дольщики.

[Ыщккн]

Кстати, господа, кто имел место быть 7 го на собрании дольщиков? Я к тому что кто был до конца? До чего там договорились?

[olaf77]

с сайта "Моё":

"Чёрный список" строительных компаний Воронежа

По информации Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области, с нарушениями законодательства многоквартирные жилые дома в городе возводят следующие строительные компании:

- ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» - жилой комплекс с реабилитационным центром по ул. Ломоносова, д.10, позиции 5, 6, 7, 8, 9. Разрешение на строительство нет.

- Яковлева (Палагутинова) - дом по ул. Ломоносова, 63 строится без разрешения и проектной документации, госэкспертизы и регистрации в госархстройнадзоре области

- Фонд «Центрально-Черноземный центр реконструкции» (застройщик), ООО «Икстерра» (подрядчик) - многоквартирный комплекс «Лесная поляна-3», позиции 18-21, в жилом массиве «Лесная поляна». Там уже поселились люди, а разрешения на ввод в эксплуатацию дома нет

- ИП Афанасьев А.Н. - строит многоквартирный жилой дом на ул. Пятницкого, 49. На выкупленном по этому адресу земельном участке снесли памятник архитектуры и начали незаконное строительство.

- ООО «Строймонтаж-2004» - возводит многоквартирный жилой дом по Бульвару Победы, 42. Строительство ведется без разрешения, без госэкспертизы, регистрации в Инспекции госархстройнадзора.

- ЖСК «Зенит-Комфорт» - ведет строительство многоквартирного жилого дома по ул. 20 лет Октября, 26 без разрешения, регистрации в Инспекции ГАСН и без госэкспертизы.

[S&Y]

Сообщение от olaf77

S&Y, метры эти на бумаге. Бумага все стерпит. То, что в бумаге указаны конкретные дома и квартиры - это для чиновников и судов пустой звук...

Эт понятно...

Сообщение от Витя

Сейчас они преобрели только право требовать от застройщика свои метры.

Я так понимаю, что застройщик и не отказывается им эти метры предоставить. Ему же просто достроить эти метры не дают.

Сообщение от Витя

экс ГУЮ

Сейчас называется ФРС - Федеральная регистрационная служба.

Сообщение от Dolschik

Так Монолит эти квартиры уже давно передал инвалидам, ВСЕ ХОТЯТ НА ХАЛЯВУ ЗА СЧЕТ ДОЛЬЩИКОВ ПОЖИВИТЬСЯ.

Общество инвалидов является третьей стороной договора по выделению участка (помимо "Монолита" и ВГАУ). Я так понимаю, что если бы не инвалиды, вам вообще бы этого участка под застройку не видать.

[olaf77]

Поражает скупость списка. Если учесть, что с грубыми нарушениями строят 90% строителей гВоронежа.

[S&Y]

olaf77, список тех, кто не "откатил"...

[olaf77]

S&Y, да нет. Список тех, кто во-первых, забил ваще на всякие разрешения (типа хер снесете домик многоэтажный), во-вторых, занес не туда и не тем, в-третьих, кто схлестнулся с ДСК в борьбе за земельку

[Витя]

Сообщение от S&Y

Я так понимаю, что застройщик и не отказывается им эти метры предоставить. Ему же просто достроить эти метры не дают.

Тут просто достроить мало. Если и достроит, то нужно еще дом в эксплуатацию сдать. Только после сдачи дома регистраторы "зеленки" выдавать могут и дольщики с инвалидами собственниками станут.

Кстати кто знает, как с «зеленками» в заселенных домах ДСК на Лесной Поляне? На прошлой неделе, спросил у знакомого из крайнего ДСКовского дома у леса. Он сказал, что не получал ещё, а про соседей не знает.

[Витя]

Сообщение от olaf77

с сайта "Моё":
- ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» - жилой комплекс с реабилитационным центром по ул. Ломоносова, д.10, позиции 5, 6, 7, 8, 9. Разрешение на строительство нет.

Опять Ломоносова, д.10
Снесут нафиг дом Галка в Березовой роще когда-нибудь.

[olaf77]

Витя, в пресс-релизе администрации Воронежской области дословно написано "Ломоносова, 10, позиция 5,6,7,8,9" Вся инфа приведена по информации Государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области. Т.е. именно той организации, которая в ответе, наряду с главным архитектором города, за тот беспредел, что творится на рынке жилья гВоронежа... Типа вор у вора...

[Витя]

olaf77, посмотрел: в кассационном постановлении суда тоже такой адрес – Ломоносова 10.

http://www.u-antona.vrn.ru/forum/showpost.php?p=4350979

Можно еще проверить на эту тему первоначальное решение. Если тоже, можно смело всех приставов с обладминистрацией посылать по адресу Ломоносова 10. К домам на Лесносова 114, позиции 5, 6, 7, 8, 9, 10 постановление не имеет никакого отношения.

Кстати, у Монолита на «Лесной поляне» 3 строящихся дома и 1 брошенный в 1995 году. Чьи еще 2 позиции в постановлении суда, ДСК?

[S&Y]

Сообщение от olaf77

Список тех, кто во-первых, забил ваще на всякие разрешения (типа хер снесете домик многоэтажный), во-вторых, занес не туда и не тем, в-третьих, кто схлестнулся с ДСК в борьбе за земельку

Верно сказано, хрен чего добавишь... и одновременно.

Сообщение от Витя

Тут просто достроить мало. Если и достроит, то нужно еще дом в эксплуатацию сдать. Только после сдачи дома регистраторы "зеленки" выдавать могут и дольщики с инвалидами собственниками станут.

Согласен. Я просто хотел подчеркнуть мысль, что "Монолит" от своих обязательств (достроить квартиры и передать их дольщикам) не отказывался.

Сообщение от Витя

Опять Ломоносова, д.10

Витя, так обозначено в документе, который архстройнадзор по всем воронежским редакциям разослал.olaf77 правильно написал.

Сообщение от Витя

К домам на Лесносова 114

Что, это правда, что ли, улица такая? Или шутка?

[Т-34]

Сообщение от SERG16

....Воронежский арбитражный суд вынес постановление о сносе новых многоэтажных домов в жилом массиве «Лесная поляна» (ул. Ломоносова), построенных без необходимых разрешительных документов. Между тем квартиры в этих новостройках купили уже 300 дольщиков. По словам чиновников, 60% новых домов в нашем городе строятся незаконно,а это значит, что все они подлежат сносу...
А всетаки, как же быть тем, кто уже купил квартиры в этих домах... если же, конечно, решение суда будет исполнено???

ВСЕ правильно. Ни в одном городе нет такой беспердельной застройки.
В Берлине в центре города дома не выше двух этажей, новостройки только на окраине города, создаётся вид "открытого неба", город не давит на психику. А у нас бизнесом в основном жлобята занимаются вместе с твердолобыми чиновниками. Им все равно где и как строить. Главное $$$$$$ сдесь и сейчас и срать на всех с 16 этажа новостройки.

[Firewind]

господа, а кто-нибудь из присутствующих подал документы на оформление зелёнок на недострой.
вроде можно этот пакет документов отдать тем адвокатам, которые работают на монолит, а можно тем, котрорых нашла инициативная группа дольщиков.
кто кому?