Берём кредит и покупаем квартиру. Какие прогнозы цен на недвижимость???

[Streg]

ну вот, такие, которым СТРАШНО могут и делать дисконт, но таких людей не так много... а куча других квартир принадлежат людям, которые просто не будут торопиться.

[koshachiy_dozor]

Сообщение от micmac

Так это только сейчас начали понимать что долги отдавать надо.

я о том, что инвестируют обычно лишние деньги
а кредит - это такая морока... когда каждый месяц надо тащить в банк свои кровнозаработанные, а если ещё посчитаешь, сколько ты за эти годы банку переплатишь за то, что купил
если возьмёшь 1 млн. - в итоге отдашь 2 и больше
совсем глупо инвестировать в кредиты - это мазахизм какой-то

[Streg]

Пример: Мне СТРАШНО, я продаю квартиру, получаю бабки, а что я делать то с ними буду? В Банк - СТРАШНО!!! В ПИФЫ- СТРАШНО!!! В акции- СТРАШНО!!! Дома хранить под подушкой- СТРАШНО!!! Везде СТРАШНО!!!
Т.е. такие люди, которым СТРАШНО!!! сейчас и мечутся, боятся и прибыль упустить и потерять.. и не знают бедные , что им делать, читают форумы, хотят чтобы их успокоили, да успокоили не просто..а так, чтобы страх начисто пропал и еще чтоб совет дали, что делать. Так вот, здесь нет таких людей которые их могут успокоить и дать дельный совет, кроме одного - чтобы не паниковали. Все остальные советы - туфта, потому что никто точно ничего не знает, а только предполагает.

[micmac]

А вот в автомире похоже назревает паника.
http://www.autonews.ru/autobusiness/.../10/14/1424194

[Streg]

Причина кризиса :-)
http://ammosov.livejournal.com/423796.html

[micmac]

Сообщение от Streg

Причина кризиса :-)

Спасибо- повеселил!

[INFOLINE]

Сообщение от Streg

:-) Если почитать эту ветку с самого начала, товсе ожидают падения рынка уже года 3.... и еще 3 года будут ожидать... А когда он всетаки упадет ( может через год или 5 лет..не важно) Будут бить себя в грудь и кричать: "Я же говорил!!!"

Мы здесь вроде как пытаемся понять что будет. Если до конца октября ничего не изменится мои прогнозы неудачные и я это признаю. Причем тут бить в грудь?

[DrIQ]

Жилье в Москве из-за финансового кризиса дешеветь не будет
09:10 «СИТИ-FM»

Заявление заместителя мэра Юрия Росляка.

Финансовый кризис не скажется серьезно на стоимости жилья в российской столице. Об этом в эфире «ТВ Центра» заявил первый заместитель мэра Юрий Росляк . Он отметил, что на сегодня рынок недвижимости построен на краткосрочных кредитах. «Возможна такая ситуация, когда застройщик продаст банку недвижимость, однако банк все равно выставит эту жилплощадь по рыночной стоимости». Росляк добавил, что при покупке жилья необходимо рассчитывать на доступные механизмы, разработанные правительством Москвы. Речь идет о субсидиях, системе «Молодой семье — доступное жилье и социальной ипотеки. Это не дутая американская, ничем не обеспеченная ипотека, а реальная, одноуровневая», — отметил первый вице-мэр.

[INFOLINE]

Ну раз Росляк сказал, тады точно не просядет

[micmac]

DrIQ,
Позабавило выражение -доступное жилье и социальная ипотека

[valt1406]

Сообщение от DrIQ

Жилье в Москве из-за финансового кризиса дешеветь не будет
09:10 «СИТИ-FM»
Заявление заместителя мэра Юрия Росляка.

это звиздец какой то.
такое впечатление что эти твари чиновничьи токо спят и видят как бы удержать цены на этих космических уровнях,а на граждан ссали они с большой колокольни.
имха кто как не этот ***** должен ратовать за снижение цен и заботиться о гражданах?

вот изза таких *****ов у нас и ненавидят государство.

[INFOLINE]

Мне больше понравилось "Это не дутая американская, ничем не обеспеченная ипотека, а реальная, одноуровневая".
Народ в какой стране живем, прям гордость за "одноуровневую ипотеку"

[INFOLINE]

Сообщение от valt1406

это звиздец какой то.
такое впечатление что эти твари чиновничьи токо спят и видят как бы удержать цены на этих космических уровнях,а на граждан ссали они с большой колокольни.
имха кто как не этот ***** должен ратовать за снижение цен и заботиться о гражданах?

вот изза таких *****ов у нас и ненавидят государство.

+1 в зачет

[jeck]

INFOLINE, micmac, а почему вас позабавила эта фраза

Сообщение от DrIQ

«Молодой семье — доступное жилье и социальной ипотеки.

?
вы в это не верете?

[Streg]

Сообщение от valt1406

это звиздец какой то.
такое впечатление что эти твари чиновничьи токо спят и видят как бы удержать цены на этих космических уровнях,а на граждан ссали они с большой колокольни.
имха кто как не этот ***** должен ратовать за снижение цен и заботиться о гражданах?

вот изза таких *****ов у нас и ненавидят государство.

Все правильно сказал... Но к моему сожалению, я не думаю, что жилье станет доступным... по крайней мере ... ближайшие 5 лет. Чтобы оно стало доступным, государство должно процветать и не быть таким коррумпированным.

[micmac]

Сообщение от jeck

вы в это не верете?

А чему тут верить.
Доступное жилье-это наша Нечаевка, а по поводу социальной эпотеки- можно прямо сейчас в банки звонить, ждут с распростертыми обьятьями.

[jeck]

micmac, эт вы про воронеж... связались с частным строительством.. эт воронежское руководство -

Сообщение от valt1406

вот изза таких *****ов у нас и ненавидят государство.

сравните с липецком. кредит берется в липецкой ипотечной корпорации ( а не в ком. банк) , на первый взнос - субсидия, на погашение процентов - субсидия, на рождение ребенка - списание долга. и это реальность, провереная на себе. более того они и сечас дают ипотеку, во время кризиса ( правда про проценты не знаю). Ну а если вы не молодая семья и бюджетник, дают на общих основаниях.

[INFOLINE]

http://www.finam.ru/investments/rumo...C5/default.asp
Вот я думаю слухи это или нет. Дыма без огня ...

[Streg]

http://realty.newsru.com/article/10Oct2008/slump Можно почитать, о Московской недвижимости.

[DrIQ]

Сообщение от jeck

micmac, эт вы про воронеж... связались с частным строительством.. эт воронежское руководство -

сравните с липецком. кредит берется в липецкой ипотечной корпорации ( а не в ком. банк) , на первый взнос - субсидия, на погашение процентов - субсидия, на рождение ребенка - списание долга. и это реальность, провереная на себе. более того они и сечас дают ипотеку, во время кризиса ( правда про проценты не знаю). Ну а если вы не молодая семья и бюджетник, дают на общих основаниях.

Взгляд.РУ

"Россия теряет миллиардеров
По оценкам журнала Forbes, 25 крупнейших российских бизнесменов потеряли 62% своего состояния...
...
Сильнее всех пострадал Владимир Лисин. Стоимость принадлежащей ему 85%-ной доли в ОАО «Новолипецксталь» сократилась за последние пять месяцев на 22 млрд долларов...
"

Зная, что 99% мат.благополучия Липецка зависело от НЛМК, производившего большую часть металлопроката в Европе, Липецк ждёт кризис еще тот.

[valt1406]

Сообщение от DrIQ

Взгляд.РУ
Зная, что 99% мат.благополучия Липецка зависело от НЛМК, производившего большую часть металлопроката в Европе, Липецк ждёт кризис еще тот.

кстати да.у металлургов пипец проблемы начались.

[RDS]

...
Сильнее всех пострадал Владимир Лисин. Стоимость принадлежащей ему 85%-ной доли в ОАО «Новолипецксталь» сократилась за последние пять месяцев на 22 млрд долларов...

Подходит Горбачев к слесарю на заводе и спрашивает:
-Если водку сделаю по 10 рублей будешь меньше пить?
-НЕТ!
-А если сделаю по 50 рублей?
-НЕТ!
-А Если по 100 рублей?
-НЕТ!
-НО почему? У тебя-же зарплаты не хватит?!
-Вишь вот этот подшипник? Вот он как бутылку стоил, так бутылку стоить и будет!!!

НИчего этот товарисч не потерял, денег у него меньше не стало! НИкак он не обнищал! У него как было 85% завода, так и осталось!!!

[Waldemar_V]

Сообщение от INFOLINE

http://www.finam.ru/investments/rumo...C5/default.asp
Вот я думаю слухи это или нет. Дыма без огня ...

Европейские вкладчики закрывают депозиты и скупают наличные доллары.
Вся статья http://www.irn.ru/news/28808.html

Вот веселуха начнется после выборов у америкосов, доллар станет фантиком. Весь мир круто кинут и поставят на колени.
Но подобный сценарий намечается и с евро, так что куда сейчас вложить и приумножить свои денюжки никто не знает - куда ни кинь везде клин.

Видимо весь мир ожидает глобальное банкротство всех и вся и потом начнут с чистого листа.

[Waldemar_V]

Кстати, заметил, что значительно увеличилось предложение по гаражам, это заметно по рекламе в газетах и здесь на БВФ.
Это мелкие спекулянты, у кого были "лишние" 100-200 тыс. руб. удачно "вложились", многие купили гаражи на свои последние или даже взяли в кредит. Теперь, когда пояса приходится затягивать, безуспешно пытаются скинуть данные активы.

[RDS]

Ща сеструха звонила с Череповца, Комбинат металургический остановили 30% рабочих отправили в Б/С, остальных перевели на 4-х дневнуб рабочую неделю. Ставки уменьшили на 20%. Зарплату не выплатили, по слухам отдадут не раньше декабря!
Народ волнуеться! Мужики начали пить, поговаривают о 3-й мировой.
Самое смешное в городе попрятались менты и гаишники!!!!!!


НАЧАЛОСЬ!!!!!!!!!!!!!

[Waldemar_V]

Сообщение от valt1406

кстати да.у металлургов пипец проблемы начались.

Это пи***ц, а пи***ц мы не лечим!
Кризис у металлургов ощутил на себе, сдал в пункт приема черный металлолом, приемные цены оказались смешные - по 2,5 руб/кг. Приемщик сказал совсем недавно цены были по 7,6 руб/кг.
Падение закупочных цен в 3 раза или на 67% - это вам не кризис, в соседней Украине доменные печи выключают (по РБК сообщили), следующие сядут на мель угольщики.

Так что никому не верю, кто бы, что ни говорил о дальнейшем росте цен на недвижимость - только вниз в пропасть.

[Waldemar_V]

Началось и у нас!
Банк Глобэкс приостановил выдачу вкладов, т.к. началось массовое обращение, планируемое начало возобновление выдачи - через 5 дней

[RDS]

Сообщение от DrIQ

Так что никому не верю, кто бы, что ни говорил о дальнейшем росте цен на недвижимость - только вниз в пропасть.

Вот и мое такое-же ИМХО... Еще в прошлом году пробегала инфа на этом форуме: Однушка в центре москау за 500 тыщь баксов и что на эти деньги можно купить в дургих странах.

Понравилось, что за 100 000 баксов в Индии можно купить дврец + 1Га сада + полный комплект слуг!!!! А в ВРЖ столько стоит двухкомнатная квартира!!!
А ведь по уровню жизни мы от Индии не далеко ушли... Так и захотелось продать квартиру и уехать в Индию!

[Streg]

Сообщение от RDS

Так и захотелось продать квартиру и уехать в Индию

Эх, мужики....сам мечтаю.. только не в Индию..а ..в Черногорию или Болгарию.. или еще куда... там хорошо, язык наш знают, климат на 5+, там и проживешь лет на 10-15 дольше, чем здесь...там воздух и природа..
Только это так..мечты, как у ребенка..Что я там делать буду? Кому я там нужен? Это только если есть пара Мультов Баксов, уехать тогда можно, жить на проценты и в ус не дуть.. Хотя с 2мя мультами и здесь не плохо...не не поеду никуда, здесьже Родина моя!!!

[Life]

Сообщение от micmac

Так это только сейчас начали понимать что долги отдавать надо. А раньше брали и думали что годик можно прокружиться с кредитом а там смотришь и цена на хату процентов на 30 подросла, всегда можно скинуть, так еще и в наваре остаться.
А вданной ситуации уже почти два месяца никакого движения на рынке.
СТРАШНО !!!!

Именно так
Ипотечные кредиты давали под 10-15% годовых
При росте цен на 30%, да еще если выгодно купить за год можно было заработать процентов 10-20 - нормальные деньги

А еще не стоит забывать, что большинство новостроек строят также на кредитные деньги, которые не СЕЙЧАС, но вскорости также придется отдавать