Россия и пути ее развития (болталка раздела)

[Romchik]

Сообщение от Чёрный Дембель

... то узнаем, что благодаря Гольфстриму климат там куда мягче, а в тех районах, среднегодовые температуры которых сравнимы со среднегодовыми температурами на ЕТР, нет крупных городов и численность населения крайне мала.

Для Воронежской климатической зоны найти аналогов невозможно? Можно взять стокгольм/осло? Покурит кто-нибудь недвижимость? На сколько заложим увеличение стоимости строительства?
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D1%F2%...E3%EE%EB%FC%EC
http://ru.wikipedia.org/wiki/%CE%F1%EB%EE
http://ru.wikipedia.org/wiki/%CA%EB%...EE%ED%E5%E6%E0

[sasa2006]

Сообщение от Romchik

Озвучу что мне надо. Через 15 лет я как любящий своих детей отец должен предоставить им 2 квартиры хотя бы 1 комнатных, а лучше две 2-комнатных.

а в Европиях все так делают
или все таки дети сами потом зарабатывают

ждем эксперта Валли

Сообщение от Romchik

Надо считать по покупательной способности + замечательное правило цена=8 лет аренды. 1,5-2 раза есть разброс и вот здесь уже надо учитывать покупательную способность, доступность кредитов. Ссылки на жилье дешевле нашего были. Добавьте сюда ипотеку по 3% а не под 14% на 10 лет получится искомый перекос в 3-4 раза и даже больше.

зачем домысливать и передергивать, Винчестер привел статью, где черным по белому было написано - "себестоимость строительства жилья в России в три-четыре раза больше чем в Европах"
никаких слов типа относительно там нет

с учетом того что аппетиты наших строителей в плане нормы прибыли, естественно что стоимость НОВОГО европейского жилья в многоквартирном доме должна быть в четыре раза дешевле

и где ссылки по 250 евров за квадрат?

а то я себе поставлю цель накопить и купить где нибудь в Болгариях на побережье

но 1000 евро за квадрат я никак не потяну

[грамозека]

Romchik, если еще учесть, что в России 15-20% всего пригодных земель для проживания!

В Болгарии на побережье например, метр стоит 15-20 тыс. руб! В Милане в центре от 2200 евро за квадрат, в Германии средняя цена 1500 евро, в Финляндии 1500-1800! Если сравнить с Воронежем то у нас ни так уж и плохо, правда не надо забывать, что там уровень жизни в несколько раз выше, а если с Москвой то они все вместе взятые курят в сторонки!)

[sasa2006]

Сообщение от грамозека

В Болгарии на побережье например, метр стоит 15-20 тыс. руб!

ссылки!!!

[Чёрный Дембель]

Romchik, ну. вот сам и смотри: приморский климат - он не такой контрастный: лето прохладнее, зима теплее. Смотри, кроме средних температур, максимумы, тогда и будет ясно, почему в ВРН актуальны и теплотрассы, и кондиционеры.

[Romchik]

Сообщение от sasa2006

1. а в Европиях все так делают
или все таки дети сами потом зарабатывают
2. зачем домысливать и передергивать, Винчестер привел статью, где черным по белому было написано - "себестоимость строительства жилья в России в три-четыре раза больше чем в Европах"
никаких слов типа относительно там нет

1. Вообще никто не делает так? Вот когда страна поменяется, будет стабильность в том числе и в экономике я и изменю свое мнение а пока что хочу помочь чем смогу. Или нельзя?
2. Немного неправильно ваш пост понял. По себестоимости строительства надо курить матчасть долго и нудно, а пока времени нет и желания париться этим. Мне интересней не себестоимость, а стоимость для конечного потребителя.
В Болгарии 1 шка 39-42 метра на солнечном берегу/несебр год назад ценник был ~30-32 килоевро. Это с мебелью и бытовой техникой.

[Romchik]

Сообщение от Чёрный Дембель

Romchik, ну. вот сам и смотри: приморский климат - он не такой контрастный: лето прохладнее, зима теплее. Смотри, кроме средних температур, максимумы, тогда и будет ясно, почему в ВРН актуальны и теплотрассы, и кондиционеры.

да смотрел таблички у нас -6 зимой у них -2,5-3 средняя, на это можно заложить определенный % на увеличение, вот давайте "экспертным" путем определим его, у нас вроде тут проскакивали люди которые сами строились.
Абсолютный минимум достаточно близко -29 и 36. Средний минимум на уровне нашей среднемесячной зимой т.е. среднестатистическая холодная зима не теплее нашей средней зимы (-5 и -6,5) , так что не думаю что кардинально отличаются требования по строительству.

[грамозека]

sasa2006, гуглить разучился? Можешь конечно и по 100 тыс. купить за метр, ума много не надо!

[Vadag]

Сообщение от sasa2006

ссылки!!!

Плюсанусь, пожалуй.

[грамозека]

sasa2006, пардон, цены от 20 тыс. рублей за метр, новые квартиры на побережье от 30! Но не 40-50 как в ДСК!

[easy]

Сообщение от Romchik

я как любящий своих детей отец должен предоставить им 2 квартиры хотя бы 1 комнатных, а лучше две 2-комнатных

Romchik, одумайтесь, максимум по однушке; девочкам нужен только старт.

[Romchik]

Сообщение от Vadag

Плюсанусь, пожалуй.

цены чутка подросли 39 метров/32 килоевро:
http://bgrst.ru/apartments.aspx?grad...=33000&beach=0
http://bgrst.ru/propertydetails.aspx?id=471

Сообщение от easy

Romchik, одумайтесь, максимум по однушке; девочкам нужен только старт.

да, чтобы если не повезет и попадется какой-то ***** мог держать на коротком поводке? Лучше уж пока силы есть напрягусь, зато на старости лет буду спокоен за будущее своих детей и смогу спокойно склеить ласты

[Vadag]

Сообщение от Romchik

В Болгарии 1 шка 39-42 метра на солнечном берегу/несебр год назад ценник был ~30-32 килоевро.

При этом год назад средняя зарплата в Болгарии составляла 727 лева или 14,5 тысяч рублей по текущему курсу.

[Romchik]

Сообщение от Vadag

При этом год назад средняя зарплата в Болгарии составляла 727 лева или 14,5 тысяч по текущему курсу.

это в модных ЖК. В 10 км от моря знакомый бывший преподаватель из Воронежа купил большой дом за 50 тыс евро с огромным садом. Не дешево но там же море... А вообще до вступления в евросоюз в болгарии двушку можно было в районе 20 взять, знали бы прикуп, жили бы летом в Несебре. Знакомые предлагали родителям на пополам купить, но что-то испугались, в то время это еще в новинку было
Вот Берлин, аналог нашей чешки на 66 метров, http://www.berlin-realestate.ru/node/709 у них тоже доходы такие низкие? Болгарию/Грецию и прочих голодранцев конечно удобно в пример приводить

[Iozhin]

В ВРН дома в поселке от 14 руб за метр
http://leskovo-vrn.ru/prajs-list/

[грамозека]

Romchik, ничего они не подросли, падают уже год. http://bgrst.ru/propertydetails.aspx?id=103#pricelist смотри навалом и по 300, и по 400 евро и обрати внимание на отделку!

Завершенность квартиры
полы - ламинат, стены - латекс;

* потолки:- латекс;
* туалет и ванные, полностью завершенные и оборудованные:
* - пол и стены – терракота и кафель;
* - установленные санитарные приборы, электрическая колонка, аксессуары и осветительные приборы;
* оконные и дверные рамы:
* - пластмассовые со стеклопакетом;
* входная дверь – MDF;
* внутренние двери – MDF;
* электрические приборы – установленные:
* - электрические выключатели и розетки;
* - электрические осветительные приборы;
* внешние стены:
* - облицованные теплоизоляцией;
* -обработанные минеральной штукатуркой;
* кондиционер – оплачивается дополнительно вместе с первым платежом . Цена 450 евро.

[easy]

Сообщение от Romchik

да, чтобы если не повезет и попадется какой-то ***** мог держать на коротком поводке?

Romchik, не стоит априори считать будущих зятьев козлами, накличете. И да, еще не каждому юноше понравится, если на коротком поводке будут пытаться держать его.

[Romchik]

Сообщение от easy

Romchik, не стоит априори считать будущих зятьев козлами, накличете. И да, еще не каждому юноше понравится, если на коротком поводке будут пытаться держать его.

А его никто держать и не собирается, надо чтобы если не повезет и лошадь пойдет поперек борозды было куда отступать. Я как-то не знаю случаев чтобы инициатором развала семьи/серьезных отношений выступала женская половина. Примеры которые я знаю- женщин оставляли у разбитого корыта, может это так совпало. Но как говориться хочешь мира, готовься к войне

Сообщение от Iozhin

В ВРН дома в поселке от 14 руб за метр
http://leskovo-vrn.ru/prajs-list/

степень отделки? Там море есть?

Крыльцо, терраса (руб./кв.м)- 14000

А еще можно шарика попросить подвинуться в будке
Неплохие проекты есть можно скомуниздить задумок на будущее.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Сообщение от грамозека

Romchik, ничего они не подросли, падают уже год. http://bgrst.ru/propertydetails.aspx?id=103#pricelist смотри навалом и по 300, и по 400 евро и обрати внимание на отделку!

Сколько стоит содержать имущество в Болгарии?

[Vadag]

Сообщение от Romchik

Вот Берлин,

Берлин совершенно не показатель по одной простой, но очень существенной причине. И ты, как интересующийся, должен про нее знать. Так что либо сознательно троллишь, либо не такой уж интересующийся. Посмотри лучше на Мюнхен

Сообщение от Romchik

Там море есть?

А морозы по -30 там бывают?
В Софии, кстати, тоже моря нет, а цены в пригороде в районе 750 евро, в центре - от 900. Может, потому что там работа есть?

[грамозека]

Xtnshtcgjkjdbyjq, в Болгарии в районе 300-500 евро за обслуживание в год, вода и электричество оплачиваются по счетчику.(стоимость воды и электричества будет в районе 100-120 евро в месяц из расчета на 4 человек)

[Romchik]

Сообщение от Vadag

Берлин совершенно не показатель по одной простой, но очень существенной причине. И ты, как интересующийся, должен про нее знать. Так что либо сознательно троллишь, либо не такой уж интересующийся. Посмотри лучше на Мюнхен

я ботал вопрос только болгария/хорватия и то в ознакомительных целях. Про берлин интересно причину? Дешевое жилье в наследство от ГДР? Мне более интересно то что ближе к телу а именно Воронеж а Берлин ткнул первое что пришло в голову в поисковик.
Xtnshtcgjkjdbyjq, Выше ответили все именно так, т.е. если едешь туда отдохнуть за остальное время платишь только минималку. А ведь еще туда могут ездить отдыхать знакомые с которых можно копеечку прибить на оплату всех этих вещей.

Сообщение от Vadag

А морозы по -30 там бывают?
В Софии, кстати, тоже моря нет, а цены в пригороде в районе 750 евро, в центре - от 900. Может, потому что там работа есть?

Да с работой там засада, родители ездили одно время постоянно отдыхать в Несебр пока не надоело (главный гемор дорога на автобусе ~40 часов а так бы и сейчас туда мотались), хорошо общались с хозяином мини-гостиницы, он помимо этого проф. повар, пока не сезон уезжал в Германии работал. ХЗ правда зачем, может человек без работы не может сидеть, но обеспечен он был весьма хорошо. Узнавали про специфику жизни. Хронически были в акуе от низких цен на продукты. Они у меня старой закалки, т.е. на завтрак в кафе не пойдут если можно бутеры дома сделать с чем нибудь так что в магазины заходили. Я вообще не понял как тема вывернула на домики на берегу моря.

[грамозека]

Vadag, ясен пень, все в Мюнхен или в Фрайбург, только они.)

Кстати ипотеку предлагают в Германии для иностранных граждан под 4-6% годовых, на срок до 30 лет.

[Vadag]

Сообщение от Romchik

Про берлин интересно причину?

По городу проходила граница двух строев, что дало отличный плацдарм для меряния пиписьками друг у друга на глазах. Меряние проходило в т.ч. и в напралении, какой же строй социальнее, что привело к постройке туевой хучи социально жилья как раз примерно таких вот размеров. Сейчас там целые дома стоят незаселенными - народ настолько охренел от халявной жилплощади, что уже не хочет жить в одно-двухкомнатных хатах.
Так что Берлин исключение из правила. Лучше посмотреть на Мюнхен, Штутгарт, Франкфурт.

Сообщение от грамозека

ясен пень, все в Мюнхен или в Фрайбург, только они.)

Ну, Фрайбург не совсем корректно - все-таки он в 5 раз меньше Воронежа, его с каким-нибудь Старым Осколом надо. А Мюнхен чем не угодил? Столица земли и население сопоставимо, что не так?

Сообщение от Romchik

А ведь еще туда могут ездить отдыхать знакомые с которых можно копеечку прибить на оплату всех этих вещей.

Так что же ты там не разогреваешь цены на недвижку, а в врн стремишься?

[Iozhin]

Пыня свергает Путина

[vinhester]

Мюнхен...http://www.avito.ru/voronezh/doma_da...otok_113595197..))

Так лучше http://www.avito.ru/voronezh/kvartir...aet._117701003..))

Сравним http://www.avito.ru/moskva/nedvizhim...niya_139020336

[грамозека]

Vadag, в Мюнхене самые дорогие цены на недвижимость в Германии, попроще нет ничего?


vinhester, LOL больше так не делай на ночь))))))

[vinhester]

грамозека,

А че там люди бедные Испания ведь , за 1000 зелени дворником хрен кто идет, считают ниже человеческого такая зарплата.

[Romchik]

Сообщение от Vadag

Так что же ты там не разогреваешь цены на недвижку, а в врн стремишься?

семья и дети на 1 месте!111

[vinhester]

Сообщение от sasa2006

ссылки!!!

http://www.avito.ru/moskva/nedvizhim...ssha_140558451

Считай 350 квадратов, Флорида...))